000000000發展****
0000000 工程施工
組織總設
計0000000000股份****
二○○0年0月
會簽欄工程名稱00000000
編制單位： 000000000000000000
編制人審核：工程管理部
安全監督部
總工辦總工程師
審批意見
第一章編制依據
1.1 編制說明1-1.
1.2 編制依據1-1
第二章工程概況
第三章工程特點與難點
第四章施工部署
4.1 施工組織機構、主要管理人員職責4-1
4.2 施工準備4-4
4.3 施工階段劃分和施工順序4-6
4.4 資源計畫4-10
第五章主要專案施工方案選擇與編制計畫
5.1 方案選擇5-1
5.2 編制計畫5-16
第六章總平面布置
6.1 施工總平面布置說明6-1
6.2 施工現場臨時供水6-3
6.3 施工現場臨時供電6-3
第七章施工進度計畫
第八章總包與分包管理
8．1 管理協調措施8-2
8.2 協調方式8-2
第九章各項保證措施
9.1 質量保證措施9-1
9.2 安全保證措施9-2
9.4 文明施工保證措施9-8
9.3 雨季施工措施9-8
附錄：附圖一施工總進度控制計畫圖
附圖二 ±0.000以下施工平面布置圖
附圖三 ±0.000以上主體階段施工平面布置圖
附圖四裝修階段施工總平面布置圖
附圖五臨時給排水平面布置圖
附圖六臨時給排水平面系統圖
附圖七臨時用電平面布置圖
附圖八臨時用電平面系統圖
附圖九地下室測量控制點平面圖
附圖十航天大廈建築物控制網
第一章編制依據
1.1 編制說明
本《施工組織設計》是我集團公司承建000工程，履行工程合同和工程從施工準備到工程竣工交驗全過程的綜合性、綱領性檔案。反映的是方案確定的原則，編制時對工期、質量目標、專案管理機構設定與勞動力組織、施工進度計畫控制、機械裝置及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環保、季節性施工、分包管理等諸多因素盡可能做到充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。在工程實施前還要編制詳細的施工方案、措施及作業指導書，指導工程施工，確保按計畫完成本工程的全部施工內容，並確保工程質量令業主滿意，符合國家建築工程施工質量統一驗收標準，爭創深圳市優質工程。
它側重組織、部署和決策。
1.2 編制依據
1.2.100000工程合同，編號為：
1.2.200000工程2023年04月出的施工圖紙
1.2.3現行國家有關施工規範、有關的法律法規、工程施工規範及技術標準
1.2.40000省及深圳市有關政策和檔案規定
1.2.5我公司質量保證體系檔案，職業健康安全管理體系檔案
1.2.6現場踏勘情況，我公司施工類似建築施工經驗等。
第二章工程概況
2.1 建設地點及環境特徵:
000位於000市中心區23-1-7地塊，東南臨00公園，北望00大道，西臨000路，東面為00銀行，南面為00大廈。本工程為集辦公與商業於一體的高層綜合建築。
本工程設計±0.00標高相當於絕對標高7.5m。
0000（集團）000專案部為基礎工程（樁基除外）、地上主體結構與粗裝修階段的施工總承包單位，全面負責整個工地現場的管理，並配合、協調指定分包商的施工。合同工期為600天，質量目標為爭取「000優質結構工程」。
2.2 建築概況：
1. 本工程用地面積4914.9m2，是由二層地下室、五層附樓和二十五層主樓組成的建築面積為53864m2，，標準層建築面積1456 m2，，附樓單層建築面積1686.
1 m2，，總高度為 110.0 m的高層辦公樓。防火等級為一類，建築分類為一類。
2. 本工程地下室為長方形, 其平面尺寸為101.1m×49.
1m。地下室二層建築面積為4774.2㎡，地下室一層建築面積為4739.
52㎡，標準層面積為1456.6㎡，其中地下二層為人防地下室，設有冷凍機房、高低壓配電室、變壓器室、水幫浦室、消防水池、車庫等，地下一層功能主要為車庫。地下二層層高為5.
35m、地下一層層高為3.80m。
3. 工程±0.00以上主樓共有二十五層,附樓共5層，主樓裙樓4層，其中一至二層主要功能為商業中心，三～五層主要為辦公用房,以上各層主要功能為辦公用房。
各層層高情況為：第一層5.00m、第二層4.
2m、第三層4.2m、以上各層層高為3.80m.
