一、治安形式分析
2023年我縣建立三河花園、河濱小區、天一小區、花園小區、陽光小區、多浪花園、錦繡花園、多浪文工團小區8個平安小區,在治安防範方面存在以下一些難點和重點:
(一)周邊閒雜人員及外來勞務工的流動性大、數量多;
(二)智慧型化技防設施及停車場管理系統有待配置和完善。
上述不利因素的存在,給我們的安全管理工作提出了極高的要求。為此,我們將在保安員的素質培養、安全防範體系的設定、安全管理的重點轉移等方面採取對應措施,確保居住區內的安全秩序。
二、安全管理的措施及對策
(一)確保保安員的綜合素質
1、素質管理。採用我們在實踐中總結的一整套人員管理程式,統一作息、統一出操、統一上崗、統一著裝、集中管理。
2、意識培養。努力培養保安員的服務意識,樹立"業主需要就是工作"的觀念,改變原來保安員單一的護衛功能,使我們的保安員成為"保安員、服務員"的有機統一體。
(二)安全管理體系的建立
1.確定"動態管理"思想,即在崗位的安排上我們將採用固定保安崗亭與流動崗位相結合的設定,對居住區實行動態監控管理。
2.在動態管理的層次上我們採用單車巡邏和步行巡邏二種方式。單車巡邏負責組團之間與樓宇之間的安全巡視,步行巡邏負責樓宇內部、重點防範部位及治安死角的安全巡視。
二者之間構成立體交叉式的巡邏網路,確保管理不出現盲點。
3.在防範的策略上強調與當地的治安組織聯防聯治,發揮治安的規模優勢。
4.強調全員管理。車管員要求發揮治安固定崗的作用,管理處其他員工亦應擔負起安全管理和防範的義務,建立起"快速反應,快速支援"體系。
5.充分發揮業主的力量,共同參與社群安全防範。
(三)強化制度管理，保障措施得力
1、正常居住期,安全防範逐步轉向人防、物防、技防相結合,著重體現技防的威力。安全管理物件主要針對外來閒雜人員,工作重點是杜絕閒雜人員進入小區,疏導車輛,家庭防盜和公共秩序維護。
2、按照綜治委要求，我局一是完善了《內部安全保衛工作制度》、《安全檢查制度》等內部管理體系。在建立平安小區工作中,組織物業公司開展了多種形式的安全生產大檢查活動,在小區範圍內組織開展了「防火、防盜、防破壞、防事故」為主要內容的「四防」活動演練,全面落實了人防、物防、技防和保密措施。二是加強了安全監督和管理。
針對可能存在的安全隱患問題,對各小區進行了拉網式安全專項整治,及時整改重大安全隱患,通過專項治理整頓,建立健全了安全生產各項規章制度,全面落實了安全生產責任制,加大了安全生產的力度,提高了小區安全防範能力。三是加快小區改造，營造舒適、和諧的居住環境。對我縣三河花園、河濱小區、天一小區、花園小區、陽光小區、多浪花園、錦繡花園、多浪文工團小區8個小區進行了改造，先後完成了走訪調查、制定方案、社會公示、監督實施等程式，對小區的樓體外粉、管道疏通、增設車位、小區封閉、增設監控、硬化路面和引進物業等多方面進行了實施，到目前8個小區增加監控頭192個，正在執行除錯階段，需安裝路燈的8個小區目前已完成安裝正在進行除錯收尾。
需要硬化的3個小區都已全部完工。小區管理正逐步走向規範化、常態化的軌道，平安建設工作取得顯著成效，受到了廣大居民的一致稱讚。
四)逐步完善技防手段
我們將通過多種渠道，逐步完善居住區內的技術防範手段,向科技要平安。我們擬逐步在居住區內配備包括門禁系統、閉路電視監控系統、巡更系統、電子圍牆等安全防護設施。
小區寬頻合作運營管理辦法
試行版 河南移動駐馬店分公司 2015年3月 目錄目錄2 第一章總則3 第二章第三方合作運營原則4 第三章第三方合作單位引入管理6 第四章第三方合作運營小區引入管理8 第五章合作運營小區建設管理9 第六章合作運營小區營銷管理9 第七章合作運營小區裝維管理10 第八章費用結算管理11 第八章附則11 ...
合源小區車輛管理辦法
尊敬的各位車主 本小區內公共部位 場所為全體業主共有場地，權屬歸全體業主所有。為了規範佔位車輛的管理，杜絕亂停亂放現象，確保車輛停放有序和通道暢通，增強車輛安全防範，建立文明和諧小區，按照 取之於民，用之於民 的原則，收取公共部位車輛佔道費專門用於小區公共部位和公共設施的維修。現將合源美地小區第二次...
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第一條為加強對住宅小區竣工驗收的管理工作，進一步規範房地產開發經營行為，保障業主合法權益，提高住宅小區總體質量水平，根據 中華人民共和國城市房地產管理法 城市房地產開發經營管理條例 城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法 等法律 法規 規章，結合本縣實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於我縣行政區域內新建竣...