1. 編制依據
1.1 建設單位提供的圖紙
1.2 建設單位答疑檔案
1.3 《建築電氣工程施工質量驗收規範》 gb50303-2002
1.4 《建築電氣通用圖集》、《建築安裝分項工程施工工藝規程》
1.5 其它有關國家及地方的現行規程、規範
2. 工程概況：
2.12.2施工範圍：預留預埋施工、動力及照明系統、智慧型照明控制系統、漏電火災報警系統、防雷接地系統、等電位系統、電氣系統檢測與除錯。
3. 系統簡介
3.1 供電系統
3.1.1電源由小區箱式變電站採用380v/220v電纜由室外埋地引來，經配電櫃分配後，向各單元住戶及公共部分供電，每戶採用單相磁卡式預付費電度表，表箱設在電氣豎井牆上明裝。
配電系統採用tn-c-s系統方式配電。
3.1.2地下車庫供電源採用380v/220v低壓電纜由小區變配電室沿線槽引入樓內總配電櫃；一般用電為**負荷，消防裝置等用電為一級負荷，生活水幫浦、中水幫浦為二級負荷，一、二級負荷為雙電源。
本工程採用tn-s系統。
3.1.3電梯，防排煙風機，地下室應急照明，公共樓梯照明及應急疏散照明用電負荷，由雙路電源供電並且末端互投。
3.1.4住宅部分供電採用樹幹式和放射式相結合，每層設層表箱，單台容量大負荷和重要負荷採用放射式供電。
3.1.5計量：各層住戶單獨計量，動力及公共照明負荷用電在相應配電箱中集中計量。
3.2 照明系統
3.2.1插座選用安全型；廚房、衛生間內開關、插座選用防濺水型面板。衛生間燈具均選用防水型產品。
3.2.2開關底邊距地1.
3m，空調插座底邊距地2.0m，廚房插座距地1.5m，抽油煙機插座距地1.
8m，衛生間插座距地2.2m，洗衣機插座距地1.5m，其它臥室、客廳插座距地0.
3m。3.2.3電表箱底邊距地500mm，戶內配電箱底邊距地1.8m暗裝。
3.2.4照明迴路中均接入pe線，1類燈具外露導電部分加pe線。
3.2.5插座迴路為單相，廚房衛生間、空調櫃機迴路採用bv-3x4㎡pvcφ25，其它插座、照明迴路採用bv-3x2.5㎡pvcφ20敷設。
3.2.6戶內燈具僅預留燈頭、燈具型號規格由甲方確定。地下人防採用節電高效光源，螢光燈採用電感節能型加電容補償方式。樓梯間採用聲光控光源。
3.2.7電梯井道照明在距井道最高和最低0.5公尺處各裝乙隻低壓檢修燈，中間每間隔5-6公尺安裝乙個檢修燈，採用低壓36v電源。
3.2.8各出口安裝出口指示燈，在疏散走道安裝疏散誘導指示燈，出口指示燈門上安裝距門口0.
