第一章、編制依據
1.編制依據
1.1圖紙
1.2規範
1.3 法規、標準
第二章、工程概況
1.建築、結構概況
1.1工程名稱：北京市通州區永順鎮居住專案
1.2工程地點：北京市通州區永順鎮
1.3承包範圍：外立面工程保溫工程
2.作用：
①能作好施工準備工作，保證資源**提供依據；
②為確定低成本、高質量、加快工期的施工可行性和經濟合理性提供依據。
3.針對此工程我方作出專項施工對策有以下幾點：
1、交叉作業量大，協調工作複雜。
我們採取的施工對策是：
嚴格按照總承包方的管理模式，並根據本工程的進度及特點，推行目標管理，跟蹤管理及平衡協調管理，積極配合並選擇我公司善管理、懂技術的管理人員，專門負責協調與控制各專業分包商的進度和質量，並嚴格遵守工程例會制度及檢查制度，在例會上或施工現場會上高效解決問題。
2、本工程規模大。
我們採取的施工對策是：為了不影響周邊環境的正常學習、工作、生活秩序，因此本工程施工過程中，保證做到以下幾點：
1、施工過程中要做到安全生產，文明施工。施工現場布置要在總包方規定的範圍內，材料、裝置進場堆放\碼放整齊，保證場地衛生。
2、加強現場消防保衛工作，要做好院內物資保管，預防火災發生。
3、做好現場環境保護工作，防止水汙染、大氣汙染與雜訊干擾。
4.說明：
①我們以優質、高效、文明、安全、經濟、實用為中心思想編制本施工組織設計。
②我公司的工程師和專家及在類似工程（合生世界花園/金橋專案）施工的經驗中，老技術人員又參考了一部分其他實際施工方案。
③設計中著重介紹地下外牆保溫裝飾的標準和施工工藝，以及質量保證措施。
④殷切希望您的批評、指教。
第三章、施工準備和部署
1、 施工總體目標
1.1 工程質量方針
遵紀守法，誠信為本，科學管理，創造精品，持續提公升，奉獻滿意
1.2 工程質量目標
（1）、杜絕重大質量事故，一般質量事故控制在部頒規定內。
（2）、嚴格按現行國家行業的法律、法規、實施管理，信守合同。
(3）、建設工程一次竣工驗收合格率100%
(4）、工程質量使用者滿意率95%
1.3 環境健康安全方針
遵紀守法，科學管理；
注重環保，珍愛生命；
持續改進，造福社會。
1.4 環境健康安全目標
(1）、杜絕重大人身**事故，裝置事故；
(2）、杜絕重大責任交通事故，火災**事故；
(3)、重傷事故為零；
(4)、輕傷事故率3‰；
(5）、加強能源、資源使用管理，減少浪費；
(6）、強化教育培訓，增強員工環保及職業健康安全意識；
(7）、改善生產條件，預防和控制職業性危害；
(8）、嚴格控制施工雜訊，減少對作業周邊環境的影響；
(9）、加強固體廢棄物有序排放管理，合理提高廢水排放處理要求
1.5工期目標
計畫開、竣工日期
2、專案部組織機構圖
2.1、為了實現本工程的施工目標，在充分分析工程特點的基礎上，公司決定選派精兵強將組織施工，並保證機械裝置、周轉材料的投入，按照「精幹、高效、有責有權」的原則，組建「北京市通州區永順鎮居住工程專案部」，選派有組織協調能力強、管理水平高、具有成熟且豐富的實際經驗的專案經理擔任本工程專案部經理。
在公司內選派工作認真負責、技術能力強、施工經驗豐富成熟老練的總工程師，擔任本工程專案部技術負責人；選派具有優良業績、經驗的施工員、質檢員、安全員、預算員、材料員擔任本工程專案部現場各管理工作。
專案部主要管理人員表
2.2、專案部組織機構（如圖所示）
為實現本工程的施工總目標，公司對本工程實行「縱向到底，橫向到邊」的全方位管理體系，以技術管理、工程質量管理、施工進度、安全生產、文明施工為內容，公司對專案部、專案部對班級、班組對作業人員形成全過程、全方位的管理網路。
2.3 質量保證體系
為確保工程質量優良目標的實現，公司將深入地在本工程中，開展全面質量管理工作，與此同時實行iso9001質量體系檔案的正常執行、施工，全過程中充分體現工程質量保證，工程質量管理，全員參加，全過程為物件，現代管理為手段的質量管理機制。
為了體現施工過程質量始終處於嚴密的監控狀態，由專案經理和技術負責人負責，通過專案部質檢，施工技術人員對各種建築材料、施工工藝操作、工序質量和分部、分項工程的質量狀態實現有效的監督與控制。
2.4 安全生產與文明施工管理體系
為了保證本工程實現安全生產與文明施工的目標，現場全體人員嚴格、認真地執行安全生產技術規程，公司安全與健康體系，貫徹執行「北京市建築工地文明施工標準」。
在公司領導下，本工程的安全、文明施工管理工作落實到專案經理為第一責任人，由專案經理負責實施具體相關的安全管理工作。為了體現施工過程的安全、文明始終處於嚴密的監控狀態，專案經理和技術負責人負責通過專案部安全專職人員，施工技術人員對施工操作、工序安全和分部、分項工程的安全狀態實現有效的監督與控制。
2.5、施工管理重點
2.5.1工期為本工程的管理重點
要充分發揮組織協調能力。配備充足的勞動力，合理分組分段，合理安排施工順序及交叉流水作業，合理組織好物質材料的供給，力爭按時完成該工程施工。
