一、門廳玄關
門廳是聯絡內外的緩衝空間，兼具交通和停留的功能。應考慮業主從一進門掛鑰匙扣、放挎包、脫鞋、穿鞋等一系列動作，因此門廳、玄關不但需要滿足視覺心理上戶內外視覺過渡的需要還要有儲物功能的考慮。同時門廳作為客人來訪所進入的第一空間，會給人留下深刻的第一印象。
門廳、玄關評審細則如下：
1.門廳家具布置應本著宜少不宜多，宜整體不宜分體的原則，盡量使門廳空間顯得完整。
2.坐凳與鞋櫃的關係應方便取放鞋，且不應與門的開啟方向發生衝突。盡量在設計中留出設定衣櫃的空間，方便住戶將鞋櫃與衣櫃合二為一。
3.也可將坐凳與鞋櫃組合成一體，避免獨立的坐凳佔據空間，妨礙通行和穿衣等行為。
4.在套型設計中要留意門旁牆垛的寬度，以便有穩定的空間角落放置鞋櫃，單獨鞋櫃寬度不宜小於300mm，若鞋櫃、衣櫃合用時則不應小於550mm。
5.電表與門鈴位置應預先考慮，避免與可能設定的家具相衝突，預留電燈的設定應考慮到門廳整體照明和區域性照明，並適當兼顧家具的擺放和設定，如鞋櫃、穿衣鏡等。
6.躍層套型則應在樓上再設定一套門禁系統，保證主人在樓上也能聽到鈴聲，並與外來者通話。
7.門廳的儲藏空間設定鞋類：包括常穿的鞋，拖鞋和換季鞋；其他：包括常穿的外套、包、雨傘等雜物。建議門廳的儲藏應遵循儲藏分類，潔汙分割槽的原則，尤其應將鞋與其他物品分開。
二、廚房
廚房是為人們提供日常飲食的空間，其基本功能包括烹調、備餐及餐後整理、清理洗滌和儲藏。應從主人作業過程思考物品擺放，著力體現綠城房產的人性化設計。廚房評審細則如下：
8.廚房應有直接採光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。
9.廚房的室內淨高不應低於2.20m。
10.廚房的通風開口面積不應小於該房間地面面積的1/10，並不得小於0.60平方公尺。
11.單排布置裝置的廚房過道淨寬不應小於1500mm；雙排布置裝置的廚房其兩排裝置的過道淨距不應小於900mm。
12.廚房操作台板寬度不應小於600mm，操作檯面高800—850mm，工作檯面與吊櫃底的距離約需800-900mm。
13.廚房台板與牆面交接處，應做防水翻邊，高度一般在50-100mm之間，翻邊材料同台面板。
14.水池：不應太靠角落布置，需要有一定的身體活動空間和放置物品的檯面（檯面最好兩邊布置以方便使用）；近旁應留有放置物品，洗碗機、消毒櫃等的位置。
15.灶具：應避免擺放在窗前，與水池之間要有一定的距離至少300mm，以便放置炊具碗碟，並避免水濺入有過引起危險，附近不要設定冰箱及木質家具。
16.洗滌池、灶具不應太靠近轉角布置，一般在廚房洗滌池的一側保留最小的案台空間為300mm，灶具一側保留最小的案台空間為150mm，而另一側保留的最小案台空間為610mm。
17.廚房的門，應在下部設有效截面積不小於0.02平方公尺的固定百葉，或距地面留出不小於30mm的縫隙。
18.冰箱：盡量靠近洗滌池，且在冰箱與洗滌池之間有操作台連線；若操作流線不得已中斷，冰箱旁邊應設有一定的檯面和更換大冰箱的富裕空間；避開門的開啟範圍；避開窗前空間。
19.加大廚房和餐廳的交接面。可滿足廚房開敞和封閉的雙重需要，可以在視覺上擴大空間；可以使廚房檯面呈u形布置，不僅檯面連續，儲藏空間也相對較大。