4. 本工程共設有八部普通上人電梯，一部消防電梯，和一部自動扶梯。
頂層設有鋼構架和網架採光天棚，外牆主要採用玻璃幕牆、鋁塑板，有少量梁採用塗料，暫未設計附加防水層，精裝修為二次設計。
5．防水工程：地下室防水採用結構自防水和外防水相結合，防水層為911防水塗膜。屋面ii級防水採用911防水塗膜加橡膠類自粘防水卷材。
衛生間採用911防水塗膜，如無註明，返邊為150mm高。
2.3 結構概況:
1. 結構型別：本工程結構型別：
多層（五層）、高層（二十五層）均為現澆框架—剪力牆核心筒結構形式，其中剪力牆主要分布在電梯井，最大厚度為500，主要柱網尺寸10800×9250，最大柱截面為900×3600，框架梁截面最大尺寸為600×1100，樓層板厚度最大為200。設計使用年限為50年，結構安全等級：ii級。
2. 地基基礎：本工程主樓採用人工挖孔灌注樁，附樓採用天然地基筏板基礎，承臺厚度最大為2650，基礎底板厚度為500~700，地基梁最大為800×2000。
3. 抗震等級：高層主體地下一層以上上部結構抗震等級：ii級。其餘為：ⅲ級。
4. 鋼筋：i級鋼筋（fy=210n/mm2）,ⅲ級鋼筋（fy=400n/mm2）
5. 混凝土：㈠、底板、外牆、消防水池池壁：
c40（砼外牆主要為c30），0.8mpa抗滲等級，地下室一層外牆及水池為0.6mpa抗滲等級。
㈡、地下室內剪力牆:c40。㈢、框架柱c60、c40。
㈣、梁、板:c40、c30。㈤、樓梯：
c30.
6. 鋼結構：本工程開放式城市綜合廣場、塔樓頂部的鋼結構部分及鋼結構樓梯需鋼結構專業廠家深化設計。
7. 砌體工程：本工程砌體主要採用加氣砼砌塊。
8. 後澆帶：地下室底板、地下一層板及±0.000板在（6）-（7）軸間設有一條800寬後澆帶。
2.4 給排水工程概況:
1、生活給水系統：本工程最高日用水量為530m3/d，其中生活用水270m3/d，空調補水260m3/d。生活及消防用水取自九號路和六號路的室外給水管網。
在地下二層設75m3的生活貯水池兩個。在電梯機房屋頂設生活水箱乙個容積為40m3。主樓地下-2至3層、輔樓生活用水由市政給水直接引入。
主樓4-25層生活用水由負二層生活幫浦補入電梯機房屋頂生活水箱，在由水箱供各樓層生活用水。
2、排水系統：室內生活汙、廢水採用分流制排水系統，直接排入室外市政汙水管。屋面雨水及陽台雨水均採用內排水系統，排入室外市政雨水管網。
2.5 建築電氣工程概況:
本工程電氣系統包括變配電系統、電氣照明系統、綜合佈線系統、有線電視系統、保安監視系統、自動抄表系統、火災自動報警系統及聯動控制系統、防雷接地系統。
1. 變配電系統：由市政提供二路10kv供電線路，送至本工程地下一層高壓供電裝置，一路為專用電源，一路為備用電源。
高、低壓配電室設在-1層，安裝總容量4346.7kw，總使用容量4103kw。
2. 用電、照明系統：電力裝置均採用樹幹式和放射式相結合的配電系統。
建築物防雷接地，建築為二類防雷建築，接地阻值小於1歐姆。低壓配電系統接地採用tn-s系統，由低壓配電屏開始n中性線與pe線分開。建築內所有裝置接地共用同一接地裝置。
3. 弱電部分包括綜合佈線系統、保安監視系統、自動抄表系統、火災自動報警及聯動控制系統。
2.6 通風空調及防排煙概況:
大廈設**空調系統、機械通風系統和機械防排煙系統。地下二層按人防分割槽設兩個排風系統，共用乙個補風系統。地下一層機械排風，由車道自然補風。
1～3層採用吊式風櫃系統，4層以上採用新風機組加風機盤管系統。
2.7 消防工程概況
本大廈每層均設消火栓系統和自動噴淋系統。室外消火栓系統與生活給水系統合用。大廈地下二層設乙個消防水池和乙個水幫浦房，幫浦房設兩台消水栓幫浦（一備一用）和設兩台自動噴淋幫浦（一備一用）。
消火栓系統在室外設六套水幫浦結合器，自動噴淋在室外設四套水幫浦結合器提供消防連線口。
2.8 主要專案工程量表2-7
大廈空調施工組織設計
施工組織設計 一工程概況 1.工程概況 中國 大廈工程總建築面積40000m2，建築高度約25m，本建築由地下二層 地上六層組成，其中地下二層為人防，地上各層為商業用房，中庭，多功能廳，會議室，波音室等。施工範圍 空調水系統 空調通風系統 消防防排煙系統 2.管理單位 業主 總承包商兼主體工程承包商...
1 1施工組織設計
一 總體概述 1 工程基本情況 蕪湖 於1949年7月1日創刊，報名由郭沫若先生題寫。該報自新編採編網路和計算機管理系統開通後，全報社新聞採編實現了無紙化辦公。在廣告經營 報紙發行 印刷質量諸多方面均在全省報業的前列。蕪湖 新聞大樓智慧型化機房工程設計包括一層安防 消防監控室，六層主控機房 電源室以...
大廈基坑支護施工組織設計方案
大廈基坑支護專項 方案編制人審核人 施工單位 日期二00年三月十日 a2施工組織設計 方案 報審表 工程名稱編號 001 廈門市建設監理專業委員會監製 大廈基坑支護方案 第一章概述 第一節工程概況 本工程為內筒外框結構，地上33層 地下1層 建築物全高146.9m，地下室層高9.05m 總建築面積7...