章程第一章總則
第一條為規範公司的組織和行為、股東和債權人合法權益，建立現代企業制度，依據《公司法》及其他有關法律、行政法規的規定，並結合本公司的實際情況，特制定本章程。
第二條本公司為一人有限責任公司，公司依法成立後即成為獨立承擔民事責任的企業法人。
第三條公司名稱
第四條公司住所： 江i室
第五條公司應遵守國家法律、法規，維護國家利益和社會公共利益，接受**和社會公眾的監督。
第二章註冊資本及經營範圍
第六條公司註冊資本人民幣100萬元，實收資本 0 萬元。
1、公司需要減少註冊資本時，必須編制資產負債表及財產清單。
2、增加註冊資本時，股東認繳新增資本的出資，按照本章程的規定執行。
3、增加或減少註冊資本，應依法向登記機關辦理變更登記手續。
第七條經營範圍 ：
房地產買賣、租賃、調換等流通領域中的經紀及**活動、提供房地產資訊諮詢服務；建築裝飾工程設計（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
第三章股東
第八條股東的名稱（姓名）：
股東鋒身份證號碼 22072119122012
第九條股東的出資額、出資方式及出資時間
公司登記註冊後，應向股東簽發由公司蓋章的出資書。出資證明書應當說明下列事項：
（1）公司名稱；（2）公司登記日期；（3）公司註冊資本；（4）股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期；（5）出資書的編號和核發日期。
第十條股東權利：
（1）了解公司經營狀況和財務狀況；有權查閱、複製公司章程和財務會計報告；
（2）按照出資比例分取紅利；
（3）監督公司的經營，提出建議或質詢意見；
（4）本公司依法終止後，依法分得公司的剩餘財產；
（5）制度公司章程。
第十一條股東義務：
（1）遵守公司章程；
（2）按期繳納所認繳的出資；
（3）依其所認繳的出資額對公司承擔有限責任；
（4）在公司辦理登記註冊手續後，股東不得抽回出資；
（5）有義務為公司的各種經營提供必要的方便。
第十二條股東轉讓出資的條件
股東依法轉讓其出資後，由公司將受讓人的名稱或姓名，依據以及受讓的出資額記載於股東名冊，並及時向原登記機關辦理變更登記。
第十三條公司不設股東會。
第十四條股東行使下列職權應當採用書面形式，並由股東簽名後置於公司。
（1）決定公司的經營方針和投資計畫；
（2）選舉和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項；
（3）選舉和更換監事，決定監事的報酬事項；
（4）審議批准執行董事的報告；
（5）審議批准監事的報告；
（6）審議批准公司的年度財務預算方案、決算方案；
（7）審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案；
（8）對公司增加或者減少註冊資本作出決議；
（9）對向股東以外的人轉讓出資作出決議；
（10）對公司合併、分立、變更公司形式，解散和清算等事項作出決議；
（11）修改公司章程；
第四章執行董事
第十五條公司不設董事會，設執行董事一人，執行董事為公司法定代表人，執行董事可以兼任公司經理。
第十六條執行董事對股東負責，行使下列職權：
（1）向股東報告工作；
（2）執行股東的決議；
（3）決定公司的經營計畫和投資方案；
（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；
（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；
（6）制訂公司增加或者減少註冊資本的方案；
（7）制訂公司合併、分立、變更公司形式、解散的方案；
（8）決定公司內部管理機構的設定；
（9） 決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，並根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項；
（10） 制定公司的基本管理制度；
（11） 公司章程規定的其他職權。
第十七條執行董事任期每屆3年，任期屆滿，可連選連任。執行董事在任期屆滿前，股東不得無故解除其職務。
第五章經理
第十八條公司設經理1名，負責公司日常管理工作，經理由股東聘任或者解聘。
第十九條經理對股東負責，行使下列職權：
（1） 主持公司的生產經營管理工作，組織實施執行董事的決議；
（2） 組織實施公司年度經營計畫和投資方案；
（3） 擬訂公司內部管理機構設定方案；
（4） 擬訂公司的基本管理制度；
（5） 制定公司的具體規章；
第六章監事
第二十條公司設監事1人，由公司股東推薦產生。監事任期每屆3年，任期屆滿，可連選連任。
第二十一條監事行使下列職權：
（1） 檢查公司財務；
（2） 對執行董事、經理行使公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督；
