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1 交通商務核心區(青島北站周邊)地塊
簡介交通商務核心區位於滄海路以南，太原路以北，環灣大道以東，四流路以西，占地約1.9平方公里。規劃將因地制宜，充分發揮樞紐優勢，配置功能強大的各類商務配套；發展商務辦公、商業金融、賓館酒店、旅遊服務、文化休閒、會議展示、高階居住等產業。
區域規劃地上總建築面積約330萬平方公尺，平均容積率約1.74。在具體規劃中，按照「統一規劃、功能積聚、分類招商」的思路，將交通商務區核心區細分為交通樞紐區、商務辦公區、中心商業區、歷史文化休閒區、會議展示區和配套服務區。
規劃以世界眼光、國際標準精心設計，充分發揮本土優勢，最終體現了以下特色：
一、緊湊有效的交通系統
多種交通方式一體化布局，長途、公交、快速客車與鐵路、地鐵進行垂直換乘，緊密結合，乘客換乘更加方便快捷。
二、開放有致的公共空間
公共綠化連續、密集，遍布區域每乙個建築角落。人車分離的城市公共空間，給人乙個安全、清新的高品質休閒環境。
三、移步換景的景觀軸線
利用地形高差，將行人與水流自然引入，並規劃弧形的綠色軸線，形成了移步換景、引人入勝的景觀效果。
四、高效利用的地下空間
大規模開發地下空間，並以下沉式廣場、自然採光與流水景觀等人性化的設施吸引遊人自覺進入，將地下商業中心
與交通樞紐結合布置，形成開放有致、功能復合的地下城市。
五、獨具特色的歷史保護
結合現代城市功能，對原有工業廠房及歷史街區進行保護和改造，為城市保留歷史和文脈。
六、功能齊全的商務配套
充分發揮樞紐優勢，配置功能齊全的各類商務配套，形成輻射半島的商務會展中心，為城市核心區的發展提供支援和保障。
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