新鄭新方圓小區專案承包協議
發包方（甲方）：河南四方房地產開發****
承包方（乙方）：河南省建築安裝工程****新鄭分公司
擔保方（丙方）：鄭州進達置業****
甲方擬將其投資建設的新方圓小區專案發包給乙方。甲乙雙方經友好協商，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議。
第一條專案狀況
1．專案名稱：新鄭新方圓小區
2．土地座落位置：新鄭新菸街道辦事處振興路南側、道西路西側
3．土地使用權面積：18119.94㎡
4．批准的建築面積：69432.465㎡
第二條本協議之承包**
1．甲乙雙方確認本協議的承包**為人民幣壹億伍仟伍佰萬元；
2．上述承包**包含甲方負責辦理新方圓專案的有關手續：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《人民防空工程建設許可證》、《建設工程消防設計審核意見書》、《防雷設施設計審核書》、《抗震設防審核意見書》及施工圖以內的所有工程的一切款項、費用；
3．甲方收購本專案補償新方圓小區專案3#樓及地下室的費用，乙方不再承擔。
4. 甲方收購本專案的利息乙方不予承擔。
第三條承包價款之支付
1．甲方之前已支付給乙方的約柒仟萬元 ，包含在承包**內；
2．在本協議生效之日起三個工作日內，甲方應支付乙方定金叄仟萬元；
3．在本協議生效之日起七個工作日內，甲方應支付本協議承包價款叄仟萬元給乙方，剩餘的貳仟伍佰萬元待竣工驗收後，按照國家規定，除去建設工程總價3%的質保金，由甲方在五個工作日內全部支付給乙方。
第四條稅費之負擔
本協議專案開發涉及到**主管部門及**部門指定的機構應收取的各種稅費（除建築施工稅費由乙方承擔），其它費用均由甲方承擔。
第五條違約責任
1．在本協議生效後，甲、乙雙方如單方面解除本協議，應按本協議總價款的百分之二賠償乙方的經濟損失；
2．甲方遲延支付承包價款給乙方，應按遲延額每日千分之一支付違約金給乙方，逾期三十個工作日，乙方有權解除本協議，甲方應按本協議總價款的百分之二十賠償乙方的經濟損失。
第六條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第七條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第八條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，提交鄭州市仲裁委員會仲裁進行解決：
第九條其他
本協議一式四份，各方各執乙份。
（以下無正文）
甲方（蓋章乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字法定代表人（簽字）：
年月日年月日
丙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：年月日
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