（3） 當執行董事、經理的行為損害公司的利益時，要求執行董事、經理予以糾正；
（4） 提議召開臨時大會；
（5）列席股東會會議。
第七章公司對執行董事、經理、監事規定
第二十二條執行董事、監事、經理應當遵守公司章程，忠實履行職務，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權為自己謀取私利。 董事、監事、經理不得利用職權收**賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產。
第二十三條執行董事、經理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人。執行董事、經理不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶儲存。執行董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保。
第二十四條執行董事、經理不得自營或者為他人經營與其所任職公司同類的營業或者從事損害本公司利益的活動。從事上述營業或者活動的，所得收入應當歸公司所有。執行董事、經理除公司章程規定或股東同意外，不得同本公司訂立合同或進行交易。
第二十五條執行董事、監事、經理除依照法律法規或股東同意外，不得洩漏公司秘密。
第二十六條執行董事、監事、經理執行公司職務時違反法律，行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損害的，應當承擔相關責任。
第八章公司財務、會計和勞動用工制度
第二十七條依照法律、行政法規和***財政主管部門的規定建立公司的財務、會計制度。
第二十八條公司年度為公曆一月一日至十二月三十一日，每一會計年度終了時製作財務會計報告，並依法經審查驗證。財務會計報告應當包括下列財務報告及附屬明細表：
1. 資產負債表；2.損益表；3.財務狀況變動表；4.財務情況說明書；5.利潤分配表。
第二十九條在每乙個會計制度終了一天內，應將財務會計報告送交股東。
第三十條公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定公積金，並提取利潤的5%至10%列入公司法定公益金。公司法定公積金累計為公司註冊資本的50%以上的，可以不再提取。
第三十一條法定公積金不足彌補上年度公司虧損的，在依照前條規定提取法定公積金和法定公益金之前應當先用當年利潤彌補虧損。
第三十二條從稅後利潤中提取法定公積金後，經股東決議可以提取任意公積金。
第三十三條彌補虧損或提取法定公積金、法定公益金後所餘利潤，按照股東的出資比例進行分配。
第三十四條公積金用於彌補公司的虧損，擴大公司生產經營或轉為增加公司資本。
第三十五條提取的法定公益金用於本公司職工的集體福利。
第十六條公司利潤分配按照《公司法》及有關法律、法規，***財政主管部門的規定執行。
第十七條勞動用工制度按國家法律、法規及***勞動部門的有關規定執行。
第九章公司的解散事由與清算辦法
第十八條公司的營業期限為 30 年，從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。
第十九條公司有下列情形之一的，可以解散：
（1） 公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現；
（2） 股東決議解散；
（3） 因公司合併或者分立需要解散；
（4） 依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；
（5） 人民法院依照公司法的規定予以解散。
第二十條公司解散時，應依《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算。清算結束後，清算組應當製作清算報告，報股東或者有關主管機關確認，並報送公司登記機關，申請登出公司登記，公告公司終止。
第十章股東認為需要規定的其他事項
第二十一條公司根據需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改後的公司章程不得與法律、法規相牴觸，修改公司章程應由股東作出決議。修改後的公司章程應送原公司登記機關備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關做變更登記。
第二十二條公司章程的解釋權屬於股東。
第二十三條公司登記事項以公司登記機關核定的為準。
第二十四條公司章程條款如與國家法律、法規相牴觸的，以國家法律法規為準。
第二十五條本章程由股東訂立，自公司設立之日起生效的。
第二十六條本章程一式叄份，股東乙份，公司留存乙份，並報公司登記機關備案乙份。
股東簽字並蓋章：年月日
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