1. 包括空調及供暖系統、冷熱源系統、新風系統、生活水供水（含中水）、安防監控、消防報警及聯動系統。
2. 專業工程師、弱電工每天定期巡視、記錄ba值班室裝置設施的執行狀態及相關資料，並把相關裝置執行狀態、資料、時間記錄在《ba智慧型樓宇室裝置設施執行日記》上。
3. 弱電工每週、每月按規定巡視檢查相關弱電系統的裝置設施執行狀況及相關資料，並按要求匯錄在《智慧型樓宇控制中心巡查記錄表》。
4. 空調機組的執行狀態引數：冷熱源系統、冷凍水、冷卻水進入口溫度壓力、冷凝器、蒸發器壓力、電動機執行電流、電壓各電動閥執行狀態。
5. 供配電裝置的執行引數、狀態：電壓、功率因數、有功功率、無功功率、變壓器溫度各開關櫃的執行狀態。
6. 室內各種裝置的執行狀態：監控電腦、精密空調、ups電源、電源控制箱等。各感測器、ddc控制器、執行器執行狀態。探頭、報警器的執行狀態
7. 智慧型樓宇自控主要的裝置（**管理計算機、ddc控制器、感測器、執行器、監控器等）統一外包給相關單位進行維修保養，電氣工程師、弱電主管負責ba智慧型樓宇自控系統裝置設施的日常清潔、保養工作。日常使用過程中的小故障由工程師和弱電主管負責處理，大故障和每月及年度的定期維修保養工作統一由外包單位負責。
8. 外委維修保養由弱電主管和專業工程師負責監督進行，並將結果記錄在《弱電系統裝置設施維修保養記錄表》中。
安防控制中心安全管理制度
1 安防控制中心 以下簡稱控制中心 實行24小時值班，由弱電工程人員負責日常維保，監控人員須經培訓後方可上機操作。2 保持機房內5 40 環境溫度，並設定溫度計量裝置進行監測。3 除有關領導檢查工作以及與本部門日常活動有關事宜的人員，無關人員不得進入控制中心，若因各種原因進入控制中心，應經過部門負責...
智慧型化工程質量控制管理制度
1 目的 為了更好的控制施工質量，有效實施工程質量目標責任制。證明質量管理體系過程 工程質量符合規定要求，並作為追溯的依據。2 適用範圍 用於所承接的所有智慧型化安防系統工程內部質量檢查記錄。3 職責 4.方法和過程控制 4.1質量控制方法 4.1.1城市負責人每月檢查現場施工質量 施工進度，並填寫...
樓宇臨時施工用電的管理制度
更新 2012 9 18閱讀 欄目 維修 1 目的 為了加強樓宇修繕和業戶裝修工程的臨時施工用電管理，確保樓宇電源線路安全和電氣設施裝置安全執行，維護大樓業戶正常的工作秩序。2 適用範圍 小區物業工程部 3 職責 3.1 工程部對樓宇進行重大修繕工程使用施工電動裝置和電動工具的用電量，必須在不影響大...