協鑫·鑫尚內部員工優惠方案
1．活動目的
為確保今年年度銷售目標以及秉承著公司的發展有著所有員工的付出與努力；為有效激勵內部員工，特制訂協鑫集團內部員工購房優惠福利方案。
二.活動物件
1、針對協鑫集團本部及所有下屬所有單位，覆蓋範圍為所有正式員工；
2、簽署《商品房買賣合同》時「買受人」的範圍僅限：員工本人或員工配偶、員工父母、員工子女，以及其親戚或朋友
三.優惠條件
1.員工所購房產應是公司開發的為辦理產權的商品房，包括精裝修房，但不包括公司營銷**檔案規定不得在享受員工優惠的**房；
2.交付前退房或換房的，相應已批准的員工優惠同時取消；
四.優惠額度
（1)、「折上折」政策
在對外公開的優惠折扣基礎上，對購房員工再予以優惠折扣；
（2）、優惠比例
1.員工本人購房，在對外公開優惠的基礎上再給予總價5萬元優惠；
2.員工親戚或朋友購房的，在對外公開優惠的基礎上再給予總價1萬元優惠。
五.特殊約定
1、本次內部員工購房優惠限額30名，親戚朋友購房不受名額限制；
2、在享受員工特惠**時需嚴格按照合同執行其購房手續和結算期限不得無故拖延；
3、在該套商品房交付時，購房員工需要按公司收費標準及時交納相關費用並辦理產權手續；
4、夫妻雙方均未本公司員工的，只能一人享受購房優惠；
5、本次內部員工優惠僅針對中能二期即「協鑫·鑫尚」專案，具體可參與優惠樓棟由集團營銷部最終確認後公布。
六.審批流程
員工申請購房優惠，應在所購房屋公開銷售前填寫《員工優惠申請表》經部門負責人及總經理簽字後，與《認購協議》原件、《購房合同》原件、《付款憑證》原件/影印件、身份證影印件一併交由所在單位人力資源部、財務部審核提交所在單位總經理簽字完成後提交到專案公司總經理審核完成提交上海總公司執行總裁/董事長簽字批准（該流程為擬定流程，具體已總部下發流程為準）。
七.其他規定
員工購買本公司開發的商品房，應與其他客戶一樣，嚴格按照合同執行其購房手續和結算期限，有以下行為的取消購房優惠資格：
1.定金低於公司所購樓盤的執行標標準的；
2.未在約定時間內簽定購房合同的；
3.未在約定期間內付清房款的；
4.未在合同約定內辦理購房手續的
有以上情形之一的專案銷售部、相關審批人、審核人不得審批該優惠。
附：《員工購房優惠申請表》
員工購房優惠申請表
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