【課程說明
主辦：中房商學院中房博越地產機構
時間：2023年4月18-20日（兩天）
地點：北京
【課程背景
本次研修班邀請5位商業地產專家，系統闡述商業房地產投資開發、規劃定位、建築設計、招商運營等環節的要領，逐一破解商業房地產投資經營之道，幫助商業地產開發商梳理標準化開發運作流程。
全面解決臨選址難、定位難、招商難、運營難、管理難、人才難等諸多問題，快速破解從業管理人員理論基礎薄弱、實操經驗缺乏的難題。
本課程邀請中糧、萬達、保利、金地等知名商業地產集團高管與您分享商業地產開發全流程的核心秘笈;教您如何通過前期規劃創造效益及規避風險;分析購物中心、社群商業等各類商業業態的招商運營模式及盈利模式，幫您建立商業地產開發核心競爭力!
【課程收益
直面萬達、中糧、保利、金地等標桿專案**，站在巨人肩膀上做商業地產，促進自身專案快速提公升;
掌握商業地產最新形勢及國家政策，及境外商業地產專案經驗汲取;
了解風水學對於商業地產開發的意義;
學習商業地產的開發策略及招商運營核心要點，掌握商業專案開發成功的核心秘笈;
學員可帶上專案，導師現場破解專案規劃設計、招商、運營等策略難題;
【課程物件
商業地產投資商、商業地產開發商、商業地產經營管理公司的企業董事長、總經理、專案總經理、策劃總監、招商總監、營銷總監、設計總監、商業地產諮詢顧問公司等。
【培訓內容
第一模組：商業地產巨集觀戰略與中國寫字樓標準
1、商業地產的風險與電商機遇
2、新型城鎮化與商業地產演進
3、中外商業地產發展週期比較研究
4、境外商業地產發展經驗分享與汲取
5、商業業態分類與發展趨勢前瞻
6、中國《寫字樓綜合評價標準》介紹
7、bim在商業地產開發企業中應用與意義
主講：蔡雲，中房協商業和旅遊地產委員會秘書長
第二模組：保利商業地產投資開發與運營
1、保利模式透視**策略
2、商業地產土地評估與整理
3、商業地產投資分析與決策
4、商業地產投資模式案例解析
5、商業地產投資開發風險與成本管控
6、商業地產立項、開發、運營政策法規解析
主講：李衛國，北京新保利大廈房地產開發公司副總經理
第三模組：風水在商業地產中的應用
1、風水學對於商業地產開發的意義與內涵
2、商業地產規劃設計與格局
3、財位對商業地產的應用
四、旺鋪打造與零售業的經營業態
4、風水化煞制煞物的應用商業地產四獸論
主講：王大易，中國房地產風水第一人
第四模組：商業地產規劃設計與定位
1、城市規劃與商業地產發展機遇
2、商業地產產品與規劃定位
3、專案總體規劃與商業建築形態
4、商業布局與氛圍營造
5、立面設計與商業特徵表現
六、商業文化與人文環境
主講：鄭瑞聲——盈石**研究院總助大悅城、萬科廣場、華僑城**手
第五模組：商業地產招商與運營管理
1、商業地產招商資源、招商方案策劃與管控流程
2、商業地產招商目標、策略和方法
3、城市綜合體等商業地產專案深度營銷溢價策略
4、持續運營型商業地產增值運作模式
5、整體租賃與產權商鋪運作模式
6、開發商與零售業的模式解析
7、商業地產品牌企業運營案例
8、商業地產物業管理與物業服務
主講：張志東，原中糧集團大悅城凱萊副總經理
【課程說明
【組織機構】：中房商學院中房博越
【時間地點】：2023年4月18-20日北京(詳見報到通知)
【培訓費用】：4500元/人(含培訓費、資料費)食宿代訂，費用自理
預想報名此課程請到中房商學院官網報名
商業地產開發定位 招商策略及運營管理
主講 張志東 課程背景 伴隨首新一輪商業地產發展熱潮展開，無論是新開的商業專案，還是舊有的運營專案，都會或多或少出現一些問題，比如定位不夠明確從而導致招商困難，規劃不夠合理流不夠充足，管理不夠規範導致秩序比較混亂，業態分布不合理導致專案公升級換代比較尷尬等，本課程將重點從商業專案定位 規劃設計 盈利...
商業地產專案策劃與招商運營
課程背景 商業地產開發是乙個涉及全產業鏈的開發過程，包括 金融模式 商業模式 商業設計 商業運營等各個環節。在全產業鏈模式下，商業地產開發是從前期專案定位到後期運營管理的全程一體化流程，每個階段和環節均會碰到很多難題，每個環節都需要專業的團隊，各個環節之間才能進行有效串聯 銜接 配合。培訓物件 房地...
招商管理與商業地產的運營
運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提公升的源泉。現代商業房地產管理運營的精髓就是要把鬆散的經營單位和多樣的消費形態，統一到乙個經營主題和資訊平台上。不能統一運營管理的商業房地產專案，會逐漸從 商業管理 蛻變成 物業管理 直至最終完全喪失自己的商業核心競爭力。統一運營一般包含四...