會理益門鎮農貿市場委託管理服務合同
甲方乙方
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經甲、乙雙方友好協商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方的現狀有充分了解的情況下，願意承包經營甲方上述專案，並保證合法經營，切實維護甲方的商譽，現就甲方委託乙方對專案物業服務事宜達成如下協議，以資共同遵守。
1、物業基本情況及服務範圍
物業名稱
物業型別
座落位置
建築面積
委託管理服務事項
在甲方的直接領導下維護好市場的正常經營環境，達到指定的工作目標，其管理服務內容包括：
1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防範的管理服務；
2、市場公共部位相關場地的清潔衛生和垃圾的收集、清運的管理和服務；
3、協助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取；
4、其他合同約定的管理服務範圍的事項；
2、合同期限
本合同期限為2年，及2023年7月1日起至2023年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務，雙方另行簽訂合同。
3、雙方的權利和義務
（1）甲方的權利和義務
1、有權根據工作需要在合同範圍內制定、修改公共秩序、保潔工作內容及標準和檢查制度；
2、有權對乙方的各種工作質量進行監督，發現問題及時告知乙方，並有權要求乙方改進，以達到管理的工作標準；
3、有權對乙方的員工工作表現進行監督，對不符合甲方要求的，可要求乙方進行更換；
4、甲方有義務按合同約定按時支付管理服務費；
5、甲方需將市場設施裝置、管理等線路圖提供給乙方，以便乙方在經營過程中負責維護保養；
(2）乙方的權利和義務
1、乙方必須合法經營；
2、乙方應當愛護市場設施裝置及環境衛生，及時維護和清潔，經營期間的水、電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方承擔；
3、乙方確需適當調整市場內結構設施的，應當事先整得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔；
4、乙方有權根據制定好的制度，如《租賃協議》、《責任書）、《管理規約》和有關政策法規等對入住商戶實施管理範圍工作；
5、乙方有權對甲方授權範圍內商戶採取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租賃合同等措施，保障市場內的正常經營工作秩序；
6、乙方有權對所屬員工進行監督、調整、任免和獎懲等內部管理工作；
7、乙方有義務對市場安全負責，在管理期間，發生的安全事故均由乙方自行承擔，與甲方無關；
8、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負，乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應當事先徵得甲方同意；
9、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產；
10、乙方有義務接受甲方監督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改；
4、管理服務費用
本合同約定的管理服務費包乾價為每月28000元，大寫（貳萬捌仟園整）甲方應與每月5日前按時支付給乙方。
5、違約責任
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務，甲方有權向乙方發出書面整改通知，乙方簽收後在規定的期限內未及時整改，甲方將按500元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的並造成損失的甲方有權終止合同，並保留向乙方索賠的權利。
6、爭議的解決
履行本合同而發生的一切糾紛，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成、則任何一方均可向酉陽縣人民法院提起訴訟
7、協議要求
1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權；
2、協議期滿或解除後。原有設施裝置歸甲方所有，乙方安置的裝置設施歸乙方所有、甲方可折價取得該部分設施裝置；
3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的**補助應屬於甲方；
4、協議中如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的法律效力；
8、其他
1、本合同一式三份。甲方乙方各執乙份，送酉陽縣國土房管局備案乙份，均具有同等效力；
2、本合同雙方簽字生效；
3、未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有本合同同等的法律效力；
甲方：（公章乙方：（公章）
代表人：（簽字代表人：（簽字）
年月日年月日
物業管理承包合同 農貿市場
物業管理公司承包 合同甲方單位名稱 甲方單位代表 乙方單位名稱 乙方單位代表 專案名稱 專案地點 簽約地點 簽約時間 物業管理承包合同 發包方以下簡稱甲方 承包方以下簡稱乙方 甲方將座落在成都市農貿市場 專案全部業態之物業管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下 一 承包期限 暫定為...
農貿市場管理辦法
第一章總則 第一條為保障農貿市場開辦者 經營者 消費者的合法權益，維護市場交易秩序，規範市場交易行為，促進農貿市場健康發展，根據 廣東省商品交易市場管理條例 及有關法律 法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農貿市場，是指由市場開辦者提供固定的場地 設施，進行經營管理，若干經營者集中在場內...
鄉鎮農貿市場管理規定
鄉鎮農貿市場管理規定第一條市場管理規範，商品划行歸市，攤位擺放整齊，無超範圍佔道 地 經營現象。從業人員個人衛生良好 第二條市場應做到淨菜進市，蔬菜進筐，垃圾進袋，攤位 點 周邊衛生承包 第三條市場內商鋪嚴格落實 門前三包 責任制，攤位 點 實行環境衛生區域責任制 第四條攤位應配備垃圾收集容器 前桶...