交流參觀學習心得
在公司的組織下，***xx一行四人遠赴成都參加培訓班，其整個學習安排是一天半的課程，具體是xx工程管理知識一天的學習課程及半天的實地考查。
在老師一天的講課中，我對xx工程管理的細節和實操性所打動，另外在課間也同老師進行了簡單的諮詢和了解，讓我的體會到我們在管理中的差距；另外我們參觀了xxcoco、xx、xx〃xx等專案，步入這些高階專案不禁讓人大開眼界，體會很深，總結一下我們將來的工作應注意以下幾個方面：
1、以營銷為中心和龍頭精心設計，以市場需求為導向，真正的滿足客戶的心理需求，從基礎上讓產品增加溢價點。
2、工程管理架構要合理，從整個組織型別要總體滿足企業管理高效、質量的要求。
3、真正的以計畫為中心，在實施過程中要以完全按照計畫實施，並且在實施的過程中要做到實施---監督---總結修正---反饋一系列的精細化管理。
4、在產品的定位上要根據目前的市場需求，可以延續和套用成功和成熟產品，並在此基礎上開發新的產品，以適應市場的變化。
5、在施工過程中要注意隨時對產品的修正，真正的從業主的角度出發，針對可能造成業主將來生活不便的部分設
計問題要及時進行調整。
6、針對交房後所出現的問題要及時進行收集，認真的進行總結，將修正方案進行整理，以保證以後的工作中不出現類似的問題。
以上是我學習過後自己所總結的幾點想法，不成熟之處還望領導和同事們指正。篇二：參觀學習心得體會
參觀學習心得體會
從上海到廣州、再到深圳，很感謝公司能給我們提供這麼好的參觀學習機會。這次機會對我來說，實在難得，開闊視野的同時，也親身感受到目前房地產發展的現狀。
一路上高高聳立的樓盤、車流不斷的馬路、行走匆匆的人群，都讓我不免感嘆於現代化都市快速生活的節奏。心中不免有一絲恐慌，假如我在這裡的話，能否有我一絲立足之地呢？我想，這也是公司為什麼安排我們學習的原因之一。
要想在社會中不被淘汰就必須不斷學習、不斷進步。領略體會到優秀樓盤的至高水平，為以後自己的工作提供了很多前瞻性、豐富的思路和工作方法。
公司組織了為期6天的外出學習，一路來考察學習了數個樓盤，親眼目睹了多個國內一線開發商的開發專案，從視覺到思想上都受益匪淺。
以下是這幾天來的一些心得體會：
1、專案規劃因地制宜
規劃設計是前期重中之重，我們今後接盤**必須認真研究
眾所周知，房地產專案的前期規劃設計是至關重要的一環，它直接決定了專案的產品型別及營銷推廣方向。專案前期規劃設計是否符合市場要求，是否具有創新性亮點，是否有效地整合和利用了專案現有的資源等等，可以說是專案的第一生命線，也是專案成敗的關鍵。
不論是我們這次考察所接觸的高階專案，還是我們平常接觸的區域的各個專案，我們不難看出，好的前期規劃對後續產品的營銷推廣都有極大的推動作用。我們所看到的波托菲諾，除了品牌優勢外，很關鍵的一點就是因地制宜為產品創造了很多附加值，湖景和別墅的規劃布局都讓產品增值不少。
2、景觀綠化極為精緻
本次參觀的幾個小區，除萬科、湯臣一品、碧桂園未能進入外，其它的小區均允許進入內部參觀，其景觀設計及綠化設計乃至後期的管理均及其細緻，處處給人以新穎、賞心悅目的感覺，好像進入了風景區或者是乙個別緻的花園。這幾個專案對景觀的投入對專案的銷售起到了極其重要的作用。
3、精裝交付
準現房、現房、精裝現房到真正拎包入住的**將是趨勢。從這次考察過程中我們發現，這些樓盤都在做精裝交付。那麼同時也給我們提供了乙個新的思路，從房地產發展的趨勢來看，準現房-現房-精裝現房，也有可能到真正的拎包入住的**。
精裝交付將是乙個不錯的營銷推廣思路。也就是我們這次的商務廣場專案。
4、廣告推廣簡約明了、主題突出、大氣自然
