2023年2月1日，《房地產廣告發布規定》(以下簡稱《規定》)正式實施，《規定》要求房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者，並要求房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、公升學等事項的承諾。
此前，很多開發商抓住了家長不想讓孩子「輸在起跑線」的心理，使得「學區房」的營銷方式屢試不爽。然而，開發商關於學區房的承諾並不一定會實現。也因此，以適齡兒童家長為代表的業主群體向開發商維權的事情在國內各大城市層出不窮。
因為《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
」而且，有時候即使在民事上開發商能夠逃脫法律責任，消費者還可以選擇其他的方式來維護自己的合法權利。比如通過向有關主管部門(主要是工商局、住建委)提出虛假宣傳、欺詐銷售的查處申請，如果相關部門在法定期限內(一般為60日)不履行查處的法定職責，則消費者可以通過行政復議或行政訴訟的方式給相關部門施加壓力。
學區房廣告監管
學區房 廣告監管中應注意的問題 住xx小區，上xx名校 感受書香氛圍，享受優質教育 筆者注意到，在各地工商和市場監管部門公布的違法廣告典型案例中，有不少類似的涉及學區房的案件。在現實中，受 望子成龍 的心理驅動，不少家長會購買比周邊房價高出許多的所謂 學區房 因此，有的房地產廣告 周邊學校，並以此為...
價格瘋漲的學區房
理性 的選擇，非理性 的結果 瘋漲的 學區房 今年以來，多地樓市 漲 聲不斷！中國指數研究院報告顯示，截至7月底，全國100個城市 新建 住宅平均 自2012年6月以來連續14個月環比 其中，北京等十大城市住宅均價環比 擴大，帶動了全國平均房價漲幅 穩房價首先應該穩預期。然而，樓市強勁的漲勢 多地 ...
城南學區房及教育資源梳理
今夏理科桂冠又被成都七中封凡摘下，而封凡所在班級成都七中高三 13 班，班平均高考成績高達625分，整整超過一本線85分。堪稱 最牛學霸班 石室中學 即成都四中，是一所國家級重點示範性高階中學，在國內享有較高聲譽，在國際上也具有一定影響。學校有成都市教育專家3人，全國優秀教師13人，特級教師21人，...