"十一"開盤廣告宣傳回顧
電視廣告:
9月28日新廣告片正式出街
東昇、小欖電視台每晚播出9次,連續3晚,合計播出宣傳片共計54次。
dm單張:
(1)28日分別在小欖郵政及中山郵政投放(小欖、東昇)單張廣告,包括了小欖、東昇(xx花園、xx居除外)的可投遞郵箱,小計約0份;
(2)xx花園、xx居小區的各大堂張貼宣傳單張;
(3)街派,銷售員到小欖、東昇各主要商業旺地派發宣傳單張……
簡訊:28、29、30日連續3天使用企訊通發開盤活動資訊於所有有登記客戶、業主。
戶外廣告:
xx路、xx路及xx街部分燈旗廣告
xx酒店對面商鋪廣告牌
xx城t牌廣告
舊銷售中心戶外廣告牌
條幅:xx居3條、xx花園1條
………………
營銷費用小計(表略)
營銷效能資料反映:
**訪問:
28~30日日均訪問**量(只屬於專案諮詢部分,不包括其他工作訪問)達30~50之間。
9月份的其他時間日均**訪問量未夠2個。
成交額:
截至10月4日下午4:30,銷售額突破3000萬元,共成交套。
9月份的成交額為元,共成交套
銷售中心客流量:
1日: 批;2日: 批;3日: 批;4日: 批。
9月份日均客流量不超過2批,國慶期間客流量激增。
客戶質量:
成交客戶量÷客流總量=÷=%
營銷投入比率:
營銷費用÷銷售額= %
"十一"推廣總結分析:
1.無論是影視片還是各類平面廣告,都給到市場乙個全新的形象,為市場帶來了相當的衝擊力,基本達到此階段(下階段推廣的方向更會是明確【尚城】組團--重點解決【尚城】是什麼的問題)推廣的目的;
1.常規推廣渠道--電視起到的作用較為明顯,所以在接下來的推廣工作中將會繼續加強電視廣告的投放;
1.郵遞dm單張的作用也不可忽視,按照本次推廣的作用來看,今後不僅可以作為專案硬銷的推廣方式,同時也可以彌補區域軟文資訊傳遞的重要渠道,將會成為專案區域推廣的最重要渠道之一;
1.當前專案戶外廣告投放較為集中於東昇更甚至是專案周邊,其作用並未有明顯表現,但是由於推廣渠道的單一性,所以在接下來的營銷工作中須持續加強戶外推廣, 可以的話於小欖的主要街道投放燈旗廣告及戶外牌;
1.由於有登記的客戶量較為有限,所以當前簡訊的作用只限於有登記、曾經拜訪多的客戶,而未能有效的把專案資訊傳遞給市場.
房地產開盤流程
開盤流程 專案部結合本專案的實際情況，作相應的人員分工安排 前期工作準備 1 易拉寶形式的說明公布於眾 由市場部提前一周做好 2 列印成份的攜帶式選房說明書 由銷售部提前一周做好 3 在開盤日前一周開始通知客戶選房方案及選房所需帶的資料 4 作好正式開盤對外公布的銷控，人手乙份，視前期排號情況看是否...
房地產開盤策劃方案
初步階段 1 專案資源條件整合及判斷負責部門 策劃部 專案部 銷售部 工程部報告名稱 專案策劃大綱 中心內容 資源條件整合巨集觀資料 市場整體 片區趨勢 基本 地段資料 規劃要點 座標。周邊資料 交通 配套 樓盤的規劃 設計 包裝 銷售。發展商資料 背景 關係 資金 技術等的實力情況。判斷內容 優勢...
房地產開盤策劃方案
最佳答案 初步階段 1 專案資源條件整合及判斷 負責部門 策劃部 專案部 銷售部 工程部 報告名稱 專案策劃大綱 中心內容 資源條件整合 巨集觀資料 市場整體 片區趨勢 基本 地段資料 規劃要點 座標。周邊資料 交通 配套 樓盤的規劃 設計 包裝 銷售。發展商資料 背景 關係 資金 技術等的實力情況...