一路從廣州到深圳，大型戶外看板廣告我們所見並不多，相比之下，從臨近專案現場的道路兩邊到專案內場，燈桿旗廣告倒是每個專案必有的。不論是從專案周邊的圍牆還是燈桿旗廣告，它們都有乙個共同的特點：簡約而不簡單。
但我們操作的專案來看，它們這種方式也許並不適合，就像我們所說的：只選對的，不選貴的。但是簡約明了、主題突出、大氣自然的文案和版面風格是值得我們學習和借鑑的。
5、細微之處見功力
正如大家購買普通商品一樣，商品房它也是商品的一種，大家都希望買到"物美價廉"的商品。與此同時，隨著生活質量的提高，人們對品質生活的要求也越來越高，於是我們發現我們時常掛在嘴邊的"服務"。其實可以簡單到你開車過去的時候，他已經早早的站在那裡，準備著給你敬禮，並為你開啟門欄，除此之外，整潔的路道，有序的施工現場。
這就是細節的功力，也正是這些無聲的細節，才是真正有說服力的廣告。（注：在華僑城坐出租時，禮賓員簡單的乙個動作感到了我，我們一下車，立即記下車牌號遞給我們，以防貴重物品落下。
）21世紀的競爭是服務的競爭，做好細節服務，正是日趨成熟的房地產市場的核心競爭力，在這個區域聚集了眾多實力強勁的開發商，他們不再是比拼誰的廣告打的多，誰的廣告打的響，而是在用行動告訴消費者，我的房子值這麼些錢。篇三：工地參觀學習心得體會
標準化工地標準化施工從點滴做起
2023年7月22日，總公司組織我們前往中建公司西安標準化工地進行參觀學習，該工程位於西安市郊區。
作為標準化樣板工地，我們主要對其工地建設、安全管理、文明施工、現場質量等進行了深入學習。
一、現場安全文明管理標準化。
剛下車，首先映入映入眼簾的是一排高約2.5公尺的圍護牆，上面是工程效果圖及樓盤說明，相對於我們經常做的鐵皮彩鋼瓦圍護，幾個宣傳標語顯得更大氣。隨後我們進入工地大門，大門前乾淨、整潔，當我們正準備進入工地時，卻被門衛攔住，根據門衛管理制度，對進入工地現場的人員都要做到登記制度，這時經過公司領導與專案部經理聯絡，在門衛處登記後，門衛方允許我們進入工地，從這件事看出，工地管理不是靠各項制度上牆上牌就解決問題的，而是要將各項制度落實到每個相關管理人員的工作中去的。
進入大門後映入眼簾的是工地的工作面工清理完、場清、料淨，施工場地也經過通道硬化處理，外側排水溝施行有組織排水，道路排水通暢，工地無積水現象。材料堆放區搭設有工棚，各種成品、半成品及周轉材料的堆放井然有序，並做了相應的保護原材料措施。鋼筋加工棚鋼筋堆放整齊，操作間機械裝置都採取了相應的防護措施，機械電纜全部採用敷設地面敷設，明面
上見不到電線裸露現象。當我們對工地現場場地狹小，卻堆放如此整齊存在疑問時，專案總工對我們解釋說，當他們剛進入工地時，就對專案部材料及裝置做了整體規劃，先將地下車庫建設好後，主體及部分材料隨後被安排存放在地下車庫內，這樣我們就在場地上看不到那麼多的零星材料了。因此我覺得關於現場安排部署，一定要在施工總平面圖部署時，做到進場有序，存放按計畫部署，不應該像某些專案上的有用的沒用的全部進場，工地現場凌亂，施工總平面圖一改再改，完全不是計畫安排，而變成根據現場已經就位的安排施工總平面圖。
隨後我們按公司分配為兩組在公司總工帶領下進入施工大樓，進入施工臨時通道，上面是雙層夾板搭設的防護棚，下面是用竹膠板搭設的防滑坡道，整個通道寬敞、乾淨、結實牢固。施工區通道左右兩側利用有效的牆面設定安全文化長廊。內容豐富，設有"五牌一圖"、公司及專案部文化、安全警示掛圖，各種安全警示標牌採用目視化製作，**並茂，對員工起到了警示作用，有效的提高了員工的安全意識。
隨後在現場我們參觀了他們做的乙個個安全防護措施，如電梯井定型防護欄，建築物四周臨邊防護，定型槽鋼外架搭設等等。通過觀察，我發現他們用的外架防護很簡單實用，在牆體上用膨脹螺絲將管卡固定在牆上，按要求間距搭設固定的臨邊防護，主要是他們用的卡子應該是我們工地上一些
