建築工程專案監理規劃及細則
工程編號
工程名稱： 望江縣春泰和馨城小區（第一期
編制人員
審核審批
審批日期
安慶市大地建設工程監理有限責任公司
施工監理規劃及細則目錄
一、望江縣泰和馨城（第一期）苑茗則工程監理規劃1
1、工程概況1
1、1工程簡介1
2、1參建單位2
2、監理工作範圍、內容、目標2
2、1監理工作範圍2
2、2監理工作內容2
2、3監理工作目標3
2、4本專案監理依據及標準3
3、監理工作程式及流程4
3、1監理工作總程式及流程4
3、2圖紙會審工作程式及實施要點5
3、3監理審核工作程式及流程6
3、4質量控制工作程式及流程10
3、5施工進度控制工作程式及流程15
3、6工程量計量工作程式及流程18
3、7工程變更工作程式及流程19
3、8文明、安全施工監理工作程式及流程20
3、9組織協調工作程式及流程21
3、10測量監理工作程式及流程22
4、工程質量監理的方法與措施22
4、1質量控制的內容及措施23
4、2質量控制方法及措施27
5、工程進度的監理措施28
5、1進度監理的主要任務28
5、2進度監理的階段及措施29
5、3進度監理的基本方法32
5、4計算機輔助工程進度監理33
6、安全文明施工的監理措施34
6、1建立安全文明施工監理管理體系34
6、2安全文明施工監理工作的實施要點36
7、已完工程數量計量和有關工程變更事實的審核41
8、工程組織協調的監理措施42
8、1開工前的協調管理42
8、2施工過程協調43
8、3與專案參建各方的關係44
9、監理工作制度45
9、1監理工地會議制度45
9、2監理工作週報制度46
9、2監理工作月報制度47
10、監理資料的提供48
10、1技術資料管理制度48
10、2監理檔案資料內容48
二、監理組織機構56
1、 組織機構設定圖57
2、監理人員崗位職責60
一、望江縣泰和馨城（第一期）工程監理規劃及細則
1、工程概況：
1、1望江縣泰和馨城（第一期）工程位於望江3號路地快，第一期整體分為15棟樓，其中1#、2#、3#、4#、11#、14#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#樓為6層住宅建築；23#、24#樓為7層住宅建築，層頂均為斜屋面。本工程為鋼筋混凝土框架結構，建築抗震設防類別為丙類，建築抗震烈度為6度，屋面防水等級為二級，採用二道防水，防水層合理使用年限為20年，耐火等級為二級，結構安全等級為二級，，設計使用年限為50年
1、1、1本工程建築總面積和總高度分別為：1#樓總高度18、9公尺，建築面約為3240、9平方公尺；2#樓總高度18、9公尺，建築面約為3205、2平方公尺；16#、18#樓總高度17、6公尺，建築面約為4550、3平方公尺；17#、19#樓總高度17、6公尺，建築面約為4494平方公尺；20#樓總高度19、5公尺，建築面約為2572、65平方公尺；21#樓總高度19、5公尺，建築面約為3855、10平方公尺；22#樓總高度19、5公尺，建築面約為3986、4平方公尺；23#、24#樓總高度21、7公尺，建築面約為4793、96平方公尺等（詳情見設計圖紙）。
1、1、2本工程根據安慶工程勘察09年9月28日提供的《安徽省望江縣泰和馨城岩土工程勘察報告》取層號4粘土為持力層，地基承載力特徵值為320kpa。本工程為獨立基礎，獨基墊層及條基砼強度等級為c10，框架柱、梁、板為c25，其餘未註明為c20。
1、1、3本工程磚牆均為120厚水泥多孔磚牆，內外牆體砌築砂漿應飽滿，做好分格縫，防止外牆粉刷開裂。本工程建築外門窗抗風壓效能級為5級，氣密性能分級為3級，保溫效能分能為5級，隔聲效能分級為3級。屋面排水一律採用有組織排水，排水管採用upvc排水管，其中自屋面引下的雨水管一律為⊕100upvc排水管，出水口和地漏介面等處一律採用優質防水油膏封嚴。
4、參加單位：
建設單位：望江縣望城房地產開發公司
監理單位：安慶大地建設工程監理有限責任公司
設計單位： 望江縣設計院
施工單位： 望江縣太慈建司長高建司（16#樓） 春華建司（24#）
