一．專案概況：
南苑安置住宅小區位於平原縣城北起101省道南側，南至東西向溝渠，西起共青團路西側，東至新華路東側，該小區地理優越、交通方便。工程占地總面積 12.5萬平方公尺。
二、規劃設計要求
設計應充分考慮我縣的城市性質、氣候、生活方式、傳統文化等地方特點及規劃用地周圍的環境條件。規劃方案在滿足相關技術要求的前提下，力求創新。適當考慮小區用地近、遠期開發的順序性，妥善安排好小區各項功能要素，體現合理的功能系統、適宜的服務設施配套以及和諧的居住環境，突出規劃設計主題。
為便於南苑安置住宅小區一期（西環、南環路改貌拆遷戶240戶）的實施，充分利用現有共青團路南段，使拆遷量最小，又方便使用，建議結合規劃構思利用靠近共青團路南段，現有海洋物流及其南側地塊進行一期建設。
鑑於現有地塊較低，南部比現有共青團道路低0.8公尺，北部部分地塊低0.5公尺，為便於小區排水，建議建設時將地塊抬高，高於現有共青團道路至少0.1公尺。
1、建議該本專案一次規劃設計，分兩期實施。每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活安置（一期滿足提供的240戶居民居住，宜集中設定於靠近共青團路，現有海洋物流及其南側地塊）。
2．結合平原歷史文化，根據所取得地塊的地形地貌等制定整個社群的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。建築布局應體現人無我有、人有我優的特點，同時要考慮降低造價的問題，真正體現房美價廉。
3.戶均人口3.3人/戶，住宅容積率≥1.
5，綠地率≥35%，建築密度≤30%，結合已建成安置小區的戶型現狀，建議改小區安置戶型比按60m2：75m2 ：95m2：
110 m2：130 m2=18：30：
25：25：3考慮，一期詳細戶數及要求祥見附表。
4.住宅為多層住宅樓（5+1層，底層儲藏）一梯2戶，錯落有致。住宅陽台考慮凸陽台（建築面積按封閉計算）；住宅層高：2.9m；
建議公建考慮集中中心設定物業管理辦公室、活動室、衛生室等，考慮集中供熱鍋爐房，其他公建設置及沿街商業的設定，請設計單位按設計意圖及規範要求設定
5. 建築間距符合消防、日照、通風、衛生要求;住宅日照間距係數按1：1.5考慮。
6.小區內道路應考慮消防的要求和適應人車分流。適當設定停車位車位。
7.結合小區現有溝渠，做好景觀設計。
8、鑑於現有地塊較低，南部比現有共青團道路低0.8公尺，北部部分地塊低0.5公尺，為便於小區排水，建議建設時將地塊抬高，高於現有共青團道路至少0.
1公尺。汙水排水流向沿共青團路向北排至101省道。
9、未涉及事項按《城市居住區設計規範》要求執行。
三、成果要求
1、方案設計綜合說明書； 2、總平面圖；3、建築物平面定位圖
4、住宅和主要公建選型或設計圖(平、立、剖面圖)；
5、各戶型平面家具布置圖； 6、道路交通及豎向規劃圖；
7、公共空間和街景環境分析圖；8、小區綠化景觀規劃圖；
9、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透檢視等）；
10、小區鳥瞰圖；
11、工程管線綜合規劃圖；
12、投資估算及經濟指標分析。
13、規劃成果提供規劃文字5套，藍圖3套，電子文件。
2023年2月1日
小區規劃設計任務書
一 基本情況表 二 設計內容 一 題目 居住小區規劃 二 設計要求 該專案為一居住小區規劃，通過該設計希望學生掌握詳細規劃設計的一般方法，並掌握居住小區設計的具體規範及條例，掌握住宅設計與小區規劃的關係，掌握居住小區的流線關係，外部空間及環境設計，住宅與服務設施的基本配置關係，通過設計大致了解並初步...
居住小區規劃設計任務書
建築與城市規劃學院 課程設計任務書 2015年 11 月 居住小區詳細規劃設計任務書 一 專案概況 本次規劃的住宅小區位於蘇州高新區，基地原為建於80年代的三元二村，總用地面積約為25公頃，南臨臨城市幹道幹將路，東至城市河道，北臨城市幹道金門路 西抵西環路高架。該地段河道縱橫，地理位置優越。隨著城市...
設計任務書
西安 2011年5月 第一部分總則 一 目的 專案及施工圖設計，應做到設計依據完備 可靠 設計程式嚴謹 合理 設計內容正確 詳實 設計深度滿足各項要求 設計檔案規範 工整，符合國家有關規定，確保安全可靠 經濟合理。內各種系統的配置和裝置選型，應與工程的性質 規模 功能要求 建築環境 經濟發展水平和人...