房地產開發有限公司工程計量管理規定

2022-03-10 23:42:43 字數 769 閱讀 8711

1 公司經營部負責工程量的計算或審核(簡稱計量)。工程計量分專業由造價工程師完成。

2 需要工程計量的工作環節有:

2.1 編制施工圖預算;

2.2 編制非委託招(議)標標底;

2.3 設計變更的調整;

2.4 經濟簽證的確認;

2.5 審核竣(完)工造價結算;

2.6 工程進度付款計量。

3 工程計量必須有依據進行,無書面依據的工程量為無效工程量。施工圖預算(或標底)的計量依據是:設計施工圖紙,書面設計交底,施工組織設計檔案,勘察設計資料;設計變更調整計量的依據是:

設計變更,原設計施工圖,必要的施工方案;工程進度付款及竣(完)工造價結算(按實)計量依據是:工程竣(完)工圖紙(含設計交底、設計變更),經濟簽證,必要的隱蔽驗收紀錄,施工組織設計檔案,形象進度簽證(進度付款計量用)。計量依據由工程部提供。

4 工程計量必須在具備工程計量的條件時進行。工程計量的先決條件是:

4.1 工程部提供的資料齊全;

4.2 工程已經竣(完)工驗收,並符合質量要求(僅限於工程進度付款及竣工造價按實結算計量);

4.3 技術交底或設計變更已經批准;

4.4 符合合同約定。

5 工程計量方式必須與工程計價方式相統一(匹配)。分項工程單價中包含的工程量不得重複計量。

6 以招(議)投標方式簽定的合同必須有工程量清單作為附件。

7 工程進度付款計量累計工程量不得大於合同工程量清單量。

8 工程計量必須精確,力爭準確,計量誤差率不得大於3%。

湖北麗群房地產開發有限公司

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