2023年商場經營商戶撤場管理制度

2023-01-14 02:00:07 字數 764 閱讀 9569

x x x 商場

商戶撤場管理制度

(1)目的:承租方合同到期時,為明確商戶撤場時的雙方的義務,使商戶撤場流程更明確。

(2)適用範圍:購物中心各個專案的商戶撤場工作

(3)程式要點

1) 承租戶提前或合同到期撤場須提交退租申請書至專案業務部;

2) 業務部須在一周之內對承租戶提出的申請進行回覆(同意或不同意,須講明原因);

3) 同意撤場的承租戶業務部應在規定撤場時間填寫《租戶退租審批表》,按《租戶退租審批表》填寫的內容要求審定承租戶應繳的費用或應扣費用與質保金。

4) 提前撤場承租戶的租賃保證金不退還。業務部審核費用後簽字轉策劃推廣相關負責人;

5) 策劃推廣相關負責任人審核撤場承租戶有關費用是否結清,並在《租戶退租審批表》上簽字;

6) 工程物業部門在退租日,承租戶應按租賃接房時的《租戶商鋪交接單》上的專案進行清點,如水電氣表、噴淋、**、空調及相關設施裝置,並確認水電氣截至度數。如設施裝置有損壞,承租戶需進行維修或更換,否則,工程物業部門將計算維修或更換成本。工程物業部審核出應扣的費用,並在《租戶退租審批表》上簽字,收回商鋪並把**交至財務部。

7) 財務主管負責審核租戶繳款與應扣款情況後簽字確認後提交專案負責人;

8) 專案負責人審核《租戶退租》後簽字確認;

9) 承租戶正常退場,按合同約定時間和租戶退款管理辦法至專案財務進行結算; 承租戶提前撤場,須按購物中心公司oa申報程式上報公司審批後方可執行。

10) 得到確認和審批後,租戶參照《租戶經營管理規章》中租戶退款管理規定領取應退款項。

2023年經營管理規劃

2012年是公司實施 十二五 戰略的關鍵年。公司搬遷後裝備製造能力明顯提公升,但我們也要清醒地看到,目前,世界經濟持續動盪,國內經濟增速放緩,行業發展困難增多,公司 調結構 轉方式 目標還需進一步明晰 步伐需進一步加快,管理機制沒有大的創新,贏利空間仍在壓縮,傳統市場萎縮,核電等新興市場充滿不確定性...

媒介經營與管理2023年複習

媒介經營與管理 一 名詞解釋 前面5題為考試題,每題4分 1.媒介產品 p50 媒介產品是由大眾媒介組織生產的精神產品的統稱。完整意義上的媒介產品包括兩個層面 一是物質載體 如報紙媒介的紙張,電子媒介的膠片 磁帶 光碟 二是內容 核心 即由資訊符號 文字 聲音 影象等 組合而成 構成一定意義的文字。...

醫院經營管理方案2023年

醫院經營管理方案 二o一二年度 為加強醫院經營管理,完善各項分配制度,二o一二年繼續堅持以病人為中心,以醫院質量管理為重點,加強醫院管理 強化科室經營成本核算,實行科室綜合目標管理責任制。根據醫院經營效益實際,按照崗位責任風險,多勞多得,優勞優得 多元分配,兼顧公平的原則,充分調動職工積極性,促進醫...