第一章工程造價管理概論
第一節**原理
一、**形成
**是以貨幣形式表現商品價值，決定**的根本因素是商品的價值。
（一）價值是**形成的基礎。
商品價值是凝結在商品中的人類無差別的勞動，商品價值量是由社會必要勞動時間來計量的。
商品生產中消耗的社會必要勞動時間越多，商品中所含的價值量就越大。
商品價值是由：一是商品生產中消耗掉的生產資料價值（c），
二是生產過程中活勞動所創造的價值。
活勞動所創造的價值包括：一是補償勞動力的價值（v），二是剩餘價值（m）。
c：在**中表現為物質資料消耗費的貨幣支出；
v：勞動報酬支出；
m：**中表現為盈利。
（二）**形成中的成本
1、成本的經濟性質
成本：是商品生產和流通過程中所消耗的各項費用總和。
屬於補償性質，是商品價值中c和v的貨幣表現，分：生產成本和流通成本。
**形成中的成本是社會平均成本。
2、成本在**形成中的地位
（1）成本是**形成中的最重要的因素；
（2）成本是**最低的經濟界限；
（3）成本的變動很大程度上影響**。
3、**形成中的成本是正常成本。
正常成本是指：反映社會必要勞動時間消耗成本，即c+v的貨幣表現。
社會必要勞動時間是：在現有的社會正常生產條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下製造某種使用價值所需要的勞動時間。
非正常成本：新產品試製成本、小批量生產成本、其他非正常因素形成的成本。
3、**形成中的盈利（1、社會平均成本盈利率、2、平均工資盈利率、平均資金盈利率、綜合盈利率）
4、影響**形成的其他因素。a、市場供求變化b、幣值變化。
幣值不變，價值量增加**上公升，反之**下降；價值量不變，幣值量增加，**下降，反之**上公升。
另有匯率、土地的級差收益
二、**職能
1、基本職能
a表價職能：表現商品價值的職能，是**的本質反映，用貨幣表現商品的社會價值量，使交換能順利實現，
b調節職能：
2、派生職能 a核算職能；b分配職能
3、**職能的實現
a 不同**職能的矛盾性和統一性。
表價職能←→調節職能表價→核算表價、調節→分配
b **職能實現的條件良好的市場機制即競爭和適當的巨集觀調控
4、**的作用
a 是實現交換的紐帶。
b 是衡量商品和貨幣比值的手段。
c 是市場資訊的感測器和傳導器。
d 是調節經濟利益和市場供需的經濟手段。
三、**構成
1、**構成與價值構成的關係
**由4因素構成；
**構成以價值為基礎，生產成本+流通費用=c+v，利潤+稅金=m
2、生產成本直接影響**
3、流通費用 （包括生產流通費用、純粹流通費用）
4、利潤： **與生產成本、流通費用和稅金之間的差額
包括：生產利潤和商業利潤
5、稅金從他和商品**的關係可分為：價內稅和價外稅
價內稅以流轉額為課稅物件，計入商品**
價外稅以收益額為課稅物件，不計入商品**
價內稅主要有：營業稅（以營業額為課稅物件）和消費稅
四、支配**運動的規律
**存在於不斷的運動之中，運動是**存在的形式，也是實現**職能的形式
支配**運動的經濟規律主要有：
1、價值規律從商品總體和一段時期看，**總是通過圍繞價值上下波動的形式來實現價值規律。
2、供求規律從平衡到不平衡，從不平衡到平衡；即**從偏離價值到趨於價值，再到偏離價值。
3、紙幣流通規律對**的影響
流通中貨幣需要量 =
紙幣作為金屬貨幣的符號，它的流通量應等於金幣的流通量。但紙幣沒有儲藏手段職能，如果紙幣流通量超過需要量，紙幣就會貶值。此時，它所代表的價值就會低於金屬貨幣的價值量，商品的**就會隨之提高；紙幣流通量不能滿足需要時，它所代表價值就會高於金屬貨幣的價值，此時**就會下降。
單位紙幣所代表的價值量 =
五、**變動趨勢
1、**運動特點
a 運動的絕對性和穩定的相對性。
b 運動的依存性。**產生於商品交換，也產生於市場。故沒有市場就沒有**，**運動依賴於市場。
c **運動的連鎖性。
2、**變動的影響因素及變動趨勢。
第二節工程造價基本概念
一、工程造價的含義和特點
1、含義：工程的建造**
第一種含義：工程造價是建設一項工程預期開支和實際開支的全部固定資產投資費用，從建設單位角度。
第二種含義：工程造價是指工程**。預計在土地市場、建設市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程**和建設工程總**。即工程承發包**
2、工程造價的特點：[, , , , , , , , ]
3、工程造價的職能：
a **職能：投資者決策，籌資，控制造價；承包商投標決策，投標**，
成本控制。