也使進一步裝修設計的自由度更大，為日後改造創造條件。在l形布局的廚房面寬允許的情況下，在場邊的操作台對面加設一條寬450的檯面。用來放置微波爐、電飯煲等電氣裝置，充分輔助操作檯面，同時要在兩側牆面設足夠的電源插座以供使用。
20.補充設定操作檯面結合餐廳在合適的位置布置備餐臺，分擔廚房的部分工作，如微波爐、電飯煲等不會產生油煙的裝置，和一些半成品加工，可在補充廚房操作的檯面進行。
三、餐廳
餐廳是家居生活中的進餐場所，也可以同時滿足待客、備餐等功能需求。餐廳評審細則如下：
21.權衡餐廳與起居空間的關係。當餐廳和客廳之間的空間相連通時，視線通透，穿越距離長，有增大空間的效果。
因此在戶型設計中應全面考慮各房間的相互關係，盡量加強餐廳與客廳之間的空間連通。
22.餐桌旁需要設定餐具櫃。餐具櫃的主要作用有：
放置牙籤，餐巾紙之類的零碎物品，接納收拾餐桌時暫時移放的物品，儲藏茶具、酒具等物品。同時餐具櫃也是餐廳的對景，有展示和營造宜人的就餐氣氛的功能。因此，在餐廳設計時，應考慮在餐桌旁邊能留有一定完整的牆面，以便設定乙個既有裝飾性又有實用行的餐具櫃。
23.在餐廳就餐可以方便看電視。除了可以考慮在餐廳設定電視機，還應在確定客廳和餐廳關係時就考慮到電視機櫃和餐桌擺放的方位，盡量做到在餐廳吃飯時也能看到客廳的電視。
24.注意餐廳的裝置布置。留足電源，餐廳備餐功能日趨完善，餐廳應考慮到飲水機、小冰箱、微波爐、烤箱等的電源插座。
25.餐廳的燈具位置應與餐桌對應，可凸顯菜餚的色澤，營造溫馨的氣氛。
四、客廳（起居室）
起居室的主要功能是滿足家庭成員公共活動的需要，如一家人團聚在一起娛樂消遣（聊天、看電視、聽**、打牌、下棋等）或者招待來訪親朋。其設計直接關係到住戶的生活質量。客廳的評審細則如下：
26.起居室的面寬一般面寬在3600~4500左右就能保證基本的視距。
27.在套型設計中應加強起居室和餐廳之間的空間聯絡，結合餐具櫃、裝飾櫃的設計把一些功能納入餐廳或是餐廳和客廳之間的空間，既方便兩個空間共同使用，又不影響客廳的室內布置。
28.起居室中空調內機的位置要兼顧風吹的方向及作用範圍，以不直接吹向人體為宜。
29.客廳（起居室）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。客廳（起居室）內布置家具的牆面直線長度應大於3m。
五、主臥室
主臥室是滿足業主睡眠需求的私密性較強的空間，其功能不僅限於睡眠，同時還包括貯藏、更衣、工作等。作為個人活動空間，主臥室的私密性要求較高，不應受其他房間活動的影響。主臥室評審細則如下：
30.臥室內淨高不應低於2.4m，區域性淨高不應低於2.4m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
31.利用坡屋頂內空間布局的臥室、書房，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。
32.主臥室面寬的軸線尺寸至少為3400~3900mm，才能滿足使用需求。
33.實際布置家具時應考慮到一下尺寸：
（1）雙人床長度2000~2200mm；
（2）電視機的寬度450~600mm；.
