新生工作入手指南

2022-09-15 03:39:01 字數 2650 閱讀 2730

識圖方法及步驟

一、 對乙個工程認識

一)、熟圖:

1.了解工程概況;看圖順序:設計說明→原理→平面圖→大樣圖(管井大樣,有無吊頂:吊頂部位燈具線管將加長)

2.熟讀合同:

①範圍界定:了解哪些是我們工作範圍,哪些工作範圍不清的及時列出,詢問。②計價條件及計價方式。

③材料**,了解哪些材料是甲供材料,哪些是乙供材料,哪些材料是甲限材料,對甲限材料的品牌熟知。④合同中對材料價的約定。⑤合同中約定的工藝:

如管帽安裝、給水管壓槽、給水管標識等⑥合同中對土建的工藝:如合同中約定是木模板,現場改為鋁模對我水電的影響;或者土建使用其他新工藝對水電安裝的影響。

3.計量思路整理:

①計價方式不同,算量需如何規並,例如:同一根電纜要分為幾段去算,地下室、高層增加費、操作高度增加費計取均有不同,萬科工程的產品係數不同;②計量**的整理:迴路編號、部位、始點終點、用途、規格型號、分段等;③順序安排:

由主到支,或由由支至主。④記錄與澄清:圖紙會存在很多問題,需記錄下來,將問題彙總,找對應人員詢問。

將圖上問題解決。⑤工程量計算式的檢查,⑥計他人抽查計算式。

4、工程量計算與清單編制:

①按業主要求模式計量,②分系統彙總工程量;③按計價條件計價;④單價及單方計價複核;⑤計算式的審核,讓他人檢查計算式彙總;⑥預算書編制說明的整理;⑦按合同條件結合造價站的解釋列項,列項越細越好。

5、與諮詢(甲方)對數:

①由簡入繁:一開始對一些簡單的工作量,讓對方覺得和我們對數爭議少很舒服,②由慢入快:雙方計算原則會有一定差距,剛開始要放慢速度,以防出錯,後期都熟悉的計算順序及原則則可以加快速度;③爭取操作權:

我們自己操作可以適當加長一點工作量,只要不過分,對方不會提出,相反對方操作少給一點,我們也不好意思提出,一量提出會被對方覺得我們太過較真,所以一定要爭取操作權。④克服恐懼心理,戒焦戒躁:諮詢公司大多人沒去過現場,不知道現場如何施工,他們遠不如你們現場經驗豐富,一定要把別人唬住,讓對方覺得你很厲害。。。

如果自己真的有錯的比較離譜,可以說不是自己算的來挽回自己心理的不穩定,⑤注意對數節奏:要讓自己處於主動位置。⑥做好對數記錄,⑦及時與公司溝通。

6、爭議解決與清單確認:

列出所有爭議,經公司確認後發出。

二、 算量注意細節(萬科工程比較多,其他工程看設計說明定):

1、 電井內橋架安裝方式,分支橋架如何安裝,是否在電井大樣圖中明確標出。

2、 戰略協議的清單編制說明中說「電線電纜按實體計算,入箱不計預留」,要爭取按實體計,電箱內也有接至開關的一段(不計半周長,計一段量即可),入箱的爭取不來,入盒的一定要爭取入盒預留,因為沒說「入盒不計預留」。

3、 pvc線管安裝中含的接線盒是過線盒,而非末端盒,末端盒的安裝是含在燈具(開關插座)中的,而戶內我司只留盒,不安終端構件,需計取接線盒安裝的費用。

4、 戰略價中pvc線管的主材費處有主材費,這裡的主材費不是線管的主材費,而是補槽的混凝土及中間接線盒的費用。

5、 標誌漆。合同中是否明確要求標誌漆的施工工藝,如有要求需列項。

6、 系統調式:送配電系統除錯需計取。說明中只是說「包含區域性除錯」,送配電系統除錯為整個系統的除錯。

送配電系統除錯:低壓配電櫃的每個出線端為乙個系統。事故照明系統除錯,每個雙電源切換乙個系統。

7、 防雷不含報建費(報建費包含風險評估費及審圖費,約3元/平公尺)。防雷工程僅含檢測費,其他除錯費不含。

8、 消防套管不含我司範圍內。消防用的防水鋼套管我司需列項計取。

9、 提醒工長,消防專業預留洞及封堵含在總包的措施費中,我司不要做,由土建施工。省得後期增加費用收回的難度。

10、 需列項的易漏專案:①管帽:衛生間排水設施馬桶、洗手盆、洗菜盆等需加裝管帽移交,(部分地區的合同中無要求加管帽則可能要不回來);②內絲堵頭:

衛生間用水點(洗手盆、淋浴等)頭處需加裝內絲堵頭,以便試壓且防止汙物進入。③白板安裝:戶內我們只裝底盒,為防止管子進入雜物堵管,需加裝鐵皮蓋板保護(或加裝塑料白板保護,細看合同)。

④存水彎:衛生間地漏不由我司安裝,但存水彎需由我司裝好。洗手盆洗菜盆等圖紙有畫存水彎的都要計取。

⑤橋架防火封堵:看設計說明都哪些部分需做防火封堵,不要漏項計算。⑥阻火圈計取:

看設計說明都哪些部分需裝阻火圈,不要漏項計算。⑦金屬軟管:每戶乙個,冷熱水連線處用,我司移交精裝修需保壓移壓,打壓前需將冷熱水管連通。

⑧清掃口:戰略協議中清單名稱是「地面掃除口」,不要漏項;⑨止水環:是萬科的特殊工藝,需列項計算。

三、 防雷工作算量解讀(防雷計量較抽象,不好理解,請大家細看,有問題在培訓時及時提出):

1、 基礎接地焊接,就是指圖中基礎接地網水平那些線。

2、 避雷引下線,乙個柱子處只能計算一根避雷引下線,但現場實際是做兩條(柱子對角線兩根鋼筋);

3、 ①避雷帶需注意明裝避雷帶與暗裝避雷帶之間的豎直段;②避雷引下線與避雷帶間的豎直段連線,是暗裝避雷帶,或者按避雷引下線計取。③電井中也有避雷引下線。設計說明中有說明,或者防雷系統圖中有畫。

4、 扁鋼敷設:①電井豎井內;②電梯井道也有敷設一條豎直扁鋼;③配電房至電井的橋架(設計說明有列);④電井內水平敷設一圈(如果設計說明中沒有此項,要保證所有配電箱、等電位箱都能與扁鋼連線)。

5、 接地點:①圖示基礎接地點;②等電位接地點;③電井每3層預留接地點;④門窗接地預留接地點。

6、 接地跨接處:①明裝電箱的二次接地;②裝置接地(每個裝置2個接地);③橋架始末端接地;④金屬管道每幾公尺接地一次(看說明);⑤出天面的金屬構件物均需接地。

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