2023年鞍山市房地產市場分析報告
上表所收錄的2023年之前已開盤的房地產專案均是在均價在5000元往上的中高檔小區，5000元之下的小區型別暫時不在聖邦家居的考慮範圍之內。由上表可以看出鐵東區開盤的專案適合聖邦家居消費水平的開發專案有24個，立山有4個，千山區有3個，高新區有19個。戶型面積都是100-300平公尺之間的大戶型。
房屋總價均在50萬網上，這些小區的業主都是購買力指數在5.0往上的中高階客戶
2023年-2023年鞍山市各樓盤業主購買力指數分布表
鞍山市各樓盤業主購買力分布餅形圖
鞍山市各樓盤業主購買力分布表
由上面的購買力指數可以看出新開發的樓盤中，主要是針對社會中等網上富裕階層，一般為個體私營公司老闆或者中高層管理人員、****等社會政商精英。他們的品位和要求都很高，在2023年的市場中，我們將會有很大的市場空間。但是我們要根據不同的小區不同購買力的客戶去推介相符合的產品，比如對於購買力極強的客戶我們就應該推介客戶買我們公司的旗艦型家具（富蘭蒂斯、精製），對於那些購買力在中上往上的客戶，我們就推介我們家居的精英型家具品牌。
對於購買力在中等左右的客戶我們就推介我們的豪華型和舒適性家具，以便滿足不同客戶的需求。
2023年鞍山市新開樓盤資訊表
2023年鞍山市新開樓盤專案
從上面兩個表可以看出，在2023年和2023年新開盤和即將開盤的專案中，港中旅湯泉公館、愛家華府、紅星國際廣場、中遠領秀等樓盤中主要戶型是100-150左右的中型戶型，而獨棟別墅和聯排別墅專案的有如萬邦理想城、新世界御龍豪園、熱島玉溫泉等開盤的並不多，針對高階客戶的高階公寓專案恆基凱旋門和中江帝景也將作為未來房地產開發的風向標。由上表可以預見未來五年之內的高階家居行業仍然市場動力十足
2023年鞍山市交房樓盤統計表
海城市2013-2023年房地產新開盤專案資訊表(一）
2015-2023年鞍山市交房樓盤統計表
從以上三個表可以看出，2023年大批的開盤專案要在這一年交房入住，在海城像碧桂園的樓盤，所以在2023年的高階家居市場將會形勢大好。但是主要是那些對於購買力在中上等往上的客戶，我們可以著重宣傳公司的豪華型和精英型家具品牌。
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