質量通病防治方案

竹園華府二期1#、2#、3#住宅樓工程

審批審核

編制陝西建工第十建設集團****

二〇一五年七月

目錄一、工程概況1

二、編制依據1

三、質量通病問題處理措施2

1、模板工程2

2、鋼筋工程4

3、混凝土工程7

4、填充牆體11

5、裝飾裝修工程12

6、防滲漏及防水工程17

7、其他質量通病25

建設單位：漢中市嘉宸房地產開發有限責任公司

監理單位：漢中市工程建設監理公司

設計單位：上海建築設計研究院****

地勘單位：陝西建科岩土工程公司

施工單位：陝西建工第十建設集團****

1、本工程的建築施工圖、結構施工圖；

2、《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001；

3、《混凝土結構工程質量驗收規範》 gb50204-2002；

4、《砌體工程施工質量驗收規範》 gb50203-2002；

5、《屋面工程質量驗收規範》 gb50207-2002

6、《地下防水工程施工質量驗收規範》gb50208-2002

7、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2002

8、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb502102002

9、《建築給水排水及採暖工程質量驗收規範》gb50242-2002

10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303-2002

11、本工程的《施工組織設計》

（一）模板工程主要質量通病防治

（1）精確彈線：每層都必須從同一基準點出發測出各條軸線，並按測量的要求進行複測，校核其精度是否達到要求，嚴禁用丈杆逐段引測軸線，且不進行校核的辦法。建築物較長、軸線較多時，可在中間選擇一二點進行複核。

（2）成排的柱子宜彈出通線，並將柱子邊線兜方。梁的軸線，邊線宜先用墨斗在樓面上彈線，再引測到柱上，以作複核之用，防止發生梁模板位移。

（3）下層伸出的豎向鋼筋應無嚴重位移，如有極少數鋼筋偏移至邊線外時，應先採取校正措施。

（4）柱腳處可用短鋼筋或扁鐵撐頭焊在柱鋼筋上，作為模板的限位。柱限位每邊不少於兩根，注意電焊時不得燒傷柱鋼筋。

2、垂直偏差的預防措施

（1）立柱模板時應用託線板或線錘嚴格校正其垂直度。成排柱宜先立兩端柱模，校正複核無誤後，頂部拉通麻線，再根據麻線立中間柱模。

（2）合理設定模板和支撐系統。單根柱高度不超過4m時，宜採用木材、鋼管或工具式斜撐，斜撐必須固定在牢靠的支點上，其底部水平角不宜大於45°。高度超過4m，應採用10～12工具式拉筋，用花籃螺栓收緊，鄰近柱模板之間可用水平連桿、剪力撐、或交叉拉筋相連。

邊柱要求3面設定支撐，角柱模板除兩邊設支撐外，還應在其分角線位置上增設支撐，以防柱模傾斜或扭曲。

（3）優先採用柱、梁同時立模的方案。此時，梁模板可兼起柱模頂部水平連桿的作用，同時柱箍、梁底支架、柱支撐可以相互連線在一起，增加了模板的整體穩定性。

（4）樑側模上口的通長圍檁必須用斜撐固定在立柱、頂撐上的橫桿上，其底部水平傾角不得大於60°，模板上口用搭頭將兩側模板固定，梁的傾斜側模應採用斜撐或楔形墊木加固，使其穩固。

3、柱、梁模板脹模的預防措施

（1）柱模外應設圍檁和柱箍，柱箍間距應加密（間距不得大於40cm），同時柱箍與模板之間應採用對拔榫塞緊，以防凸肚或漏漿。柱邊中部加拉螺栓。柱箍相對兩邊應大致處於同一水平上，不得翹裂，以免削弱其自身的剛度。

柱上留設混凝土澆灌孔時，門子板應支撐牢固，必要時另加柱箍或斜撐。

（2）模板側模下口必須有夾木釘緊在支柱的橫桿上。當梁側模板上的通長圍檁兼作樓板模板的桁架支座時，圍檁下應加設短柱或短撐木。

（3）對拉螺栓應垂直於模板表面，否則受力後將發生錯動而失去作用。對拉螺栓的擰緊程度應適當，擰得太鬆，模板在受力後即外凸，起不了固定模板位置的作用；擰得太緊，易造成滑牙，最終也失去對拉螺栓的作用。

（4）扣件的擰緊程式，對於鋼筋支架的承載能力、穩定和安全有很大的影響。擰緊程度適當，可使扣件具有足夠的抗滑、抗扭、抗拔能務。但不要用力過大，以防滑絲。

（5）澆搗混凝土時，不得用震動器強震模板，不得任意拆除柱箍、支撐或樑上口的拉桿。豎向構件應分皮澆搗，並控制施工速度，避免產生過大的側壓力。

4、漏漿的預防措施

（1）模板拼縫處應平直刨光，拼板緊密；澆混凝土前要隔液澆水，使模板潤濕膨脹，將拼縫處擠緊。

（2）邊柱及外側模板下口應比內模板落低50mm，以便使其夾緊下段混凝土，從而防止可能出現的漏漿現象。

（3）梁與柱相交，梁模與柱連線處應考慮木模板吸濕後長向膨脹的影響，下料尺寸可稍縮短些，使混凝土澆灌後梁模板頂端外口剛好與柱面貼平，從面避免梁模板嵌入柱、牆混凝土內，但梁模板也不能縮短太多，否則膨脹後未能貼平柱、牆模板，又會發生漏漿現象；

