鍋爐維保事項：
鍋爐開機前由鍋爐維保單位進行換季維保，並對鍋爐各項值進行檢查除錯。
1. 維保後檢查燃氣供給是否正常。
2. 鍋爐爐體各部件是否鬆動。
3. 是否有漏水、漏氣現象。
4. 壓力表，溫度表，安全閥能正常使用。
5. 燃氣機頭外觀有無破損，使用是否正常。
6. 煙道及通風系統，消防通道及應急器材檢查。
採暖迴圈幫浦的維保事項：
1. 根據運**況更換軸承，保證其轉動無雜音。
2. 用兆歐表測量和記錄電機繞組的絕緣電阻。
3. 檢查所有接線端子並擰緊。
採暖系統管路裝置的維保事項：
1管道支架穩固無鬆動。
2.管道保溫是否破損如有破損需修復或更換。
3.檢查各類閥門，很據情況加油、加盤根或更換，保證其開、關正常。
4.壓力表、溫度表、安全閥的檢測、維修、更換。
5.管道過濾器的清理。
6.電動閥的檢修以及進出水閥門、單流閥的檢修。
7.分水器、集水器表面整潔，閥門、壓力表、溫度計完好無損，無漏水。
採暖幫浦啟動櫃的維保事項：
1． 清除灰塵、緊固各電器接觸部件。
2． 清潔變頻器檢視使用情況必要時建議更換。
3． 檢查所有接線端子並擰緊。
4． 空載執行啟動器、檢查狀態指示燈。
軟化水裝置的維保事項：
1. 軟化水裝置的控制電路的檢查。
2. 軟化水交換罐（樹脂）檢查。
3. 軟化水鹽罐的檢修。
4. 補水幫浦、水箱的檢修。
新風機、空調機房的維保事項：
1. 清掃風機葉輪積塵，根據運**況更換風機軸承或加油，保證其轉動無雜音。
2. 檢查風機皮帶，根據磨損情況調整或更換，保證皮帶完好無裂縫、鬆緊適當。
3. 檢查新風過濾網、根據實際情況清洗或更換，保證空氣質素、無灰塵4. 檢查表冷器，根據實際情況清洗或更換。
5. 檢查電動閥冬、夏季轉換開啟是否正常。
6. 檢查機房有無漏水現象，溫度表、壓力表、閥門是否正常。
熱水鍋爐維保細則 x
一 定期保養 儀表 a.溫度測量儀表 a.檢查儀表並擦拭外表，保持清晰正確。b.表盤式或記錄式的溫度測量儀表應按計量部門的規定定期審驗。b.壓力表 a.檢查並旋塞及凝結水接頭有無洩漏。b.轉動表前旋塞，檢查壓力表指標是否恢復到零，並定期校驗。管路及閥門 a.清洗或補漆。b.檢查修理管路 閥件，消除漏...
消防維保計畫
維護保養實施步驟 一 火災報警系統維護保養計畫 實施步驟 為了保證火災報警系統正常執行，使火災報警系統維護保養工作能夠有章可循，為此，就維護保養工作的工作程式和要求，特制定維護保養工作計畫書，以供使用者參考。一 月度檢查 1 火災報警控制器功能 效能檢查 1 通過火災報警控制器上的手動檢查裝置，逐一...
維保工作內容及計畫
海洋王科技樓空調維保內容及計畫 一 製冷主機日常維修服務工作內容及計畫 1.1 每月檢查專案 1 檢查機組的運作情況，檢測機組執行資料並記錄。2 檢測機組實際電流，電流是否平衡。3 檢測機組增減載情況，手動測試增減載。4 檢查機組是否有不正常的噪音及震動現象。5 檢視潤滑油及冷媒是否洩漏。6 檢查電...