關於我國城鎮居民住房保障制度的研究綜述

作者：羅田

**：《法制與社會》2023年第28期

摘要本文結合目前我國城鎮居民的住房現狀,對我國城鎮居民住房保障制度做了簡要的分析和**。

關鍵詞城鎮居民住房保障制度戰略目標

中圖分類號:f328文獻標識碼:a文章編號:1009-0592(2009)10-292-02

一、研究背景

構建社會主義和諧社會戰略目標的提出標誌著中國改革開放又邁上了乙個新的台階。回顧中國改革開放的歷程,有目共睹的是中國的經濟持續快速發展,人民生活質量普遍改善,綜合國力不斷增強。然而不能忽視的事實是:

過去20年的發展是以「犧牲區域性利益」為代價換來的。比如近幾年,我國住宅商品化雖促進了住宅產業的發展,但對於城鎮中的一些底收入群體來說,他們根本無法按等價交換的原則在市場上買房或租房,這不僅影響到房改的程序,更關係到社會穩定。

當今世界各國**幾乎無一例外地都在不同程度上為中低收入階層解決住房問題提供幫助,但是,真正制定出行之有效的住房政策並妥善解決中低收入階層住房問題的國家卻不多。尤其是在我國,中低收入人群佔據很大的比重,隨著住房政策的變化,這一群體的住房問題日益突出。

從目前情況看,如何有效解決中低收入階層的住房問題,不僅僅是簡單的民生問題,已經是我國政策體系的核心問題。一方面,這需要在**層面進行研究和努力;另一方面,也需要研究機構、開發商等層面的社會主體的參與,妥善解決中低收入階層住房問題對構建和諧社會有著重要的理論意義和實踐意義。

二、研究現狀

(一)關於住房保障制度改革的研究

我國城鎮住房制度的改革是國家整個經濟體制改革的重要組成部分。二十多年來,我國城鎮住房制度改革採取積極穩妥、不斷深入、有目標、有步驟的方式進行,取得了重要成就和積極進展。進一步深化我國城鎮住房保障制度改革,對促進住宅業和房地產業的發展,更好地改善人們的居住條件有十分重要的意義。

因此,我國學者,從多方面、多角度論述了我國城鎮居民的住房保障制度為什麼要改革、改革過程中存在的問題以及解決的辦法。