（3）電視機櫃和牆之間還應留出50~100mm的走線空當；
（4）通道寬度600~800mm牆厚150~200mm；
（5）同時擺家具時還應留出10~20mm的踢腳線；
（6）衣櫃尺寸：大衣櫃高度：2400mm左右，掛長大衣不應小於1350mm，掛短外衣不應小於850mm，掛褲架需要不少於600mm，櫃體踢腳一般比牆面踢腳線高5㎜；掛衣桿上沿至櫃頂板的距離：
40－60mm為宜，掛衣桿下沿至櫃底板的距離；衣櫃的深度：衣櫃門為平開門時，衣櫃深度需要550mm左右；推拉門時，衣櫃深度需要600mm左右；
（7）放置床上用品。除床頭櫃外，在床邊加設椅子等家具可以方便住戶臨睡前搭掛衣物或放置床罩等床上用品。
上述需求在一定程度上影響了主臥室的進深尺寸，因此在確定主臥室的進深尺寸時要綜合考慮，盡量為上述需求留有餘地。
34. 主臥室床頭櫃功能及周邊配套需求：
（1）擱置用電裝置如：檯燈、cd機等；
（2）充電裝置：手機、剃鬚刀、應急燈等；
（3）擺放**機、鬧鐘、書籍、眼睛、水杯、藥品、空調和電視遙控器、相框、影碟、裝飾品等等。
（4）擺放床頭櫃位置的牆面要配備足夠的電源插座、**線介面、網線介面、並能滿足床頭櫃多種擺放位置的需求。同時，還應考慮到檯面加大的趨勢，可以在其表面放下上述物品互不遮擋，不影響拿取。
（5）主臥室應設雙控開關，在開關位置的選定上，盡可能適應不同床的大小和布置方式。
六、次臥室
次臥室的多功能用途，評審細則如下：
35.子女房間的功能需求。由於不同年齡的孩子對空間的使用需求不同，分為兒童室和青少年室兩類。
兒童房應靠近父母房，以便父母照看孩子。青年房應避免靠近主臥室，特別是對門的形式，以減少約束。作為子女房的次臥室面寬不得小於2700mm，設計上應考慮到上述家具的布置，並兼顧到家具的多種布置形式。
36.老人房的功能需求。考慮到老人的生理、心理需求，設計老人房時要盡量滿足以下幾點：
（1）老人房最好朝南；
（2）房間內可布置得下兩張單人床，兼顧兩位老人同時居住時分床睡的情況；
（3）要包括床頭櫃、電視機、寫字檯、座椅、躺椅、儲藏櫃、衣櫃等家具；
（4）房間應靠近衛生間，並且避免老人房同子女房的主臥對門設計，以避免作息時間不同而相互影響；
（5）有充足的儲藏空間，滿足儲存要求；
（6）最好房間外帶陽台，滿足其曬太陽和種植花草的需求；
綜上，單個老人居住的房間面寬不得小於2800mm，兩個老人居住的房間面寬宜小於3600mm。
七、書房
書房是供住戶專心辦公、學習、會客的空間，應具備談話、上網、打**、列印檔案等功能。書房評審細則如下：
37. 書房位置的兩種選擇：
（1）與主臥室相連，優點：作為書房時使用近便，還可以方便地將其改為兒童室、興趣室、衣帽間等，甚至可以將主臥與書房打通以擴大主臥空間。缺點：會加長臥室區過道空間。
（2）與起居室相連，方便書房對外待客，又可減少夜間工作時對主臥的影響，也可當作客房使用，更是縮短了臥室區過道長度。
書房應具有較大的可變性，在滿足結構布置的情況下應盡量將分隔空間的橫牆設為輕質隔牆或預留洞口便於下一步設計工作，將書房與主臥或起居室任意合併、聯通或分隔給日後工作提供可變性，為其改造成臥室富有個性空間留有餘地。
38.書房對家具裝置的要求。書房中擺放的家具主要有以下兩類：
（1）基本家具：書桌、座椅、書櫃，還有供主任或客人暫住的單人床或沙發床。
（2）工作裝置：電腦、傳真機、印表機等。
（3）書房空間大小：面寬不宜小於2600mm，面積應在8~11㎡。
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