目錄 1
一、工程概況 3
二、編制依據 3
三、鋼筋工程通病及防治方案 4
3.1 表面鏽蝕 4
3.2 箍筋形狀不規範 4
3.3 成型尺寸不准 4
3.4 骨架外形尺寸不准 5
3.5 箍筋間距不一致 5
3.6 綁紮搭接接頭鬆脫 5
3.7 構造柱外伸鋼筋錯位 6
3.8 露筋 6
四、模板工程通病及防治 6
4.1梁模板缺陷 6
4.2構造柱模缺陷 7
五、混凝土工程通病及防治 7
5.1 混凝土表面麻麵、露筋、蜂窩、孔洞 7
5.2 後澆帶及施工縫處理 9
5.3 缺稜掉角 9
5.4 砼板麵不平整 10
5.5 砼柱、牆、梁的表面平整差 10
5.6 砼收縮裂縫 11
5.7 砼溫度裂縫 12
六、砌體工程通病及防治 13
6.1砂漿飽滿度差 13
6.2磚牆通縫 14
6.3水平灰縫不平直 14
6.4垂直度偏差 14
6.5平整度偏差 14
6.6外牆上下視窗位移 14
6.7牆體裂縫 15
七、門窗工程通病及防治 16
7.1窗戶排列不整齊 16
7.2門窗框歪斜 16
7.3窗扇汙染嚴重，有劃痕，表面失去光澤 16
7.4門窗框和牆之間有裂縫 16
八、樓地面工程通病及防治 17
8.1地面空鼓 17
8.2衛生間細石混凝土防水層開裂 17
九、抹灰工程通病及防治 17
9.1抹灰空鼓、起殼、開裂 17
9.2抹灰層起泡 18
十、防水（防滲漏）工程通病與防治 18
10.1防水（防滲漏）工程常見質量問題 18
10.2滲漏原因分析 18
10.3滲漏防治措施 20
本工程為別墅工程，地下區域性有地下室，地上區域性兩層。地下室為整體互相貫通，基底標高較多，程式相對較複雜。基於本工程的特點特編寫工程質量通病防治方案。
1）浙江綠城東方建築設計院設計的施工圖紙
2）《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
3）《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203—2002
4）《鋼筋混凝土工程施工質量驗收規範》gbj 204
5）《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202—2002
6）《鋼筋焊接及驗收規範》jgj18—2003
7）《混凝土結構設計規範》gb50010—2002
8）《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
9）《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209—2002
10）《混凝土質量控制標準》gb50164—92
11)《鋼結構工程施工質量驗收規範》gb50205—2001
12）《非承重砌體與飾面工程施工及驗收規範》（無錫市地方標準）
1、現象特徵
鋼筋表面出現黃色浮鏽，嚴重的轉為紅色，日久後變成暗褐色，甚至發生魚鱗片剝落現象。
2、預防措施
鋼筋原料應存放在倉庫或料棚內，保持地面乾燥；鋼筋不得直接堆置在地面上，必須用混凝土墩墊起，使離地面200mm以上；庫存期限不得過長，原則上先進庫的先使用。工地臨時加蓋雨布；場地四周要有排水措施；堆放期盡量縮短。
1、現象特徵
矩形箍筋成型後拐角不成90°，或兩對角線長度不相等。
2、預防措施
注意操作，使成型尺寸準確；當一次彎曲多個箍筋時，應在彎折處逐根對齊。
1、現象特徵
鋼筋長度和彎曲角度不符合圖紙要求。
2、預防措施
加強鋼筋配料管理工作，根據本單位裝置情況和傳統操作經驗，預先確定各形狀鋼筋下料下度調整值，配料時考慮周到；為了畫線簡單和操作可靠，要根據實際成型條件（彎曲型別和相應的下料調整值、彎曲處曲率半徑、扳距等），制定一套畫線方法以及操作時搭扳子的位置規定備用。一般情況可採用以下畫線方法：畫彎曲鋼筋分段尺寸時，將不同角度的下料長度調整值在彎曲操作方向相反一側長度內扣除，畫上分段尺寸線；形狀對稱的鋼筋，畫線要從鋼筋的中心點開始，向兩邊分畫。
1、現象特徵
在模板外綁紮的鋼筋骨架，往模板內安放時發現放不進去，或划刮模板。
2、預防措施
綁紮時將多根鋼筋端部對齊；防止鋼筋綁紮偏斜或骨架扭曲。
1、現象特徵
按圖紙標註的箍筋間距綁紮梁的鋼筋骨架，最後表現末乙個間距與其它間距不一致，或實際所用箍筋數量與鋼筋材料表上的數量不符。
2、預防措施
根據構件配筋情況，預先算好箍筋實際分布間距，綁紮鋼筋骨架時作為依據。按圖紙要求的間距，從梁的中心點向兩端劃線。
1、現象特徵
