房地產企業會計處理(負債類會計科目核算).txt其實全世界最幸福的童話，不過是一起度過柴公尺油鹽的歲月。乙個人願意等待，另乙個人才願意出現。
感情有時候只是乙個人的事，和任何人無關。愛，或者不愛，只能自行了斷。房地產企業會計處理（負債類會計科目核算）
（1）應付賬款：因購買材料物資或接受勞務應付給**單位的款項支付給承包單位轉來的工程價款結算預支單
借：開發成本
貸：應付賬款
以預支款抵沖應付款時
借：應付賬款
貸：預付賬款
補付其餘款時
借：應付賬款
貸：銀行存款
（2）預收賬款：按照規定合同或協議向購房單位或個人收取的購房定金。以及代建工程收取的代建工程款。
收到預付款時
借：銀行存款
貸：預收賬款——預收代建工程款
提交工程價款結算單時
借：應收賬款
貸；主營業務收入
借：預收賬款——預收代建工程款
貸：應收賬款
收回全部餘款
借：銀行存款
貸：應收賬款
（3）應付工資
開出現金支票，發放工資
借：現金
貸：銀行存款
借：應付工資
貸：現金
結轉代扣款項
借：應付工資
貸：其他應收款——代扣水電費
代扣房租
月末分配工資費用
借：開發成本（建安）
貸：開發間接費用（開發專案現場）
銷售用費（銷售機構）
管理費用（行政管理部門）
採購保管費（採購部門）
管理費用——勞動保險費（長期放假員工）
應付福利費（醫務人員）
（4）應付福利費（按工資總額的14%計提）借：開發成本（建安）
開發間接費用（開發專案現場）
銷售用費（銷售機構）
管理費用（行政管理部門）
採購保管費（採購部門）
貸：應付福利費
用現金支付福利費時
借：應付福利費
貸：現金
（5）應交稅金：核算應向國家交納的各項稅金，主要包括（營業稅、城市維護建設稅、固定資產調節稅、所得稅、房產稅、車船使用稅、土地使用稅各種稅種）
月末按照實現的經營收入計算應交稅金
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅
應交城市維護建設稅
月末按照實現的其他業務收入計算出應交納的稅金借：其他業務支出
貸：應交稅金——應交營業稅
應交城市維護建設稅
月末如按規定計算當月應交納的房產稅、車船使用稅借：管理費用
貸：應交稅金——房產稅
車船使用稅
土地使用稅
月末計算的所得稅
借：所得稅
貸：應交稅金——應交所得稅
實際交納的稅金
借：應交稅金——xx稅
貸：銀行存款
（6）其他應交款：核算向國家交納的教育費附加以及其他應交款月末按規定提取教育附加
借：主營業務稅金及附加
貸：其他應交款——教育費附加
房地產企業會計核算規定
會計核算規定 討論稿 目的 為加強公司會計管理，建立規範的會計工作秩序，提高會計工作的質量和水平，充分發揮會計的職能作用，更好地為公司經營決策和經營管理服務，公司特制定本規定。範圍 本規定適用於房地產開發公司。依據 本規定系依據 中華人民共和國會計法 會計基礎工作規範 企業會計制度 2001 及財政...
房地產會計業務處理大全
新手初學 高手高階必看 一 資產類主要會計科目核算 1 現金 從銀行提取現金 借 現金 貸 銀行存款 支取現金或是預支現金 借 其他應收賬 xx 成本類或材料類科目 貸 現金 2 銀行存款 3 應收賬款 主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買 接受和租用單位...
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一 資產類主要會計科目核算 1 現金 從銀行提取現金 借 現金 貸 銀行存款 支取現金或是預支現金 借 其他應收賬 xx 成本類或材料類科目 貸 現金 2 銀行存款 3 應收賬款 主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買 接受和租用單位或個人收取的款項。租賃商...