b 控制職能一方面投資控制。另一方面成本控制
c 評價職能評價投資合理性和效益的依據
d 調控職能
工程造價職能實現的條件：
市場競爭機制形成；
創造平等的競爭條件；
要建立完善的、靈敏的**資訊系統。
4、工程造價的作用
a 專案決策的依據
b 制定投資計畫和控制投資的依據
c 是籌集建設資金的依據
d 是合理利益分配和調節產業結構的手段
e 是評價投資效果的重要指標。
二、工程造價的計價特徵
1、單件性計價特徵：產品個體差別性決定每項工程都必須單獨計價。
2、多次性計價特徵：建設工程周期長、規模大、造價
是決策、籌集資金和控制造價的主要依據
[, ] 準確性比前者有所提高，分總的、單項、單位
[, ] 比概算造價準確。但受概算造價控制
[, ] 比前兩者更詳盡和準確，受前者控制
[, ] 不是工程實際** 固定合同價、可調合同價、成本加酬金確定合同價
[, ] 是工程的實際**
最終確定的工程實際**
以上由粗到細、由淺到深、由概略到精確的計價過程。
3、組合性特徵：工程造價的計算是分部組合而成，
→→→4、方法多樣性特徵：
確定和計算概、預算造價有：單價法和實物法。
確定和計算投資估算有：裝置係數法、生產能力指數估算法。
5、依據的複雜性特徵。
三、工程造價相關概念
1、靜態投資和動態投資
靜態投資：某一基準年、月的要素的**為依據所計算出的建設專案投資的瞬時值，包含因工程量誤差而引起造價的增減。
包括：建築安裝工程費、裝置和工器具購置費、工程建設其它費用、基本預備費。
動態投資；是指完成乙個工程專案的建設，預計投資需要量的總和。
它除靜態投資外還包括：建設期貸款利息，投資方向調節稅，漲價預備費等。
2、建設專案總投資：投資主體為獲得預期收益，在建設專案上投入所需全部資金的行為。 生產性建設專案包括：固定資產投資和包含鋪底流動資金。
非生產性建設專案只有：固定資產投資。
3、 固定資產投資：投資主體為特定目的，以達到預期收益的資金墊付行為。
固定資產投資包括：基本建設投資，更新改造投資，房地產開發投資，其它固定資產投資。
基本建設投資是用於：新建、改建、擴建和重建專案的資金投入行為。
4、建築安裝工程造價：亦稱建築安裝產品**，跟一般產品一樣既有使用價值亦有價值，即：c+v+m。
但此產品具有技術經濟特點，交易方式、計價方法、**構成因素、付款方式存在不同的特點。
第三節工程造價管理
一、工程造價管理的含義
一是投資費用管理：屬於投資管理範疇。
二是工程**管理：即工程**管理，屬於**管理範疇。
二、工程造價的發展
三、我國工程造價管理體制的沿革
我國工程造價管理體制的沿改革的最終目的；是逐步建立以市場形成**為主的**機制。
1、實行量價分離，逐步建立以定額作為指導的通過市場競爭形成工程造價的機制。
2、加強工程造價資訊的收集、處理、和發布工作。
3、**投資和非**投資工程，實行不同的定價方式。
4、加強對工程造價的監督管理，確保工程質量和建設的順利進行。
四、我國工程造價管理的基本內容
1、工程造價管理的目標和任務
目標：按照經濟規律的要求，根據社會主義市場的發展形勢，利用科學的管理方法和管理手段，合理地確定造價和有效的控制造價，以提高投資經濟效益和建築安裝企業的經營效果。
任務：加強工程造價的全過程動態管理，強化工程造價的約束機制，維護各方利益，規範**行為，促進微觀和巨集觀的統一。
2、工程造價管理的基本內容：就是合理地確定造價和有效的控制造價
a 工程造價合理地確定，就是在建設程式的各個階段，合理的確定投資估算，概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價
b 工程造價的有效控制，投資估算----是設計方案和初步設計概算造價的基礎，
概算造價-----是技術設計和修正概算的基礎。
概算造價和修正概算-------是施工圖設計和預算造價基礎。
施工圖預算---------招標、投標的價的基礎。
1第一章建設工程造價及構成
詳細解答 詳細解答 考試試卷 1.單選題 10分 專案計畫總資金包括專案建設總費用和 a 鋪底流動資金 b 建安工程費 c 其他費用 d 基本預備費 正確答案 a 你的解答 a 第一章建設工程造價及構成 解析 考點 造價控制 第一章 五 電力建設工程造價控制 知識關鍵點 2.單選題 10分 建設工程...
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《工程專案管理》第一章概論
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