在鋼筋骨搬運過程中或振搗混凝土時，發現綁紮搭接接頭鬆脫。
2、預防措施
鋼筋搭接處應用鐵絲紮緊。扎結部位在搭接部分的中心和兩端，搬運時輕抬輕放。
1、現象特徵
下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由於位置偏離設計要求過大，與上柱鋼筋搭接不上。
2、預防措施
在外伸部位加一道臨時箍筋，按圖紙位置安好，然後用木枋卡好固定；澆築混凝土前再複查一遍，如發生移位，則應校正後再澆築混凝土。
注意澆築操作，盡量不碰撞鋼筋，澆築過程中由專人隨時檢查，及時校正。
在靠緊搭接不可能時，仍應使上柱鋼筋保持設計位置，並採取墊筋焊接聯絡。
1、現象特徵
結構拆模時發現混凝土表面有鋼筋漏出。
2、預防措施
砂漿墊塊墊得適量可靠，豎立鋼筋可採用埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側，同時，為使保護層厚度準確，應用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，將墊塊擠牢；嚴格檢查鋼筋的成型尺寸，模外綁紮鋼筋骨架時，要控制好它的外形尺寸，不得超過允許偏差。
1、現象特徵
梁身不平、下撓；樑側模炸模（模板崩坍）；拆模後發現梁身側面水平裂縫、掉角，表面毛糙；區域性模板嵌入柱梁間，拆除困難。
2、預防措施：
梁底支撐間距應能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形，支撐底部應為豎實的基礎，並鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。梁底模應按要求進行起拱。
支撐木模時應遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連線處，應考慮梁模板吸濕後長向膨脹的影響，下料尺寸一般應略為縮短，使混凝土澆築後不致嵌入柱內。木模板樑側模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆築過程中，側模下口不致炸模。
樑側模上口模橫檔應用斜撐雙面支撐在支柱頂部。梁模底模盡量不採用黃花松或其它易變形的木材製作，並應在混凝土澆築前充分用水澆透。
組裝前應將模板上殘剔除乾淨，模板拼縫應符合規範規定，側模應支撐牢靠。
1、現象特徵
脹模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿；混凝土不密實或蜂窩麻麵。
2、預防措施
根據柱斷面的大小及高度，柱模外面每隔80cm-120cm應加設牢固的柱箍，防止脹模。
組裝前應將模板上殘渣剔除乾淨，模板拼縫應符合規範規定，側模應支撐牢靠。
1、現象特徵
(1) 砼表面區域性缺漿粗糙,有許多小凹坑。
(2) 結構內的主筋、副筋或箍筋外露。
(3) 砼區域性缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。
(4) 砼結構內有空腔,區域性無砼,蜂窩特別大。
2. 預防措施
(1) 麻麵預防。模板面清理乾淨,無雜物。木模板在澆築前用清水充分濕潤,拼縫嚴密,防止漏漿。
鋼模板要刷脫模劑。模板平整,無積水現象。振搗密實,無漏振。
每層砼應振搗到氣泡排除為止,防止分層。
工程質量通病防治專項方案
1工程概況 1.1總體概況 1.2設計概況 2編制依據 本方案主要為預防孔雀城聽濤苑專案 1 26 樓 s1及普通車庫 施工地基及基礎工程 主體結構工程 建築裝飾裝修工程 建築屋面工程 建築給水 排水工程 建築電氣工程等分部分項工程的易發質量通病而編制。3質量通病預防方法及措施 3.1地基與基礎工程...
住宅工程質量通病防治方案
住宅工程質量通病防治方案及施工措施 一 工程概況 工程名稱 大公動遷小區80 90 樓 建設單位 昆山市臨豐房產開發 設計單位 蘇州市中海建築設計 工程名稱 中華園西路 結構型別 底框結構 建築面積 37088 二 針對本工程特點編制質量通病防治方案和施工措施如下 1.牆體裂縫防治的技術措施 1 砌...
住宅工程質量通病防治「方案」
施工方案 編制說明 根據江蘇省建設工程質量監督總站編制的 住宅工程質量通病控制標準 並經江蘇省建設廳審定發布為江蘇省工程建設強制性標準，代號為dgj32 j16 2006的檔案。龍景花園11 17 樓工程必須嚴格執行 導則 內容，根據建設單位下達的 質量通病防治任務書 的內容和 導則 要求，結合本工...