房屋租賃合同

出租方以下簡稱甲方）

承租方以下簡稱乙方）

簽訂時間年月日

簽訂地點：臨時會議室

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條租賃房屋（場所）坐落在面積約平方公尺。

第二條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為企業住所（或生產、經營場所）使用。

第四條月租金為元人民幣，租金的支付期限及方式：

一年一結`每年租金元人民幣。

第五條定金（或押金）：乙方在簽定本合同後 5日內須向甲方支付元人民幣作為定金（或押金）。

第六條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或裝置損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第七條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 5天書面通知對方，經雙方協調後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 3天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

第八條合同期滿，承租方應當在 3天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前10天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5天內向乙方正式書面答覆，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金**。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第九條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策執行。

第十二條本合同一式 3 份，甲乙雙方各執 1 份，送登記主管機關備案乙份。

出租方（蓋章、簽字承租方（蓋章、簽字）：

位址位址：

聯絡**聯絡**：

年月日年月日