造成剛性防水層裂縫，有如下原因：
(一)設計原因(根源)
1、泛水處不設伸縮縫，因屋面板與牆體剛度不同，防水層與女兒牆的接觸面間就存在相對位移，當屋面板發生變形時，必然導致防水層開裂，雨水就會從防水層與牆面連線處的裂縫滲漏。
2、女兒牆開裂以及壓頂未做防水處理，導致滲漏。
女兒牆是突出屋面的牆體，由牆身和牆體壓頂組成。雨雪水滲入女兒牆牆體的途徑有：壓頂出現裂縫，水從壓頂裂縫滲入；泛水處密封失效，水從泛水處滲入。
女兒牆開裂滲漏的原因有：
（1 ）牆體砌築質量較差，牆體中形成豎向貫通裂縫；
（2）混凝土壓頂因熱脹冷縮而開裂時，帶動女兒牆產生水平或垂直方向裂縫；
（3）位於承重牆上的女兒牆因屋面構件的變形影響，帶動女兒牆開裂，甚至在山牆的屋面板支承處，將女兒牆向外推出。
(二)材料原因
對於剛性屋面，剛性防水層在澆灌鋪設硬化過程中，很難避免乾縮引起的開裂，而且由於剛性材料對屋面結構的變形較為敏感，混凝土雖具有良好的抗壓能力，但抗剪、抗拉能力較差，易受地基不均勻沉降、屋面結構構件變形和相對位移以及防水層本身熱脹冷縮所產生的不均衡溫度應力等影響而開裂。此外，在分格縫處嵌縫的密封材料本身質量不好，剛性防水層的原料（砂，石子等）質量不高，含泥量較大，直接影響到混凝土的密實性和收縮率，易造成滲漏
(三)施工原因
1、鋼筋設定。鋼筋應放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋鏽蝕，太靠下則擴大了防水層斷面的受拉區，削弱了鋼筋作用，防水層易開裂。
2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下，但施工時為了方便隨意加水，擴大了水灰比，降低了混凝土的強度和密實性，增大了混凝土的幹縮值及乾縮裂縫，同時防水層抗滲性降低，容易風化和碳化，影響了耐久性。
3、在施工時振搗不實、厚薄控制不均、表面收光不好、養護不良，影響密實性和強度，導致板塊開裂滲漏。
4、分格縫留縫過小，影響嵌縫質量；或進行分格縫嵌縫作業時，未按有關操作規程進行施工，以及分格縫定位不准，偏離了屋面板端支承軸線，防水層在支承處開裂滲漏。
5、因施工質量不好，導致突出屋面的管根部泛水滲漏。
6、防水層在水落口處搭接不良，導致搭接縫處裂縫滲漏。
(四) 管理原因
1、年久失修，許多屋面的天溝、水落口等處被樹葉、泥土，垃圾等雜物堵塞，水不能及時排走；屋頂、女兒牆及其他構築物外飾面起殼開裂，未及時修補，導致構造節點破壞，滲漏情況加劇。
2、管理不善，使用不合理。在屋頂上任意堆放雜物、亂搭亂蓋、在屋面上架設天線、廣告牌等，不注意保護防水層，使防水層發生破壞引起滲漏。
治理方法：
1、有規則裂縫的處理
有規則裂縫主要發生在預製裝配式結構屋面上。引起有規則裂縫的主要原因是屋面結構應力及溫度變化造成屋面板板端的應力變化，而導致防水層開裂。處理有規則裂縫的方法有：
（1）將裂縫處的保護層剷除乾淨，清理裂縫內及兩側的浮灰雜物，噴塗基層處理劑，在縫內嵌填密封材料，略高於防水層，在縫上空鋪或單邊點粘寬度不小於100mm的卷材隔離層，然後鋪貼寬度大於300mm的卷材覆蓋。
（2）利用彈性密封材料修補裂縫，以適應基層變形，防止拉裂。首先清除50mm範圍剛性防水層，沿縫剔成20~40mm寬，深度為寬度的0.5~0.
7倍的縫槽，清掃槽內浮灰殘渣，然後噴塗基層處理劑，埋置背襯材料，縫內嵌填密封材料且超出縫兩側不小於30mm，並高出平面不小於3mm，表面呈弧形。
（3）採用防水塗料維修裂縫時，沿裂縫清理表面浮灰雜物後，先在裂縫與塗膜之間設100mm寬度的隔離層，然後鋪設兩層帶有胎體增強的塗膜防水層，寬度為300ｍｍ，接縫用塗料多遍塗刷形成一定厚度封嚴。
２、無規則裂縫的處理
無規則裂縫特點是裂縫長短不一，方向不定，疏密不勻。處理方法為：清除裂縫及其周圍保護層，將裂縫部位面層浮灰雜物清理乾淨，沿裂縫鋪貼寬度為２５０ｍｍ的卷材或帶有胎體增強材料的塗膜防水層，滿粘滿塗貼實封嚴。
當遇到有多條裂縫集中在一起的裂縫區時，清除保護層，範圍稍大於裂縫區，清除浮灰，塗刷基層處理劑，然後鋪貼防水卷材或者帶有增強胎體的塗膜防水層。
3、大面積龜裂的處理
對於大面積老化龜裂的位置，將老化龜裂部位全部剷除乾淨，至其四周為良好防水層為止，塗刷基層處理劑，鋪貼新的卷材防水層，並與舊防水層嚴密搭接。
４、天溝、簷溝、泛水等部位開裂的處理
在裂縫內嵌填密封材料，縫上鋪設卷材附加層或帶有胎體增強材料的塗膜附加層。鋪貼的卷材要封嚴。
5、女兒牆、山牆等高出屋面結構與基層連線部位開裂的處理：
將裂縫處清理乾淨，縫內嵌填密封材料，在上面鋪貼卷材或帶有胎體增強材料的塗膜防水層，並壓入立面卷材下面，封嚴搭接縫。
6、伸出屋面管道或預埋件環向裂縫的處理：
將管道或預埋件周圍和密封材料清除乾淨，管道及預埋件與找平層間剔成凹槽，並整修找平層，槽內嵌填密封材料，增設附加層，上面增鋪一層卷材或帶有胎體增強材料的塗膜，用金屬箍或鐵絲綁紮牢固，並用密封材料封嚴。
剛性防水層的五層做法
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7 05剛性防水層施工工藝標準
sej bz 0705 2002 1 範圍 本工藝標準適用於防水等級為 級的屋面防水 不適用於設有鬆散材料保溫層的屋面以及受較大震動或衝擊的和坡度大於15 的建築物面。2 施工準備 2.1 材料及主要機具 2.1.1 細石混凝土應採用矽酸鹽水泥和普通矽酸鹽水泥，粗骨料含泥量不應大於1 細骨料含泥量不...
卷材防水層
卷材防水層.工序質量控制要求 1 卷材防水層應採用高聚物改性瀝青防水卷材 合成高分子防水卷材或瀝青防水卷材。所選用的基層處理劑 接縫膠粘劑 密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。2 在坡度大於25 的屋面上採用卷材作防水層時，應採取固定措施。固定點應密封嚴密。3 鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層必...