2公尺，疏散燈距地0.5公尺，吊桿安裝距地2.4公尺。
燈具採用自帶蓄電池，工作時間不小於90分鐘。
3.3 導線敷設
3.3.1進戶電源預埋套管引入配電室，配電室至各層及動力配電箱導線採用電纜沿線槽敷設或穿鋼管敷設。
3.3.2消防動力及應急照明線選用nh-bv-聚乙烯絕緣銅芯阻燃導線；其它照明支線選用導線bv-聚乙烯絕緣銅芯導線。所有支線均穿pvc（地上）sc（地下），鋼管沿牆及樓板暗設。
3.3.3消防配電線路暗敷時，保護層厚度大於30mm；明敷時做防火處理，電氣豎井內孔洞、穿越防火分割槽的孔洞在裝置安裝完成後做防火封堵。
3.3.4低壓電纜除明敷**槽，其它穿鋼管，sc32及以下的暗敷，sc40及以上的管明敷，不同性質用途的電纜、雙電源供電的電纜在同一橋架敷設時中間加隔板。
3.4電視系統
3.4.1電視訊號由室外有線電視網的市政介面引來，進樓處預埋兩根sc40鋼管。
3.4.2放大器箱及分支分配器箱安裝在各層的豎井內，掛牆明裝，底邊距地0.5公尺。
3.4.3幹線電纜選用sywv-75-9,沿線槽。支線電纜選用sywv-75-5穿pvc20管。沿牆及樓板暗敷，電視插座暗裝底邊距地0.3公尺。
3.5**、計算機網路系統
3.5.1每戶在起居室、主臥室安裝**插座乙個。
3.5.2市政**電纜室外引入至地下一層總接線箱通過豎井引至各層接線箱和過路盒，再到住戶智慧型佈線箱，再分配給戶內的每個**，戶內穿jdg20管暗敷設。
3.5.3每層的**分線箱、盒在豎井內安裝，底邊距地0.5公尺。**插座暗裝，底邊距地0.3公尺。
3.5.4每戶在起居室及書房或臥室分別穿一根5類線並安裝乙個計算機插座。
3.5.5由室外引來的資料網線至地下層弱電機房內的網路裝置配線櫃再有配線櫃到豎井再到各層的住戶智慧型佈線箱，通過箱內的集線器分配到使用者的各點。
3.5.6網路裝置配線櫃在豎井內明裝，距地0.5公尺。計算機插座型別與網線箱匹配，底邊距地0.3公尺暗裝。
3.6 可視對講系統
本工程根據設計要求預留對講系統一套，並把對講報警求救訊號引至小區監控室，單元入口處設有對講主機，底邊距地1.3公尺。每戶設對講室內分機，底邊距地1.
3公尺，層控制箱在豎井內距地1.5公尺明裝，線路均pvc管沿建築物的頂板和牆體暗敷。
3.7 火災自動報警系統
各層前室裝有感煙探測器，每層設手動火災報警按鈕，首層門廳設有報警控制器並和小區消防控制室聯網。樓內的消火栓按鈕訊號送到小區消防水幫浦房內的消火栓控制箱和消防控制室，水流指示器訊號、消防水池、水箱的訊號反饋到消防控制室。消防控制室內自動/手動控制消防幫浦、加壓風機的起停，並接受反饋訊號和故障訊號。
可由消防值班室自動/手動切斷消防電源、開啟樓梯間走道的應急照明、並接受反饋訊號。
3.8 防雷、接地系統及安全措施
3.8.1本工程為**防雷保護，防雷保護裝置應滿足直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入。設有總等電位聯結。
3.8.2利用φ12鍍鋅圓鋼在屋頂設部大於20x20m或16x24m避雷網格作為接閃器。
3.8.3接地裝置利用基礎底梁的上下兩層鋼筋的兩根主筋通長焊接。
並利用建築物結構柱內四根對角主鋼筋通長焊接作為防雷引下線，在據室外地坪上0.8公尺處用一根40x4的鍍鋅扁鋼和防雷引下線焊接，安裝測試卡子。
3.8.4突出屋面的金屬構件、金屬通風管道、金屬屋架與防雷網作可靠的連線。
3.9 接地及安全措施
3.9.1防雷接地、電氣裝置的保護接地、弱電的工作接地、電梯機房共用統一接地體，接地電阻不大於1歐姆。
3.9.2建築物內的保護幹線、裝置進線總管等進行聯結，從適當位置引出一根大於或等於3x25熱鍍鋅扁鐵與結構鋼筋到衛生間的區域性等電位箱（leb）內，區域性等電位箱距地0.
