****置業********商業綜合體
安裝工程施工方案
編制審核
審批****建設集團有限責任公司
****年**月**日
安裝工程施工方案
1.1***建設集團有限責任公司與****置業****簽定的《建設工程施工合同》。
1.2***建築設計****設計的***置業********商業綜合體
之給排水、採暖、電氣施工圖。
1.3***置業********商業綜合體專案工地，施工現場地形地貌、場地狀況、建設規劃紅線。
1.4國家和行業現行的工程建設法律、法規、政策，施工質量驗收規範、操作規程、建設工程質量管理條例，強制性標準條文「房屋建築」部分及相關規定。
1.5陝西省西安市關於建築施工管理，安全生產和文明施工等方面的標準要求和相關的管理規定。
1.6****建設集團有限責任公司和相關管理規定，現有資源情況。
本施工組織設計能滿足建設單位對工期、質量、文明施工管理的要求；我公司將選派有豐富施工經驗的管理人員及操作工人參與本工程的管理和施工作業，採用先進的施工技術和工藝技能，合理安排施工順序，優化施工機械組合，高標準、嚴要求、上台階，確保工程施工質量、安全、進度以及文明施工等各項目標的實現，降低工程施工成本。
3.1《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303-2002
3.2《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
3.3《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
3.4《火災自動報警系統設計規範》gb50116-98
3.5《建築工程技術資料管理規程》gb13(j)35-2002
3.6《地板輻射供暖技術規程》jg142-2004
3.7《西安市公共建築節能設計標準》dbjt-60-2011
本工程為**置業*******商業綜合體。地下2層，地上部分a座27層，b座28層。地下一層，二層為車庫及裝置用房；a座1～5層為商業，6～8層為辦公，9～17層為酒店客房，18～27層為公寓式辦公；b座1～5層為商業，6～7層為辦公，8～28層為公寓式辦公。
本工程總的建築面積為：102492.24m，建築高度a座98.
6m，b座97.6m。主要安裝工程內容有：
給排水，採暖，配電，電力照明，電視、**，綜合佈線防雷接地。
根據該工程特點，配備專業技術人員負責工程技術管理及實施設計意圖，開工前熟悉圖紙和有關技術檔案、施工規範，向班組進行詳細的技術交底，關鍵過程和特殊過程應及時編制施工方案、作業指導書，做好施工前的技術準備工作。
按施工合同劃定的材料**範圍，根據工期及施工材料計畫及進度提前作好採供貨準備，保障工程施工有序進行，嚴格建立產品檢驗制度。工程所用裝置，材料必須是合格品，且符合圖紙要求，並且有出廠合格證和技術資料，未經技術簽證，不得更改品種型號。施工機具準備，根據施工組織設計所列出的機具配備計畫，將所需的施工機械、儀器、儀表、檢測工具提前作好主調配，保證施工需要。
安裝做為乙個較特殊的工種，必須根據工程進度計畫合理安排施工力量，配備技術能力較強，且有責任心，有崗位操作證的技術工人進場施工。做為配合工種，保證必須做到緊密配合土建嚴格按規範要求施工，保質保量按期交工，工程質量加快工程進度。
按當地**主管部門的要求，準備施工用的各種記錄**，在施工過程中，隨進度及時做好施工記錄，並經建設單位監理單位複驗答案，工程竣工後，按合同規定的技術規範要求編制竣工資料。
a． 施工工序
安裝準備→預留孔洞（管道預製）→套管安裝（支吊架安裝）→管道安裝→填堵孔洞→防腐處理→水壓試驗→系統沖洗→灌水試驗→通水試驗→除錯→竣工驗收。
b． 孔洞預留、預埋要求
施工人員在認真熟悉設計圖紙的前提下，仔細核對本專業和土建結構圖，對需預留管道穿越樓板牆體的孔洞以及管道支承件的預埋件，與土建單位密切配合，做到位置準確尺寸適宜，竭力減少在管道安裝過程中打洞。孔洞的預留應由專業工長向施工班組親自交底，並在施工圖中進行標註。有關技術人員適時到現場核實，確認準確無誤後，方可放行。