覺得不能再用需要當廢鐵賣的卡子，所以我覺得這點值得我們去學習。
另外，我們在看到他們的外架防護網很整齊且乾淨，這在我們這裡很少見到，因為往往我們的外架都是由於混凝土澆築時，在外架防護網上見到防護網上掛滿水泥漿，在詢問了中建總工後，我們才知道，原來他們是在混凝土澆築完後，地幫浦清洗完後將清洗的廢水排至專門的廢水池內，就避免了清洗後的廢水汙染防護網，並且安全員每天巡視工地時發現防護網破損，及時安排修補，這樣就是我們看到的整齊、乾淨的防護網了。
二、質量管理標準化。
在現場我們隨意可以看到在已成活的剪力牆面上標識著現澆結構澆築後的檢查結果，在各樓層樓梯間處可以見到砼試塊的同條件養護試塊，並用鋼筋籠鎖好。在樓梯間樓層接茬處，我見到有他們處理接茬的痕跡，一般我們在樓層接茬處都存在不同程度的漏漿、麻麵或者是漲模等現象，而我們修補時往往是用素混凝土抹平，完後看起來像乙個剛剛玩完泥巴沒有洗臉的髒娃娃，如今我們看到他們已經處理好的表面，是在處理面30cm範圍兩邊用透明膠帶先貼好，然後用素混凝土修補，修補完後，揭掉透明膠帶，最後看到乙個基本與剪力牆一樣顏色，且整齊乾淨的處理面。
後澆帶留置方法：在現場我們看到他們的變形縫整齊，且無
鬆散混凝土殘渣，我們感覺很奇怪，因為現澆板上面有底板鋼筋和上部負彎矩鋼筋，往往我們做的時候總是在相應後澆帶位置抹成斜坡狀，且由於現澆板砼厚度約有10cm左右，澆築完後還要將接茬糟整齊，經過詢問後，原來他們在澆築後澆帶時，用約8cm泡沫板夾在上下鋼筋處，並固定住，澆築完砼厚，再取出泡沫板，並用吸塵器清理乾淨，完後就是我們見到的整齊、乾淨的混凝土後澆帶了。
現澆面面層：在我觀察了他們已澆築的混凝土面層上，我發現他們的混凝土面層基本沒有裂縫，且現澆面整潔乾淨，抹紋整齊，分析原因，他們混凝土澆築時，先攤平振搗，然後用抹子抹平，緊跟著再用掃帚在已抹好的面層上輕輕掃一邊，再用薄膜覆蓋住。比起我們有些工地上的攤鋪好混凝土後，振搗抹平，緊隨著就邊用抹子抹平邊覆蓋薄膜，最後現澆板出現裂縫，以及混凝土表面坑窪較多就好多了。
三、新工藝、新方法
在本次參觀中，我們發現他們在進入標準層後，剪力牆模板全部採用大型鋼模板安裝技術，這在我們當地是很少見的，大型模板澆築與普通木模板澆築有以下幾點優點：1、砼陰陽角部位很少有漏漿現象；2、周轉周期短，模板全部採用吊裝，液壓螺栓固定，安拆簡便，可以縮短施工工期；3、牆面加固牢固，漲模現象基本不存在；4、減少腳手架和木板的費用，牆面全部採用螺栓及斜撐加固，基本不用腳手架，木模板基本不存在損耗問
題；因此我覺得在高層建築施工時大型鋼模板還是可以推廣使用的。
在我們參觀他們外腳手架時，發現他們用的槽鋼預埋固定件全部採用的預埋圓鋼全部為端部鋼板螺栓式，即在在圓鋼上車絲，下部用鋼板和螺絲固定住，拆架時可以將圓鋼拆除，這種方法可以節省鋼材，安裝方便且可重複利用。
四、感悟和體會
通過這次參觀學習，對於我來講有很多感觸，在這些整潔、規範、美觀的背後，埋藏了多少人的汗水和精力。讓我覺得自己在以後的工作中，需要以更加嚴謹的態度對待本職工作，協助專案經理，盡自己的最大能力完成交辦的任務，配合各管理人員做好現場管理工作，力爭本專案部在全體人員的共同努力下，達到此次參觀專案的管理水平。
參觀學習心得體會
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參觀學習心得體會
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參觀學習心得體會
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