第一部分該地區房地產市場分析（巨集觀政策）
1 板塊之爭顯示該區房地產市場有待發掘
2 在該區購房者的物件是誰
3 購房者希望在該區購什麼樣的房
第二部分市場調研
1 區域市場分析（市場需求、地理優勢、自然環境、人文氛圍、交通便利等等）
2 競爭專案分析
3 本專案優劣勢分析（swot分析）
4 目標客戶分析（經濟背景、文化背景等等）第三部分專案主題定位
1 專案定位（專案名稱、專案主題、推廣主題、產品定位）2 策劃理念
3 策劃思路
4 目標人群定位（戶型大小、結構特徵等等）第四部分產品策略
1 規劃設計建議（小區步道設計、小區廣場設計、小區文化長廊設計、綠化設計、道路系統）
2 產品形式建議
3 套型設計建議（一般戶型、特殊戶型）
4 差異分析
第五部分專案**策略
1**定位（理論**、成交**、租金**）2 低開高走，步步為營
第六部分廣告策略
1 推廣策略（整合營銷策略、專案包裝、包裝延展）2 推廣**（公開**、印刷**、戶外**）3 推廣重點（內部認購、開盤階段、強銷階段、沸騰階段、持銷階段）4 推廣思路（先感性後理性）
5 **活動（融資營銷法、送式營銷法、拉銷法、口碑聯銷介紹法）第七部分費用預算
1 宣傳費用
2 廣告費用
房地產營銷策劃方案 完整 概要
華府專案整合營銷策劃方案 引言 第一部分市場解構 基本描述 專案 swot 分析 目標市場定位與分析 第二部分客戶分析 目標市場定位與分析 目標消費群購買心理及行為分析 第三部分產品策略 策劃思路 產品規劃 賣點梳理 第四部分 策略 策略 結構 華府專案整合營銷策劃方案 預期 第五部分營銷通路 營銷...
房地產策劃方案
小區營銷策劃方案 一 前言 主要介紹營銷策劃理念 整體思路 目標等，略。二 專案概況 1.專案地理位置 小區地處 市西南角，北臨 市主幹道 西路，東臨城市次幹道 路 西邊緊靠擬修建的二環路幹道，南依 鎮 村，小區地理位置較好。2.專案簡介 小區是由 集團 房地產開發企業投資開發建設的大型生態人文居住...
房地產策劃
房地產 全程策劃工作程式 初步接洽階段 1 專案資源條件整合及判斷 負責部門 策劃部 部 研究部 報告名稱 專案策劃大綱 中心內容 巨集觀資料 市場整體 片區趨勢 基本 地段資料 規劃要點 座標。周邊資料 交通 配套 樓盤的規劃 設計 包裝 銷售。發展商資料 背景 關係 資金 技術等的實力情況。判斷...