安寧世貿廣場城市價值新觀察《安寧相對論》特稿之二
城市綜合體的定義是將商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等城市功能之間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存，相互助益的能動關係，從而形成乙個多功能、高效率、多元複雜而統一的建築群落。
有地產界資深人士說過，城市綜合體的最大魅力源自其商業部分，堪稱專案的活力之源，也決定著專案的成敗。此處的商業是個廣義概念，涵蓋了辦公、酒店、會議、文娛、百貨等各式業態。換言之，城市綜合體的商業並非僅考慮做專案居住體量的配套，其商業影響力通常可輻射影響乙個片區甚至乙個城市，因此，其商業業態、品質更多地是要發揮服務城市經濟發展。
作為一種具備先進性優勢的商業地產模式，城市綜合體是現代城市發展到一定規模的必然產物，同時也是完善城市服務功能、為城市發展提供持續動力、決定城市品質的專案。因此，自其規劃之初，專案就擔起城市責任的重擔。
一改往日人們走街逛巷的消費習慣，以混業型街鋪的形式將商業消費引導至樓上；國際酒店、只能寫字樓帶來人潮湧動；城市豪宅、高階會所更新城市宜居體驗；現代商業、都市公寓、大型超市營造現代都市生活的方便與快捷，這是安寧世貿廣場即將演繹的明日之歌。曲奏是否如陽春白雪，其實尚在其新生之初就已被勾勒清晰。地處安寧老城中心的安寧世貿廣場一出生就冠上了「前所未有，未來稀有」的名號。
專案5萬餘方現代商業、國際酒店、智慧型寫字樓、城市豪宅、都市公寓、高階會所、大型超市等各種業態交相輝映；600餘戶的品質居民、270多間的高階住客、800多名公司白領和100多位都市金領為世貿廣場提供優質、穩定的消費人群；200多家不同業態的優質商家將帶來便捷舒適生活，安寧世貿廣場以完整的商業理念、不曾亮相的商業綜合體、不可複製的地段優勢和不可替代的人氣製具化了其商業吸引力和影響力，為安寧帶來乙個素未謀面卻又心儀嚮往的新興城市商業廣場。
也許有人會問，乙個商業專案的發展真的能對乙個城市的發展負有責任嗎？
答案是肯定的。對於安寧而言，安寧世貿廣場並非乙個簡單意義上的地產專案，這是乙個重塑安寧城市品質的作品，其價值取向將與安寧城市未來發展方向高度相一致，既傳神代言安寧這個城市，又將引領城市的發展。
根據城市發展目標，安寧將以連然主城（含昆鋼）為中心，發展建設城市中心區；東部以太平為重點發展城市新區和高新產業區；南部發展以八街為中心的農業產業和水資源保護區；西部以草鋪、祿脿為重點的工業園區；北部以溫泉、青龍為主的螳螂川康體休閒生態旅遊帶。
對於安寧這個發展高新產業、工業、休閒生態旅遊的城市，其城市勢必要「築巢引鳳」，創造優質投資環境，其城市商業也需要對接相對高階的發展模式，更好地發揮城市服務功能。另一方面，城市經濟不斷增速帶來的必然是城市居民可支配收入的增加和人們生活消費品質需求的提高。鑑於這樣的城市發展背景，城市
綜合體的誕生呼之欲出。
安寧世貿廣場，正是在這樣的時代背景下應運而生。對於其開發商雲南幹泰投資****而言，專案配備的國際酒店、智慧型寫字樓等高階商業業態短期來看並不一定能實現很好的利潤。但在雲南幹泰投資****眼中，專案佔據的老城cbd的位置具有城市符號標誌的特殊意義，這決定了專案不能只著眼於短期之內的利潤最大化，必須兼顧全域性考慮與城市的長遠發展向適宜匹配，而非短短幾年後就又需要更新替代。
以適應城市經濟長遠發展的角度，安寧世貿廣場義無反顧地配建了國際酒店等前期並不具備「甜頭」的商業部分。這份擔當，不僅是對安寧城市商業中心的傳承與致敬，更表達著對這個城市的責任情懷。
城市需要各具有生命力、想象力的活力商業。這些以街區圍攏、高矮相襯之勢樹起一座座城之新城，透露著乙個城市的時尚、現代氣質。不單只以建築形式生變，商業綜合體內部集聚餐飲、服裝、電影院、書店、數碼城、健身館、遊樂場、百貨、生鮮超市、咖啡吧、酒吧、**小店、高階會所、美容美髮、寫字樓、住宅等各種各樣的消費業態。
其中帶來的除了城市商業品質和居住體驗的更新，還飽含了雲南幹泰投資****乙份實在的城市責任擔當。
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