房地產業是指：以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
據《中國房地產行業月度市場監測分析報告前瞻》資料統計，從2023年1-3月總資金**構成情況來看，國內貸款佔房地產資金**的19%，利用外資佔比低於1%，自籌資金佔38%，其他資金佔43%。從3月單月總資金**構成情況來看，國內貸款佔房地產資金**的15%，利用外資佔比不到1%，自籌資金佔35%，其他資金佔49%。
中國房地產業發展過程中存在的主要問題： ①資源的浪費與流失。②商品房空置量增加，而且正在進一步擴大。
③房地產開發中的短期行為，對生態環境造成破壞。④房地產業發展與金融業關係尚未理順，房地產開發缺乏穩定的資金**。
大型的房地產開發公司都擁有大型的法律事務部，負責公司運作中的日常法律事務的處理。但房地產公司仍需外聘常年法律顧問，對公司的法律事務策劃提出建議。外聘法律顧問主要起到對公司的法務部的工作進行監督和監管的作用，並需要站在行業全域性的高度對公司的經營活動提出指導性的意見。
結合目前房地產發展的現狀，本律師認為房地產企業的外聘法律顧問，需要統籌安排做好如下法律工作：
1、建立企業債權債務管控體系。房地產開發所需要的資金量是巨大的，如果資金管控不當，導致資金鏈條斷裂，對房地產企業來說將是滅頂之災。特別是在目前房地產業**下滑的情況下，採取保守的財務策略，保證流動資金充足，資產負債率較低，才是明智之舉。
2、提供資本與專案服務。打通企業專案融資和資本投資的通路，搞好與金融企業的關係，房地產經營將如魚得水。
3、企業風險與危機管理。任何組織運營均不可避免地面臨風險，但組織中卻常常無系統風險與危機解決方案，往往寄希望於風險來到時「抱佛腳」式的危機公關，結果往往不僅人意，甚至事與願違！房地產企業的經營活動涉及社會生活的層面比較廣，來自內部的和外部的各種風險，包括環保、公關、輿情等等方面都需要企業預先制定方案，未雨綢繆才能立於不敗。
如何做好房地產廣告
二 注重廣告的視覺效果 現在房地產市場競爭愈演愈烈，廣告大火拼也不是什麼新奇之事了。你的廣告要在眾多的同行中突現出來，視覺效果的衝擊力顯得優為重要，整體效果不搶眼 不奪目那麼你的廣告就不能達到預期的效果。三 文案的表現 如今在現實生活中，能夠真正地坐下來仔細閱讀廣告中文案的人少之又少，那麼我們就應該...
如何做好房地產廣告
房地產作為一種商品推向市場，那麼它就得進行銷售，而要銷售就必須作廣告。房地產廣告在時下，真可謂滿天飛舞，無孔不入。去年在報紙 電視台和各期刊雜誌的房地產廣告的刊登量約為30000則，創歷史新高，而今年到現在為止已接近這個數字，可見房地產廣告之多之豐富，令人嘆為觀止。據了解，房地產廣告平均投放量是銷售...
如何做好房地產銷售經理
房地產銷售經理作為銷售部的第一掌門人，對外直接展現公司形象，而在公司內部處於承上啟下的關鍵環節，公司制定決策都離不一開銷售一線的資料反饋，公司的任何策略要想全面貫策落實都離不開 銷售經理的執行，所以房地產銷售經理的重要性是不言而喻的，現在我就如何做好房地產銷售經理 一下想法。想有業績，先經營團隊。在...