外牆面磚滲漏原因及預防

在外牆的裝飾中，面磚仍然是一種較多採用的方法。如果質量控制不好，極易造成牆面滲漏，影響建築物的使用。下面就外牆面磚滲漏的原因及預防談一下自己的看法。

1.滲漏在原因

（1）外牆面磚的質量差。作為外牆面磚應該是質地堅硬的瓷磚，具有防水功能，但是也有一些劣質的泥質瓷磚，質地疏鬆，吸水率大，時間一長，釉面就會出現細微裂縫，接著出現粉皮、脫皮，不但起不到防水作用，反而起到吸水，蓄水作用。

（2）砂漿質量控制不嚴。砌築和抹灰用的砂漿用含量較大在砂宋拌製，其粘性大，收縮性大，降低砂漿強度，砂漿會因收縮大而產生開裂。砂漿配合比不準確，材料任意加減，攪拌砂漿時間不足，更加導致砂漿強度下降和不均勻，另外在同一施工面上，出現不同的收縮率也會引起開裂和空鼓。

（3）砌築方法不當。直接用幹磚砌牆，轉吸收砂漿中的水分，影響砂漿的正常硬化，導致砂漿鬆散而降低砂漿強度，砌體灰縫不飽滿，填充牆與樑低斜磚兩端擠緊，碰頭砂漿填塞不密實；對於頂層，因砂漿乾縮沉降，在加上溫度應力，該部位會被拉裂而產生滲漏。

（4）鋁合金門窗框與牆四周塞縫不密實，外牆窗與面磚連線處未留出打膠縫，外窗台與窗框接觸處，未做圓弧或坡度；安裝防盜網的膨脹螺栓插入牆體內，施工所用掛線的鐵釘及一些特殊細部處理不當。

（5）抹灰前牆面基底沒有清理乾淨，磚牆未淋水，使表面汙跡和灰塵形成一層隔膜而影響砂漿的粘結。牆面不平整，使砂漿的收縮快慢不同而引起龜裂和空鼓。打一層底灰即鑲貼外牆面磚難以保證施工質量。

兩遍抹灰間歇時間太短，使下層砂漿內部產生鬆動而形成空鼓、裂縫。

（6）面磚貼上前未浸水，鑲貼外牆面磚用素水泥漿，鑲貼砂漿不飽滿，面磚勾縫砂漿不嚴密，接茬有縫隙和砂眼存在，採用素水泥漿勾縫，收縮性大，形成很多微細裂縫。

2.防治措施

2.1設計方面

（1）外牆裝飾設計為飾面磚時，應適當提高設計標準和防滲漏的處理要求，註明打底砂漿的層數及貼上材料的質量標準。例如：外牆應用1：

2.5的水泥砂漿打底，在第一層打底灰面上，應掃防水劑或摻有108膠的水泥漿後，在批一層防水砂漿作保護，使其形成一層嚴密的防水層，將微細裂縫和毛細孔覆蓋，彌補手工鑲貼面磚的缺陷。