某超高層商業綜合體火災自動報警系統設計

作者：郭哲釗

**：《房地產導刊》2023年第06期

【摘要】隨著公共建築逐漸向綜合化方向發展，完善的火災自動報警系統顯得尤其重要。本文以一集辦公、酒店、商業於一體的超高層建築的火災自動報警系統的設計為例，說明火災自動報警系統對消防水系統、消防排煙系統、消防廣播系統、聯動控制系統等其他控制系統的控制方式和要求。

【關鍵詞】超高層；火災自動報警系統；消防聯動控制

引言由於大城市用地面積日益緊缺，為了在有限的土地上獲得更高的收益，目前城市市區許多建築都以高層和超高層為主。超高層建築群由於樓層高、功能複雜、空間跨度大，火災是其危害最為嚴重的災難事故。因此高層建築中設定完善的火災自動報警系統及其重要。

1、工程概況

本專案是乙個多用途綜合開發專案，包括辦公樓、酒店、商業。專案設定兩棟超高層塔樓，由高層裙房相連線。總用地面積約3.

4萬平方公尺，總建築面積約30.9萬平方。建築地下四層，地上裙房六層，建築高度32.

65公尺；酒店塔樓38層，建築高度176.1公尺；辦公塔樓60層，建築高度280.65公尺。

整棟建築均設定火災自動報警系統及自動滅火系統。

2、消防控制室的設定

由於本專案建築體量大、功能多，為滿足業主物業管理要求，本專案在地下一層設定兩個消防控制中心，設直通室外的安全出口，具體設定如下：

1）酒店區域地下一層設定乙個消防控制中心，監控範圍為酒店裝置房、後勤區域、酒店地下車庫、酒店裙樓、酒店塔樓。

2）辦公及商業區域地下一層設定乙個消防控制中心，監控範圍為辦公及商業裝置房、商業車庫、商場、辦公塔樓。

3、火災自動報警系統

3.1火災自動報警系統的構成

本專案的兩套火災自動報警系統均採用控制中心報警系統，由火災報警主機、火災應急廣播裝置、消防通訊裝置、消防聯動控制櫃、防火門監控主機等幾部分內容組成。同時為了利於火災時消防隊員對現場情況的了解，均在裙樓的每個消防電梯前室、消防前室及大堂設定火災顯示盤。