**物業西郡字(2012)第012號
一、 物業描述：
【**國際社群·**】小區，10#、13#、16#、17#樓宇負一層、負二層，按照規劃設計為商業地下室（庫房），其層高為3.5公尺，共計77間。該部分配有照明系統、消防系統。
根據相關要求，此商業地下室只能用於儲物庫房，不宜用於居住或辦公。
二、 該類物業相關收費法規約定：
《陝西省物業服務收費管理辦法》中第十九條規定如下：
由業主購買（使用）層高達到2.2公尺以上（含2.2公尺）的車庫、雜屋，物業服務費按照同型別住宅收費標準的50%收取，另有合同約定的從其約定。
改變使用性質用於居住的應按照同類住宅物業服務收費標準收取，用於辦公的按同類住宅物業服務收費標準加收100%，用於商業（包括商業經營或為經營配套的倉儲、員工食堂等）的按同類住宅物業服務收費標準加收200%。
三、 建議收費標準：
管理處針對該類物業相關配套，結合銷售約定及《陝西省物業服務收費管理辦法》，對10#、13#、16#、17#、20#、21#樓宇的商業地下室（庫房），按照其使用性質，建議執行如下物業收費標準：不改變使用性質，用其為雜屋，物業服務費0.75元/m2 ·月
妥否，請領導審核。
二○一二年二月二十九日
012號產品規範說辭
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第1號商業銀行資本管理辦法試行附件
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地下商業街施工方案
石河子市幸福路地下商業街施工組織草案 石河子市幸福路地下商業街工程總建築面積11510 地下埋深8.0m。因本工程位於石河子幸福路 西小路至西一路 繁華街道，工期要求緊，在施工過程中要採用全封閉圍檔施工，因此4個月必須完成，為能按期完工，合理的分段流水及交叉作業是本工程的關鍵。其次是交通 支護 地下...