摘要：近年來住房公積金制度的建立和發展，對推進我國住房制度改革、開闢住宅建設融資的新渠道、加快城鎮住房建設、增強職工住房商品意識、調整個人消費結構、拉動個人住房消費、改善城鎮居民居住條件、促進社會穩定等方面發揮了積極的作用。如何管好、用好住房公積金這筆越聚越大的住房資金，已成為社會關注的焦點問題。
本文擬就進一步發揮住房公積金在住房保障構建和諧社會，創新住房公積金財務管理運作模式等方面進行**。
關鍵詞：住房公積金；財務管理；問題；對策
一、當前住房公積金管理存在的主要問題
1.住房公積金財務主體的執行能力與機制制約住房公積金的業務發展規模
（1）財務主體調劑資金能力受限。由於經濟發展不平衡，不同城市的住房公積金財務主體資金**與運用出現了不平衡，有的住房公積金財務主體發放個人住房政策性貸款資金不足，有的卻出現大量閒置。資金不足與閒置並存阻礙了業務發展。
（2）財務主體行業成本加大。由於各住房公積金財務主體業務發展規模不斷增大，業務範圍不斷擴大，**、職工對住房公積金管理要求不斷增加，為適應業務新形勢需要，必須通過資訊化建設不斷提公升管理水平，已經成為各住房公積金財務主體的共識。乙個住房公積金財務主體資訊化建設從硬體配製到軟體開發，需要幾百萬元、甚至上千萬元的資金投入，加上後續的維護則成本更大。
各住房公積金財務主體的分別重複性投入會形成巨大的資金浪費，增加了住房公積金管理的行業成本。
（3）住房公積金財務主體管理目標缺乏科學合理的行業標準和考評機制。自2023年起先後調整了住房公積金管理機構，由於各地**重視程度不同、公積金財務主體自身努力程度不同，不同區域的住房公積金財務主體的管理水平差距加大，加之考評激勵機制缺乏，住房公積金財務主體的社會效益差距不斷擴大，呈現出強者恆強、弱者相對更弱的現象。這限制了住房公積金制度的發展。
（4）職工異地住房公積金貸款、住房公積金賬戶異地轉移手續繁雜、流程複雜，成本費用較高。隨著經濟發展、戶籍制度改革的推進，職工不同城市間工作調轉與異地購房公積金貸款將逐年增加並呈現常態化趨勢。這為住房公積金管理與創新帶來新的課題。
住房公積金資金管理模式創新研究
作者 牛豔 科學與財富 2014年第13期 摘要 住房公積金作為影響國計民生的重要話題，它在整個國民經濟發展中佔據著重要地位，是推動房地產業繁榮發展的關鍵。提高資金執行效率，有效防範管理風險，已成為資金管理系統必須要創新和改善的現實問題。本文結合住房公積金管理原則和現狀，深入研究 使用創新模式，旨在...
加強住房公積金中心內部財務管理思考
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中學財務管理創新研究
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