房屋租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、租賃房屋

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於北海市出租給乙方作為使用。乙方經營範圍為詳見房屋產權證，證號

二、租賃期限和用途

1、租賃期限自年月日至年月日止。

2、租賃期滿前年，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。

三、租金、押金費用及支付方式

1、該房屋月租金人民幣小寫元），按季度（三個月）支付一次，乙方在上次所繳租金期滿前十五日向甲方支付下期租金。

2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整（小寫：_______元）作為租賃押金、首次支付三個月租金人民幣

小寫元），合計人民幣元整（小寫：_______元）。

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3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物業費、公共**、水、電、網路、**、垃圾費等相關事業性、行政性的有關費用應由乙方支付。

四、房屋安全管理

1、在租賃期內，乙方對房屋內部裝修需要改動原有布局時，必須甲方經同意方可動工。

2、乙方負責該房屋的安全管理，如造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，甲方不予承擔任何責任，如對甲方的房屋及裝置造成損害的，應對甲方進行賠償。租賃期間，防盜、防火安全、門前三包、綜合治理及保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋。如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

4、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

五、權利與義務

1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3、在租賃期間，甲方不承擔乙方對該房裝修的任何費用。

4、租賃期間滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

5、合同終止後，乙方應將該房屋做好清潔交給甲方。否則，甲方有

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權收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付乙個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同或乙方違反上訴任一條款，甲方有權終止本合同並且押金不予退還，乙方不得有任何異議，並限時三天內搬離場地。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用（含租金、押金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：每天按全年總租金的千分之五×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、在乙方交房時，如房屋未作清潔，甲方有權在押金中扣除500元作為清潔費用。

七、甲、乙雙方如因履行合同發生爭議時，由雙方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂所在地北海市人民法院提起訴訟。

八、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有

同等法律效力。

甲方乙方：

身份證號身份證號：

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聯絡**聯絡**：

_____年_____月____日年____月____日

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