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委託方（以下簡稱甲方）：遼寧新華誠房地產開發****
受託方（以下簡稱乙方）：鐵嶺華正物業管理****
根據《中華人民共和國合同法》及有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方經過認真協商，達成如下協議：
1、甲方在合同生效之日起為物業管理公司提供臨時用房，其中包括物業辦公室、員工休息室、倉庫等。
2、甲方售樓處的物業服務工作由乙方承擔，乙方負責日常的環境清潔、秩序維護工作、工程維修工作，物業費標準為4元/月，該費用由甲方負責承擔，每年年初支付。
3、甲方未售出的房屋，其物業空置費用由甲方按50%承擔，乙方負責管理。
4、若因甲方原因（如未符合國家法律、法規、政策或本合同有關規定強行入住、產權糾紛、物業、車位等的空置），致使業戶入住後拒繳或欠繳物業管理費，而造成乙方物業管理費收入無保障的，則甲方須承擔相應物業管理費至乙方能正常收到物業管理費用為止。
5、對甲方未經驗收，不符合要求的物業，乙方只能按日常管理要求進行管理，驗收後才能辦理移交，除管理責任外，一切責任均由甲方負責。
6、對現有急需整改和維修的裝置設施，甲方必須及時整改完畢，否則因此而造成的後果由甲方負責。
7、本協議一式二份，與正本合同具有同等效力，自簽字、蓋章之日起生效。
甲方（簽章乙方（簽章）：
代表人代表人：
年月日年月日
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