摘要：城市商業綜合體是城市形態發展到一定階段的產物，是將城市中酒店、辦公、公園、商業、會所、公寓等生活空間的服務功能進行組合，並在各部分之間建立一種相互依存、相互補充的能動關係，從而形成多功能、高效率的綜合體。根據筆者多年的從業經驗與實踐，本文主要介紹了城市商業綜合體的概念以及商業綜合體的規劃設計思想和要點。
關鍵詞：商業綜合體；功能；規劃設計
1、城市商業綜合體概述
1.1城市商業綜合體的產生背景
作為城市建設的重要組成部分之一，商業建築是乙個公共、開放、充滿多樣性的城市要素，也是地區發展的原動力之一。隨著國民經濟的高速發展，城市化程序帶來的土地、交通問題和城市人口對高品質商業配套設施的需要，都要求商業建築具備高效率、多功能的綜合性，在這一背景下，集購物、酒店、辦公、會所、公寓和休閒娛樂於一身的商業綜合體的發展成為了必然趨勢。
1.2現代城市商業綜合體的設計原則與規劃順序
在設計原則上，首先，大型商業綜合體通常都位於城市中心的繁華地段，擔負著疏導城市交通、改善城市環境和提公升城市形象等任務；其次，規模大、功能型別複雜的商業綜合體要求充分表現出不同功能的各種價值訴求，設計中對各方需求加以協調，使建築能夠發揮出引導城市經濟實力與綜合競爭力大幅提高的巨大潛力。
在規劃順序上，一般首先要分散安排百貨、超市等主力店，將**吸引到各個樓層，再將餐飲店集中布置於某一樓層中。現代餐飲場所需要較高的環境質量，因此將設計景觀布置於餐飲區域可以提公升對顧客建築整體的好感度。為避免營業時間等問題的影響，娛樂設施常與其他商業功能分割槽設定，但目前也有將其布置各層共享空間的趨勢，以便於營造體驗式氛圍，提公升建築的整體商業價值。
城市綜合體是將多種生活功能空間進行高效的組合，形成的多功能綜合性建築。隨著精神生活和物質生活的質量日益提高，城市綜合體也需要融入更多的發展理念，使城市綜合體與城市多樣化的生活能夠相互適應、相互依存。城市商業綜合體是城市綜合體發展到一定階段的必然產物，它將商業策劃思想融入城市綜合體的設計規劃思想中，要求設計者不僅要有豐富的設計理念和經驗，更需要正確把握市場**。
城市綜合體商業規劃要點
2013 09 16戰略研究中心贏盛中國 1.規劃的布局順序 商業經營規劃先於建築格局規劃,有利於形成最合理的商業布局，這也是成熟的商業地產運營商的基本原則之一 在中國，如萬達集團開發的商業專案，就都是遵循這一原則，先進行商業經營規劃，再進行建築方面的規劃。萬達在全國各地開設了眾多的購物中心，成為中...
開發城市商業綜合體的前期規劃設計
一 關於城市綜合體 城市綜合體在城市化過程中起著營造城市新的商務 商業中心區，打造城市新地標，創造城市活力之源的商業綜合體和居住街區，創造充滿活力和積聚人氣的市民文化活動廣場 同時，在避免城市中心空洞化，減少城市通勤交通壓力，打造城市 24小時不夜城 等方面起著重要作用。城市綜合體一般由高星級酒店 ...
蘭州城市綜合體規劃
廣東天霸設計 蘭州城市綜合體規劃 如今這個時代，蘭州城市綜合體規劃設計的作品在城市中如果不引發廣泛關注 不能節約500萬廣告費，基本上可以說是白混了。因此從事蘭州城市綜合體規劃，廣東天霸設計便不斷反思，為您有機會設計乙個更加吸引人的商業勝地。這就是廣東天霸設計差異化設計 個性化定製和其他批量流水線大...