根據設計圖紙管道穿越混凝土基礎外牆時，應設a型剛性防水套管，具體做法詳見國標02s404-p15。
c． 給水管道採用psp鋼塑復合管g型和擴口式管件連線，pp-r管熱熔連線。
d． 管道支架的做法詳見國標03s402。
e． 管路上的閥門安裝，其位置應選擇在便於操作維修的部位。
f． 管道的安裝，首先要認真進行測量放線，掌握坡度，坡向，座標等技術要求。支架製作嚴格按標準圖的要求進行，一般支架與樓板和梁柱的連線採用膨脹螺栓固定。嚴禁在吊頂內亂點亂焊。
g． 管道安裝的重點要放在管道與衛生器具。認真操作，精心施工徹底消除介面的滲漏問題。
a． 商場衛生間立管採用外包音膜的實壁upvc排水管，汙水支管、專用通氣立管、外牆雨水管採用實壁upvc排水管，承插粘接；內排水雨水管採用hdpe管，熱熔連線。廚房排高溫熱水的排水支管及立管採用離心鑄鐵排水管，法蘭壓蓋式柔性連線。
b． 辦公汙水立管採用柔性鑄鐵管，不鏽鋼卡箍連線；汙水支管、專用通氣立管採用普通upvc實壁排水管，粘接連線；立管轉彎及排水出戶管採用柔性鑄鐵管，不鏽鋼卡箍連線。
c． 管道穿牆和樓板時，應預留孔洞，孔洞的尺寸應比管外徑大兩個號。
d． 管道安裝應儘量減少避免與土建交叉施工。應在土建牆體抹麵粉光前連續施工，安裝間斷時敞口處應臨時封閉。
e． 施工前期嚴格把關，施工人員必須熟悉圖紙，儘量減少位置留錯或少留的情況出現，在後期配管時，盡量不允許打洞開槽的情況出現。
f． 為保證排水暢通，管道分支處均採用45°斜三通和斜四通。
g． 立管和橫管設定的伸縮節應嚴格按設計圖紙施工，一般間距不大於4公尺，並應有固定支架，管端插入伸縮節處應預留間隙，夏季施工5—10mm，冬季施工15—20mm。
h． 塑料排水橫支管的標準坡度均為：2.6%。
i． 管道支架應採用upvc專用支吊架，其間距為50mm≤立管dn≤1.5公尺，75mm≤立管dn≤2公尺，橫管應根據管徑大小選擇合適的規程要求的間距，一般為0.5—1.6公尺。
j． 衛生器具安裝完畢，地下室排水管應作灌水試驗，灌水高度應不低於一層地面高度，衛生器具做盛水試驗，立管做通球試驗，系統做通水試驗，並分別填寫施工記錄，甲乙雙方簽定驗收。
k． 衛生器具安裝位置應正確，平整牢固潔淨，支架與器具接觸緊密，不得有跑、滴、漏現象，安裝高度和平直度應符合規範要求，安裝完畢，應採取保護措施。
a． 本工程防雷接地、電氣裝置的保護接地、電梯機房等的接地共用統一接地極，接地系統工頻電阻r<1ω,接地極利用結構基礎鋼筋,實測不滿足要求時,增設人工接地極。
b． 本工程接地採用tn-s型式。住宅應作區域性等電位聯結以確保人身安全,具體做法參見國標圖集《等電位聯結安裝》02d501-2。
c． 基礎內接地體焊接，利用樁基作接地體時，必須引出兩根不小於16的立筋與其餘接地體焊成通路，搭接長度≥所用鋼筋的6倍直徑，在地下室配電間處留接地點不少於二處，最後與柱內所利用的鋼筋作避雷引下線焊成一體，在室外按設計要求留接地電阻檢測點。
d． 屋面防雷：
（1）、屋面不同標高的接閃帶用φ12熱鍍鋅圓鋼焊接連線。
（2）、屋面裝飾金屬桿,裝飾構架鋼筋,金屬裝置外殼均不少於兩處與接閃帶焊接。
（3）、建築物高度45m以上: 外牆上的金屬欄杆、門窗等較大的金屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連
（4）、為使建築物成為等電位連線體，均壓環設計從首層起，每層將結構樑中至少兩根主筋焊接連通，形成法拉第籠。
（5）、所有管道井、電梯井的金屬管道及金屬物的底端，中端，頂端必須與防雷接地裝置可靠焊接。
(6）、進入建築的所有金屬管道均應就近與接地裝置可靠焊接。
（7）、為防止建築物遭受雷擊情況下引起感應過電壓，低壓配電系統設浪湧保護器。
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