甲方：乙方：經甲、乙雙方在一起平等、互利、友好的基礎上進行協商，甲方已經將龍塘.麗景小區住宅樓建完善後正式交付給乙方使用（乙方購買的房屋是）根據甲乙雙方共同協商，達成以下協議：
一、甲方將對本小區進行相關的物業管理，管理範圍包括公共區域內的清潔衛生、環境綠化、電梯執行、停車、消防器材、健身器材、燈飾工程、汙水專案、雨水專案以及每戶進戶水電（戶內由乙方負責）的管理和維護。
二、乙方要服從甲方的物業管理，不能高空拋物、亂扔垃圾、亂講髒話、不能私搭亂建、不能私拉亂接、不能隨地大小便、不能故意損害公共財物等。爭取做個文明好市民。
三、物業管理費用按照國家相關規定結合大昌實際情況進行收取。
四、自甲方將房屋交給乙方使用，甲乙雙方簽字之日起，乙方表示對本套房屋的質量已經認定合格，達到接房標準。乙方在裝修時不得擅自更改原房屋設計，影響主體結構及外觀。若需更改，必須先要通過甲方認可後才能更改。
（備註：絕對不允許損壞房屋的承重牆、柱、板以及挑樑。否則造成的一切後果由乙方全部承擔。
）五、此房屋沒有向業主收取維修**，若房屋、電梯等需要維修所產生的費用由整棟房屋業主共同承擔費用。
六、根據原購房協議規定，乙方接房時必須先全部繳清房款後才能接房。若乙方確實差錢而繳不齊房款，乙方必須向第三方借款，將全部房款繳清後才能接房。乙方買房的一切借款由乙方全部負責，與甲方無關。
七、如果乙方違反上述協定，甲方有權對乙方進行斷水、斷電處理，所造成的一切後果由乙方全部承擔。情節嚴重的將送國家相關機關進行處理。
八、本協議一式兩份。甲乙雙方各持乙份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。誰違約，誰負全部責任。
九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
甲方：乙方：年月日
物業及物業管理的概念
2 狹義的物業管理，是指專業組織或機構，受業主委託，按合同或契約，運用現代經營手段和修繕技術對已建物業及其業主或使用者進行管理和服務。狹義的物業管理，一般包括對房屋建築及附屬配套裝置 設施及場地以經營的方式進行管理，對房屋周圍的環境 清潔衛生 安全保衛 公共綠化 公用設施 道路養護統一實施專業化管理...
物業的起源及物業管理案例
物業起源於19世紀60年代的英國。當時英國正值工業發展時期，大量的農村人口湧入城市，造成了嚴重的房荒。有些開發商相繼修一些簡易的住宅,以低廉的租金租給工人家庭居住。由於環境惡劣，人為破壞時有發生，租金拖欠嚴重，業主的經濟收益也得不到保障。當時，有一位名叫奧克維姬.希爾 octvia hill 女士為...
物業管理協議
金達商貿城物業管理協議 商鋪使用人 以下簡稱甲方 姓名身份證號 住址手機固定 傳真通許縣鑫金達市場經營 以下簡稱乙方 企業名稱 法定代表人 註冊位址 聯絡 傳真為保障金達商貿城專案 以下簡稱市場 的繁榮和發展 維護甲乙雙方的合法權益，維護市場的公共環境和秩序，甲乙雙方在自願平等的基礎上，根據 金達商...