2、監理工作範圍、內容、目標
2、1監理工作範圍
涉及本工程施工質量監理、進度監理、費用監理、安全、文明施工監理等，並進行合格工程數量計量審核簽證。
2、2監理工作內容
質量監理工作內容：
（1） 審查認可施工單位的各項施工準備工作，協助建設單位下達開工通知書。
（2） 督促檢查施工單位的施工管理制度和質量安全文明施工保證體系的建立、健全與實施。
（3） 組織審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案（關鍵部位、工序的質量保證措施）和施工進度計畫，並督促檢查其實施。在施工過程中，應跟蹤檢查並分析建設、勘察設計。施工、監測等單位提供的技術資料，及時發現工程的質量隱患，並督促施工單位加以整改。
（4） 組織召開設計交底會並整理出會議紀要，同時必須對有關的更改設計、施工技術措施等內容的必要性和合理性進行核定，重大更改應報委託人審批。
（5） 參與審核施工單位提出的分包工程專案及分包單位的資質。
（6） 根據工程進展情況，編制分階段的監理細則和月度工作計畫，並向委託人呈報月度監理計畫。
（7） 跟蹤複核、驗收施工單位的全部施工測量工作。及時分析監測單位資訊資料，提出切合實際的施工方案審核意見。
（8） 監理人應採取自備的檢測裝置和計量器具進行現場複核、測試，且所用的計量器具必須經計量檢測單位檢驗，在有效期內使用。
（9） 審查施工所用的原材料、半成品、成品裝置的質量，必要時對半成品及大型預製構件實施駐廠監理，進行獨立平行抽查和複驗。原材料和半成品抽檢率不得低於監理單位承諾的相應比例。未經監理工程師簽字認可的建築材料、建築構配件和裝置不得在工程上使用安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。
（10） 監督施工單位嚴格按設計圖紙，現行規範、規程、標準要求施工，控制工程質量。重要部位施工時須實行不間斷旁站監理。
（11） 抽查工程質量，對隱蔽工程進行複驗簽證；簽證已完合格的工程量；參與工程質量、安全事故的分析及處理，檢查計量器具的合格使用期及帳物卡。
（12） 對施工單位安全生產、文明施工進行控制。
（13） 督促審查施工單位及時整理合同檔案和按規定的有關施工技術檔案資料及竣工資料的歸檔要求。
（14） 參加建設單位組織召開的各類與工程有關的會議，作好會議紀要記錄並整理會議紀要。
（15） 參加工程階段驗收及竣工初驗，並督促整改，對工程的施工質量、安全、檔案資料、文明施工提出評估意見，協助委託人組織驗收。
（16） 參與保修期內出現的工程質量問題的調研、分析，提出整改措施並落實整改。
（17） 工程結束後，提交一套工程監理竣工資料。
以上內容可能修改或調整，具體事項在監理委託合同中予以明確。
2、3監理工作目標
（1） 質量目標：創優良工程。
（2） 安全目標：無工程質量事故、管線損壞事故和重大人身**事故。
（3） 環境目標：控制環境汙染，滿足環境要求，美化機場環境。
（4） 文明目標：文明施工，爭創文明工地，樹文明施工樣板工程。
2、4本專案監理依據及標準
3、監理工作程式及流程
馨都雅園監理規劃
馨都雅園工程監理 規劃湖北合聯建設監理 二 五年二月 卷內目錄 內容頁碼 一 工程專案概況2 二 監理工作範圍3 三 監理工作內容3 四 監理工作目標3 五 監理工作依據4 六 專案監理機構的組織形式5 七 專案監理機構的人員配備計畫6 八 專案監理機構的人員崗位職責6 九 監理工作程式 即三控制工...
監理規劃細則
編制 審核 批准 一 工程概況 二 監理的指導思想 三 監理目標 範圍和內容 四 監理組織機構設定 五 監理工作依據 六 施工階段主要的監理措施 七 工程保修期監理措施 八 專案監理工作程式 九 專案監理工作制度 十 技術難點的處理與質量通病防治 2一 工程概況 1 本工程為石河子喀什市教育局幼兒園...
監理規劃和監理細則
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