2.5.2加強各專業施工班組的配合及協調管理
本工程為外牆保溫及外牆飾面等工作內容。由於工期緊，各專業施工人員多，交叉作業量大。因此，針對工程施工的具體要求，制訂周密詳盡的施工技術措施和作業指導書，合理劃分施工流水段，合理安排施工順序及各專業班組間的交叉作業。
各分項工程實行工程進度、質量統一控制。實行例會協調制度，及時解決施工中有關工作面工期，交叉作業誰先誰後，相互預留的問題。
2.5.3 嚴格施工質量管理
本工程的施工重點為外牆保溫及外牆飾面。其軸線、標高以及各自的施工質量必須嚴格控制。因此，在施工中要嚴把關鍵工序操作質量關，派專職施工員精心組織施工，嚴格按施工操作規程作業。
專案部制訂一系列的質量保證措施及質量預控對策，參加施工的各專業班組必須與專案部簽訂質量保證合同，用合同進行約束管理。爭創市優質工程，使專案工程一次交驗合格 。我們將在施工的全過程圍繞工程質量目標、施工質量保證體系、施工質量控制措施、全面質量管理等四個方面進行質量控制，嚴格按照設計和施工規範操作，提高機械化施工程式，科**用全面質量管理，使每道工序都受控制。
確保工程質量目標的順利實現。
2.5.4 加強施工安全及文明施工的管理
本工程的施工安全重點為；火災，中毒，人員**：高處墜落、物體打擊、機械傷害、觸電等原因造成的人員**，腳手架倒塌或墜落、大型裝置倒塌，其它緊急情況。專案部制訂一系列的安全保證措施及安全預控對策，建立施工安全管理制度， 加強施工安全技術的交底，參加施工的各專業班組必須與專案部簽訂安全保證合同，用合同進行約束管理，層層落實責任，分片包乾。
該工程處在北京市通州區，文明施工管理應列為管理的重點。採取全封閉施工，車輛出入口、施工道路和材料場地均進行砼硬化處理。車輛進出要用水進行沖洗，不把泥土帶出施工區域。
施工用水經沉砂池沉澱、生活用水經汙水池沉澱後有組織地排入市政管網。施工中要儘量減少雜訊汙染和塵土汙染，要建立環保制度並成為安全技術交底的內容。
爭創市「市級文明施工工地」，使專案工程安全合格交驗，我們將在施工的全過程圍繞工程安全目標、施工安全保證體系、施工安全控制措施、嚴格施工操作規程，全方位的進行安全控制，確保工程施工安全目標的實現，並爭創市「市級文明施工工地」，使專案工程安全合格交驗，
2.5.5 加大物資材料供給與施工平面布置的管理的力度
根據本專案工程特點，物資**一次性投入多，相應勞動力及周轉材料一次性投入多，工程材料類別多，因此，平面布置合理性要求及其管理要強，對臨設布局和材料堆放皆要精心安排，合理布局，以滿足施工需要。首先應做好入場準備，各種資源的準備，各環節相應投入工作、施工臨設規範，滿足生產及安全文明施工要求。周轉材料及工程材料入場加強計畫統籌及預見性管理，進行合理儲備及分期入場。
根據本工程施工場地的特點，施工區域的平面布置將隨工程進展作兩動態調整。
3、勞動力計畫安排
本專案擬投入勞動力整體素質及狀況表：
根據現場情況及甲方要求隨時增減作業工種人員
4. 主要施工機械裝置、工具使用量計畫表
第四章、主要分項工程施工方案和技術措施
1、選用材料的效能及特點
1.1、玻璃棉復合保溫板
玻璃棉複合板以玻璃棉為芯材，兩面附著以水泥片材為面層，在專用的生產線上用優質膠粘劑，卡件復合一次成型，把芯材與水泥片材牢固結合起來，因此複合板與基層和飾面層的粘結極為可靠，複合板可以大規模工業化生產，產品質量可以較好的控制，玻璃棉複合板保溫系統是目前比較完善的外牆保溫系統，該系統的研製開發是以整體概念進行，針對我國目前外牆外保溫工程中所存在的缺點逐項解決，將防水、保溫、裝飾工藝整合到一起，從整體入手解決外牆開裂、滲漏的通病。
房屋外立面改造施工組織設計
在收到招標檔案後，我公司組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場情況，編制了本 施工組織設計 編制時對工期 質量目標 專案管理機構設定與勞動力組織 施工進度計畫控制 機械裝置及周轉材料配備 主要技術方案 安全 文明施工 環保 季節性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學性 適用性及針對性。在工程實施前...
建築立面整治工程施工組織設計方案
建築立面整治工程 施工組織設計方案 編制人審核人 審批人編制單位 編制日期 施工組織設計 方案 報審表 工程名稱 建築立面整治工程gd2202002 附圖 一 施工平面布置圖 二 施工進度計畫 三 主要勞動力計畫 工程位址 工程內容 舊建築立面裝飾整治 底層商鋪外裝修，上部建築外牆粉刷和區域性構件裝...
工程施工組織設計
模板工程施工方案 工程名稱 上東街區2號樓 工程位址 東盛大街2811號 建設單位 長春熱電房地產開發 監理單位 吉林省天源建設工程監理 施工單位 長春建工集團鴻源建築工程 專案經理 編制人編制日期 2007年7月7日 目錄一 模板整體施工方法 1 混凝土外牆施工方法 2 混凝土梁施工方法 3 混凝...