舊房改造（二次裝修）時怎樣選擇材料及注意事項？
隨著對生活品質要求的不斷提高。二次裝修成為了許多業主的肯定選擇，且逐漸成為年輕業主之間流行的新時尚。許多業主在進行二次裝修之前，常想當然地以為在有裝修的基礎上進行再裝修，應該比新房裝修廉價且方便，但事實卻並非如此，二次裝修看似簡單，實際講究很多。
一、費用更高：
要對建築物的缺陷進行彌補和修繕，由於二次裝修大多需要撤除過去的裝修內容。加上垃圾清運費用等一些附加工程費，所以二次裝修的費用一般都比初次裝修的費用更高。
二、要求更好：
而二次裝修一般更重視居室功能的改造和完善，所以設計裝修要求較高。總之，與第一次裝修相比，二次裝修似乎更複雜，如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏，總體來說是四個要素共同決定的裝修風格決定品位，原本住所裝修的時間並不長，有些提出二次裝修需求的家庭。牆體、地板、衛浴等基本設施還十分完好，磨損並不嚴重，所需的僅僅是通過色彩、設計、家具的變化，來提公升家居的品位。
那麼使家具迅速「公升級」也不失為乙個有效的方法。
三、考慮更多：
許多年輕業主去淘到一些古色古香而價錢不貴的舊式箱櫃，以最近流行的古樸、自然的風格為例。散落在家居的角落裡與整體風格相匹配；而比較現代風格的家居可選擇純正的紅、黃、藍等豔色休閒椅、單人沙發，增添家中的鮮活元素；地中海風格的家居則可以選擇黑色條紋的布藝製作沙發靠墊、休閒毯等，別小看這些家具、家飾的改動，馬上就能讓家的表情鮮活起來。
可以通過牆體改造給戶型做「大手術」有不少業主打算將戶型改頭換面一番，如果不只滿足於家具的公升級。這可就要耗費大工夫了尤其是很多房齡長的老房子房型布局存在缺陷，必需在二次裝修的時候通過設計方案來完善彌補。二次裝修的一項重大工程就是撤除，舊門窗、原牆、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重牆體。
當拆則拆，不過要特別提醒業主的改造牆體時。但一定要避開承重牆。很多老房子多為磚混結構，隨意在承重牆上打洞或開門會改變房屋受力結構，將帶來極其嚴重的隱患。
因此在裝修前，業主最好先向物業管理部門諮詢、申請、備案。平安方面一定要做足功夫。
材料選擇決定成敗
因為時間十分緊，有不少年輕人翻新舊房用作婚房。經費也有限，不能面面俱到那麼建議在裝修過程中可以多一點利用原來已有的裝修，偏重將客廳和主臥進行重新裝修，多考慮採用活動家具；多用牆面漆、桌布或壁布來改變牆體感覺；多製作布藝窗簾、沙發墊套，花最少的錢追求全新的感覺。
多數業主們已經有了勝利經驗，二次裝修的過程中。因此對設計風格、平安施工、花銷預算都胸有成竹，提醒您的一定要注意使用環保產品，才幹讓二次裝修更有意義。
二次裝修中的水電改造也顯得格外重要，此外。早期裝修水路工藝大多用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生，可以在二次裝修中將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在電線老化、違章佈線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。
甚至修改牆體，需要注意的有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設。這很容易破壞建築物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必需重做防水。另外老房子的預留開關和插座一般都不夠用。
所以在二次裝修前，就要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃。
特別提醒：二次裝修有一些特殊注意事項，主要包括：
1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協商進行全封閉包裝並擺放在不影響施工的位置。
2.拆改外立面的門窗時，一定要事先徵得所在小區物業或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。
3.如果因調整室內布局的需要拆改牆體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重牆體，因為承重牆體關係著住宅整體結構的安全。拆除一般牆體也要事先徵得物業或房管部門的同意。
4.要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通。有燃氣系統改動要求的，應由燃氣部門進行改動。
對有些住宅已經安裝的智慧型系統和防範系統一定要事先聯絡專業廠家或物業，做好保護措施。
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