嘉億國際財富中心
地下室防水工程專項
施工方案
編制人：黎明主
審核人：程立全
審批人：佘鎖土
編制單位：安徽三建山東嘉億國際專案部
編制日期：2023年11月25日
一、編制依據
1.1 合同
1.2 施工圖、圖紙變更：
1.3 主要規程、規範
建築外牆防水工程技術規範jgj/t 235-2011
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）
1.4 主要圖集
l06j002
第二部分、工程簡介
（一）參建單位
建設單位：山東嘉億置業****
設計單位：中國建築西北設計研究院****
勘察單位：山東省建築設計研究院
監理單位：山東眾成建設專案管理****
施工單位：安徽三建工程****
（二）工程概況：
山東嘉億國際財富中心工程位於淄博市張店區昌國路以南，東臨世紀路，是集住宅與商業為一體的超高層民用建築。
3#樓a座地上33層，地下二層總建築面積為31094.45m2，建築高度為97m，地基為人天然地基，滿堂筏梁基礎，底板厚800mm，地下室底板砼強度等級為c35，抗滲等級p8，屬大體積砼,防水設防等級一級。
3#樓b座地上27層，地下二層總建築面積為25647.73m2，建築高度為79.3m，地基為人天然地基，滿堂筏梁基礎，底板厚800mm，地下室底板砼強度等級為c35，抗滲等級p8，屬大體積砼,防水設防等級一級。
4#樓地上33層，地下二層總建築面積為19161.6m2，建築高度為97m，地基為人天然地基，滿堂筏梁基礎，底板厚800mm，地下室底板砼強度等級為c35，抗滲等級p8，屬大體積砼,防水設防等級一級。
3、施工部署：
（一）施工做法
地下室底板做法：
1、100厚c15砼墊層。
2、20mm厚1:2.5水泥砂漿(摻防凍劑10%)找平層
3、400g高分子丙綸防水卷材三道
4、花鋪350g瀝青卷材一道
5、50厚c20細石混凝土保護層
地下室側牆做法：
1、抗滲鋼筋砼擋土牆。
2、20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層
3、刷基層處理劑一道
3、400g高分子丙綸防水卷材三道
4、20mm厚1:2.5水泥砂漿(摻防凍劑10%)保護層
5、120厚50號水泥砂漿砌築磚護牆(摻防凍劑10%)。
地下室頂板做法：（上部無建築物）
1、抗滲鋼筋砼頂板。
2、30mm厚c15素混凝土找坡層（最薄處30mm）
3、20mm厚1:2.5水泥砂漿(摻防凍劑10%)找平層
4、刷基層處理劑一道
5、1.5厚一層自粘性合成高分子防水卷材
6、隔離層一道（玻纖無紡布）
7、20mm厚1:2.5水泥砂漿(摻防凍劑10%)保護層
8、70mm厚c20混凝土找平層，內配雙向￠6@200鋼筋網片。
（二）人員安排
人員安排計畫如下表：
序號工種人數備註
1 粉刷工1配合
2 電焊工1焊接鐵活、埋件
3 普工6剔鑿、修理、材料運輸
4 防水工12 專業技工
（三）質量監督小組成員
組長：翁德泉
監督：程立全
檢查驗收：黎明主
四、施工準備
（一）、技術準備
1、提前組織材料提前進場做複試，並上報監理部。複試合格後，得到允許方可進行施工。
2、專案部組織提前對操作人員進行書面的技術交底，引導工人認真看圖領會設計意圖。結合外牆防水標準，向工人明確各部位做法及細部做法質量要求。並形成防水層施工毎遍驗收制，確保防水工程質量。
（二）、材料機具準備
1、工程所用材料必須符合設計要求和山東省淄博市關於防水材料選用要求的相關規定。防水卷材採用宇虹或巨集源牌材料。
2、到場材料必須經質檢部門和監理部聯合驗收，方可施工。
3、材料準備：
材料一覽表
4、機具準備：
手持壓滾、壓子、小平鏟、汽油噴燈、剪刀、鋼捲尺、笤帚、塗料滾子。
五、施工方法：
1、工藝流程：
基層處理→製備粘接膠 → 卷材層細部處理→細部驗收→ 大面積卷材鋪貼→ 卷材驗收 →瀝青卷材層鋪設→驗收→保護層
2、基層處理：將找平層上表面雜物、灰塵、積水清理乾淨，突出表面的灰渣等粘結雜物剷平，不得有影響卷材鋪設的因素。
3、製備粘接膠：嚴格按照製作說明要求配製水泥粘接膠（可參照重量比為=水泥：膠：
水=100:1:50），粘接膠攪拌均勻，不偷工減料。
施工時要求粘接膠灘塗均勻，無漏塗，積塊等現象，邊塗邊鋪貼卷材。冬季施工時粘接膠須採取防凍措施，加入抗凍劑，抗凍劑按照水泥重量的10%。
4、底板卷材防水層施工（依據圖紙設計要求，防水卷材鋪貼時不考慮施工時防滑措施）：卷材鋪貼應按照樓型長方向，從一側向另一側進行鋪貼，並延卷材長方向用滾筒滾壓將裡邊氣泡排出，卷材要求長邊搭接不小於100mm，短邊搭接不小於120mm，相鄰短邊搭接應錯開1000mm。施工時，卷材上下層鋪貼時，要求上下卷材在搭接處錯開1/3卷材寬度。
（3）側牆卷材防水層施工（依據圖紙設計要求，防水卷材鋪貼時需考慮施工時下墜措施）：卷材鋪貼應按照從高到低方向，從一側向另一側進行鋪貼，並延卷材長方向用滾筒滾壓將裡邊氣泡排出，卷材要求長邊搭接不小於100mm，短邊搭接不小於120mm，相鄰短邊搭接應錯開1000mm。施工時，要求上下卷材在搭接處錯開1/3卷材寬度。
並且要求卷材翻入無建築物頂板上部寬度不小於120mm。
5、卷材防水層細部處理：卷材鋪貼完畢後，進行通氣管、套管、牆根部的區域性附加防水卷材一道處理，施工方法為從管口處向四周鋪貼，鋪貼面積不小於0.3㎡，牆根陰角處必須做圓角處理。
六．質量控制標準
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