（4）板底模板與梁接合處，也應用方木鑲接或用陰角模板；板底模板也就應考慮澆水潤濕後膨脹因素，適當縮小模板尺寸，這樣既可防止漏漿，又可避免板底模板嵌入牆、樑內，且便於拆模。

5、拆模時出現缺陷的預防措施

（1）混凝土拆模強度應以不損壞混凝土表面，不出現掉稜缺角為準。一般非承重的側模拆模時，混凝土強度不小於1mpa；門窗洞口模板拆模時，混凝土強度不小於4mpa，承重模板應按規範要求決定拆模時間。

（2）大模板脫模後，應趁板麵潮濕，粘在板麵的混凝土殘漿強度低，立即用長柄鏟刀清理模板面，然後塗刷新的脫模劑以備使用。

（3）模板的構造要使模板易於拆除，拆模的順序應與安裝模板的順序相反。拆模順利，則不易發生掉稜缺角等破壞構件混凝土的現象。

（二）、鋼筋工程主要質量通病的防治

1、預防鋼筋材料的缺陷的措施

（1）嚴格執行鋼筋進場的一整套驗收制度，包括檢查出廠證明書，作機械效能試驗，進行外觀檢查，核對鋼筋的品種、規格等。

（2）發現脆斷現象或焊接效能不良，應作化學成分檢驗。

（3）重視鋼筋的保管工作，防止機械損傷或沾染油汙。需要在現場存放較長時間的鋼筋應堆入倉庫或料棚，並用墊木墊起20cm以上，防止浸水或受到雨露浸蝕。鋼筋應按不同等級、規格分批掛牌堆放。

嚴禁各種鋼筋無牌混雜堆放。

（4）不符合要求的鋼筋必須退貨；帶有顆粒狀或片狀老鏽，經除鏽後仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規格使用。

2、預防梁、板的受拉鋼筋有效高度減小的措施

（1）梁、板底受拉鋼筋下應採用統一規格的瓜公尺石、花崗石墊塊墊穩，或選用合格的建築塑料支撐件，布置間距不應大於1000mm，不得用石子、碎磚代替，也不能用兩塊薄墊塊合成一塊使用。

（2）嚴格控制梁、板的截面高度、特別是懸臂板根部的截面高度。

（3）負彎矩鋼筋應有可靠的固定措施，板內負彎矩鋼筋可用撐筋，也可用鐵絲吊在楞木上；負彎矩鋼筋必須紮牢、放穩。

（4）板內預埋管應穿在負彎矩鋼筋之下、彎矩鋼筋之上。

（5）對連續梁中間支座處的鋼筋布置以及板內主、副筋的正反方向等易出錯構件的鋼筋布置，必須交底清楚，盡可能做好標記，避免產生差錯。

（6）鋼筋綁紮、安裝完成後，必須認真進行隱蔽工程驗收，仔細檢查彎矩鋼筋及負彎矩鋼筋的位置；澆搗混凝土前應進行複查，必要時應採取加固措施；澆搗混凝土時應配備專人「看鋼筋」，如有移位及時修復。混凝土工也應該懂得盡量在操作過程中保護鋼筋，避免鋼筋移位、變形。澆混凝土時不准移動鋼筋。

（7）板麵鋼筋在製作時應控制鋼筋下料長度及負彎矩筋的彎鉤長度。採用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時，彎鉤端應置於錨固區，並保證錨固長度要求。

（8）強弱電管線採用豎向穿樑方式布置時，應採用沿梁軸線方向分散穿樑方式埋設，管線距梁邊≥50mm。穿梁段梁箍筋間距不宜大於100mm。若採用集中穿樑方式，應由設計明確加強措施。

現澆板內電氣及智慧型等線管應避免交叉和過度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯疊放，現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之間，線管直徑應小於1/3板厚，在板分離式配筋無上層鋼筋區域沿管線方向應增設φ6＠150，寬度不小於450mm的鋼筋網片。

嚴禁板內水平埋設水管。

3、預防柱內縱向受力鋼筋移位的措施

（1）下柱伸出柱頂部分鋼筋至小應加一道臨時箍筋，箍筋尺寸應比上柱箍筋縮小，使上柱鋼筋正好在外側與下柱鋼筋聯接，再用木框或鐵框卡住，牢靠地固定下柱伸出鋼筋的位置。

（2）上柱鋼筋與下柱伸出鋼筋應綁紮或焊接牢固。上柱與已移位的下柱伸出鋼筋聯接時，應保持上柱鋼筋的設計位置。

（3）柱身鋼筋應按要求每隔800mm左右用帶鉛絲有凹槽的水泥墊塊紮牢，緊貼柱模板，固定位置。柱子縱筋與箍筋應按要求紮牢，經檢查無誤後，再封柱子模板，柱子縱筋應保持順直。

（4）澆搗柱凝土時嚴禁拆除柱頂的固定框架及臨時箍筋，不得強行彎折伸出鋼筋，注意保持伸出鋼筋的正確位置，不得用震動器強行撬震柱子縱筋，防止綁紮鬆扣及水泥墊塊脫落。

（5）框架柱、剪力牆暗柱箍筋採用直徑12及以上的鋼筋時，設計時應考慮調整縱筋保護層厚度，施工時應注意插筋定位，保證柱、牆中箍筋和構造鋼筋的保護層厚度滿足gb50010的要求。

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