目錄第一章編制依據
第二章工程檢修專案
第三章維保作業流程圖
第四章施工組織管理措施
第五章施工人員組織機構
第六章維修工具配備表
編制依據
根據的電梯維護保養工程，特制定本施工組織設計，編制依據如下：
1、 gb/t10058—1997《電梯技術條件》
2、 gb/t10059-1997《電梯試驗方法》
3、 gb/t3435—1992《電梯曳引機》
4、 jga/t5009—1992《電梯操作裝置、訊號及附件》
5、 gb/50310—2002《電梯工程施工質量驗收規範》
6、 jgj/t16—1992《建築電氣設計規範》
7、 gb7588-2003《電梯製造與安裝安全規範》
8、 gb16899-1997《自動扶梯和自動行人路的製造與安裝安全規範》
9、 gb/t7024-1997《電梯、自動扶梯、自動行人路術語》
第二章工程概況
一、 各方主體概況：
1、 工程名稱
2、 維保公司
3、 負責人
4、 維修**
二、 工程位址：
三、 維保專案及範圍：
第三章維保作業流程圖
第四章施工組織管理措施
一、 質量保證措施
1、 嚴格按照iso9001：2000質量管理體系要求，完成各種工序的檢查與記錄，建立建全本工程的質量管理制度，持續改進地過程質量控制。
2、 質量檢驗依據
2.1制定的電梯裝置檢驗標準（企業標準）。
2.2、國家和北京市執行的相關標準。
二、 安全生產管理
1、 安全生產管理的基本任務是：
正確貫徹 「安全為了生產，生產必須安全」及預防為主的方針。加強安全生產的科學管理，建立安全生產責任制，加強安全檢查，進行安全教育，採取安全技術措施，在保證安全生產的前提下，全面完成生產任務。
2、 上崗前安全培訓：
所有在工地進行施工的維保人員和直接管理人員，都應接受公司的安全部安全知識教育培訓，使之了解工地的操作安全基本知識，掌握現場的要求和發生緊急情況自救技能，明白處理緊急情況的程式和緊急情況處理方法。
3、 建立安全管理檔案：
3.1、 維保組應熟悉公司的安全管理操作程式和各種工作指令，及時做好施工現場班組安全教育工作記錄，建立建全安全高度：
3.2、 每乙個進入現場施工的維保人員，都應將公司安全部給予施工工地安全技術交底認真閱讀學習。
3.3、 建立施工人員防護用品制度：任何人進入施工現場，都必須戴安全帽，穿安全鞋，高空作業必須配戴安全帶，並遵守高掛低用守則。不符合安全要求的工具和裝置一律不准帶進施工現場。
3.4、 建立施工人員的安全職責，使施工人員明確自己的義務和責任。
3.5、 對使用電焊機及其它電氣裝置者，一定要乙個人操作乙個人監護，發生安全情況時，應馬上採取相應的急救措施，將事故減少到最少。
3.6、 發生事故時，不論事故的大小，必須馬上向上一級領導報告；發生重大**事故，必須馬上向最高領導報告，並注意保護現場。
3.7、 公司安全人員必須嚴格執行國家勞動保**規，並當好領導參謀，及時傳達和貫徹落實公司安全生產會議精神和安全生產工作。在公司領導的指導下，組織、修訂安全部有關工作制度、法規、辦法、管理標準等。
負責對專案部施工人員進行安全生產宣傳教育，對新進工人上崗前的安全培訓和教育，對進場施工前班組人員進行安全教育，負責對專案部特種作業人員的安全技術上崗證的初訓、複訓工作。負責定期對施工現場的安全檢查。負責裝置安全使用教育、培訓、檢查、考核和安全裝置的添置及有關安全方面的處理、協調、解決公司內外安全方面的活動、會議等有關工作。
三、 消防管理措施
1、 施工現場的消防裝置應該配備齊全，並保證在使用有效期內，任何人在任何時候不得以任何理由擅自將消防器材移作其它用處。
2、 現場使用電焊、氣焊時，需持操作證的焊工向現場保衛管理人員申請，經檢查符合條件發給動火證，方可用火，動火區配備手持滅火器。
3、 易燃易爆物品單獨設庫存房，專人管理。施工現場堆放零部件的庫房，必須配備滅火器，施工現場、庫房嚴禁吸菸。宿舍嚴禁使用電爐取暖。
4、 宿舍內嚴禁留宿社會閒雜人員及工地無關人員入住。
四、 文明施工、環境保護措施
1、 文明施工認真執行國家有關部門關於環境保護方面有關法規規範。
2、 配合甲方的管理、執行有關現場規章制度。
3、 確保施工人員的身體健康及施工時的人身安全。
4、 注意施工現場的環境衛生。
5、 施工中出現的廢棄物應及時與總包或甲方聯絡，議定處理方案並及時清場，生活區和現場及庫區設立廢棄物的堆放點並進行分類。
6、 人與人溝通要用文明用語，做到不講粗話、髒話，不打架鬥毆、聚眾賭博，不得出入色情場所，生活區內不得收留社會閒雜人員，杜絕一切違法亂紀行為，保證社會穩定。
五、 成品保護措施
1、 制定現場管理制度。
2、 在需要注意成品保護的地方設立警示牌。
第五章現場人員組織機構
管理人員職責：
1、 維保部經理：對本工程具體的管理工作進行監督檢查和巨集觀控制嚴格執行公司有關質量標準，施工工藝等規章制度，切實落實工地現場的工作計畫和生產進度。
2、 質檢員：協助維保部經理進行質量管理工作，編制質量實施計畫，負責組織工程施工質量的檢查，施工技術資料的審核，監督施工人員技術質量標準、規程規範、設計要求及質量管理體制。把檢查中發現的問題及時反饋給有關人員限期整改。
並配合材料部門對各種原材料，成品、半成品進行質量認定和技術把關。
3、 安全員：對施工過程中的人員安全負直接責任。負責日常施工人員安全教育與安全監督工作。檢查施工過程中的危險因素，並妥善處理，確保安全施工。
4、 施工班長：嚴格按照電梯廠家提供的設計圖紙，規範施工，對第一分項進行自檢、專檢，嚴把工序關，保證工程質量達到優良標準。
第六章維修工具配備表
電梯維保制度
1.1目的 規範電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。1.2範圍 1.2.1適用於在用人貨電梯的維修保養。不適用於對電梯的大修與改造工作。1.2.2電梯的 大修 是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構 傳動系統 或者控制系統進行整體修理...
電梯維保條例
電梯維護保養是針對使用者需要實行定點定員保養方式 絕不推遲怠慢,嚴格按公司維修保養章程標準完成,經理定期參與維修保養質量監督及檢查工作,並按客戶要求不斷提供完善服務。堅持 安全第一，讓顧客滿意，讓質監局找不出紕漏 為宗旨，所有維修員工必須一絲不苟地工作,對維修結果 故障原因 一一記錄備案 一 目的 ...
電梯維保制度
1電梯的日常維護保養必須由依照 特種裝置安全監察條例 取得許可的安裝 改造 維修單位或者電梯製造單位進行。2電梯應至少每15日按照 技術規範的要求對電梯進行一次清潔 潤滑 調整和檢查。3應對機房的電氣和機械裝置做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛生。4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理...