電梯維保條例

電梯維護保養是針對使用者需要實行定點定員保養方式 ,絕不推遲怠慢,嚴格按公司維修保養章程標準完成,經理定期參與維修保養質量監督及檢查工作,並按客戶要求不斷提供完善服務。堅持「安全第一，讓顧客滿意，讓質監局找不出紕漏」為宗旨，所有維修員工必須一絲不苟地工作,對維修結果、故障原因、一一記錄備案

一、目的

該制度是為了有效地管理各維修維保片區,明確各自的職責,合理地安排任務,協調與相關部門的工作,從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利於保障日常工作的安全,防止事故的發生。

二、維保計畫管理細則

1、公司維保電梯按地理位置劃分區域,維保負責人員負責自己區域內的電梯維保工作,同時負責自己區域內的電梯年檢；

2、由工程經理確認，辦公室文員擬每月維保計畫，維保計畫必須準時或提前完成，並於第二天十點以前由維保負責人講維保單、地坑、轎頂、機房等**上傳工作群，並於每週一到辦公室交回《維護保養工作記錄表》，特殊情況可以延期。

3、工程部經理組織副總經理不定期的抽查電梯維保質量，保證維保時間和維保質量；

4、《維護保養工作記錄表》必須保證頁面整潔規範，字跡清晰，若因安全管理人員或物業經理不在，及時聯絡，特殊情況不能簽字的，應備註在記錄表上。

三、急修換件管理

1、電梯出現故障需要更換配件時,維保人員需向甲方講明故障原因,徵得甲方允許更換配件後,上報型號填寫電、扶梯急修簽證單以及急修換件流程表，並甲方簽字後方可更換配件。如電梯故障不是我方負責範圍時,應告知甲方並協助甲方查詢故障根源。

2、維修人員不經公司允許不得對配件**，甲方簽字確認後由公司負責採購，到貨後根據相關約定及時更換配件，在維修範圍之內的配件要及時到倉庫領取安裝，保證客戶滿意度。

四、年檢管理

1、年檢計畫表由工程部經理提前乙個月做好安排，並分發年檢資料表給片區負責人，按時交回辦公室，由辦公室文員負責電梯年檢報告的編制；

2、電梯年檢之前的一次維保嚴格貫徹執行電梯維保章程和特種裝置檢查院驗收規範等有關標準,使所維修、保養電梯能夠達到國家、本公司的現行標準要求，確保不被質監局提出意見或者複檢；

3、年檢對重測試需提前詢問使用者何種租用方式，提前準備，避免測檢中心無相關裝置。

五、工作職責和要求

1、根據公司制定的維保制度,員工必需按照維保章程執行,如電梯出事故,維保人員未按照章程執行,維保人員承擔連帶事故責任。

2、維修人員必須服從安排,完成各電梯的維修、保養及其它任務。

3、維保人員與甲方溝通時,言語謙和禮貌,提出意見虛心接受,嚴禁與甲方頂撞、爭吵發生糾紛。

4、服從上級安排,如對安排有意見提出自己觀點,不得無緣無故不服從安排。

5、維保人員**必須保證24小時暢通,並隨時接受公司領導的臨時工作安排。

6、在接收外來電梯時,做好交接工作,按照特檢院年檢流程進行電梯交接驗收。

7、員工應要有時間觀念,準時上午八點半上班,如有緊急情況需**通知請假。沒請假遲到超過30分鐘按照曠工處理。

8、遵守公司的規章制度,愛護工具。