3公尺暗裝。衛生間內金屬管道、金屬構件和區域性等電位箱內端子排做可靠的聯結。
3.10通電試執行。
開關、插座安裝完畢，送電試執行再按系統單元按戶搖測一次線路的絕緣電阻，並做好記錄。
各支線的絕緣電阻搖測合格後通電試執行，通電後仔細檢查和巡視，檢查漏電開關是否掉閘，插座接線是否正確，面板是否水平，是否被汙染等。檢查插座時，最好用驗電器，檢查時逐個檢查，如有問題斷電後及時進行修復，並做好記錄。
4. 施工準備
4.1 技術準備
4.1.1 施工管理人員到位，充分熟悉圖紙。
4.1.2 工程所需的主要材料、機具準備齊全。
4.1.3 配合土建結構預留、預埋各種暗管、箱盒和預留洞；結構施工時，土建彈出各層水平線和牆厚線。
4.1.4 施工現場的水、電能源滿足施工需要，並有工作面。
4.1.5及時配合土建室內裝修，進行電氣專業掃管穿線；噴漿後進行器具安裝。
4.2技術資料編制計畫
4.3 技術資料保證措施
4.3.1保證資料編制的及時率、準確率，按工程進度及時填寫，資料要有針對性、指導性。
4.3.2資料內容完整，簽字齊全，不漏項，施工組織設計和技術交底保證完整、無遺漏。
4.3.3各種試驗資料真實可靠，記錄齊全，結論正確。
4.3.4各種材料、裝置的合格證及時收集、整理，保證齊全。
4.3.5隱、預檢中的遺留問題應有複查結果。
4.3.6及時辦理工程洽商。
5. 進度計畫
隨土建施工進度計畫表
6. 主要施工方法
6.1 施工流程
施工準備階段——>防雷接地體安裝——>管路預埋——>防雷引下線焊接 ——>裝修階段配管——>各種暗裝箱體及橋架安裝——>各種線纜敷設及絕緣測試——>配電箱盤、櫃及照明器具安裝——>避雷網安裝——>單項系統通電除錯——>全系統通電試執行——>工程竣工驗收
6.2 施工方法
6.2.1 防雷及接地
6.2.1.1施工步驟：接地體——>接地幹線——>引下線暗敷設——>等電位聯結、避雷帶。
6.2.1.2技術要點
（1）材料的規格、質量符合設計要求；接地裝置的接地電阻值不大於1歐姆。
（2）接至電氣裝置、器具和可拆卸的其它非導電金屬部件的接地分支線，必須直接與接地幹線相連線，嚴禁串聯連線。
（3）防雷均壓環利用結構圈樑裡的主筋敷設在建築物的四周，並與周圍的各防雷引下線連線後形成環形，引出的φ12鍍鋅圓鋼與建築物外沿金屬門窗、金屬欄杆等金屬部件的預埋焊接點可靠連線。每個連線處不少2點。
（4）避雷網支援件採用燕尾圓鋼熱鍍鋅支架，埋注深度不小於80mm，露出支架高度為100-200mm，支架轉彎部分的間距為0.3-0.5公尺，水平間距控制在1公尺之內。
每個支架能承受大於49n（5㎏）的拉拔力，安裝位置正確、橫平豎直防腐良好；避雷網安裝平直牢固，距離建築物一致，平整度控制在每2m偏差不超過1000/2全長不超過5mm；避雷網彎曲處不小於90度，彎曲半徑不小於圓鋼直徑的10倍；避雷網及其支援件的製件質量符合設計要求。
（5） 由總等電位箱派出的等電位聯結管線採用pvc管穿bv-25m㎡，將建築物內的保護幹線和所有進出戶的管線進行卡式連線；衛生間區域性等電位從主體結構內就近位置的避雷引下線，引出一根大於φ12結構鋼筋到衛生間的區域性等電位箱（leb）內。由區域性等電位箱派出的支線採用絕緣導管內穿多股軟銅線的做法，導線截面積不小於4 m㎡；衛生間區域性等電位箱隨結構安裝，需要進行等電位聯結的連線點處先預留接線盒，待金屬器具安裝完畢後，將支線與專用等電位接點接好。
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