目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩乙個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。
業主同意辦理按揭的前提下，所有程式如下：
1.買賣雙方達成協議
2.雙方有關資料送銀行
借款人（買方）提供
（1）、申請人及配偶有效身份證件。
（2）、申請人及配偶的戶口簿。 )
（3）、申請人婚姻狀況證明。
（4）、申請人及配偶的收入證明及其他資產證明（如：存摺）（5）、同意房產抵押宣告書，如沒有共有人即由配偶籤配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。
（6）、供款存摺。
（7）、付首期款證明（收款收據）。
（8）、房地產買賣契約.
賣方提供：
（1）、身份證（夫妻雙方）。
（2）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）。
（3）、銀行劃款存摺及靈通卡。
（4）、房產證影印件壹份。
3.評估機構評估 (有的銀行需要)
4.銀行核批
5.送交易所交易
6.交易確認
7.辦理房產證
8.抵押公證
9.辦理他項抵押
10.銀行放款。
二手房按揭貸款管理辦法
某某縣農村信用合作聯社 第一章總則 第一條為豐富個人住房貸款產品，促進某某縣農村信用社合作聯社 以下簡稱縣聯社 個人購房貸款業務的發展，強化內部管理，防範個人購房貸款風險，根據 中華人民共和國商業銀行法 中華人民共和國合同法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國物權法 中國人民銀行 個人住房貸款管理...
二手房按揭貸款合同範本
合同編號 甲方乙方 簽訂日期 年 月 日 二手房按揭貸款申請條件 1.借款人合法有效的身份證件 2.借款人經濟收入證明或職業證明 3.借款人家庭戶口登記簿 4.有配偶的借款人需提供夫妻關係證明 5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾 6.所購二手房的房產權利證明 7.與...
二手房買房流程
去年年底買了套二手房作為婚房，其中的過 的是十分複雜，在我經歷過種種流程後，把他記錄下來希望對後來的人有用，施人玫瑰，手有餘香。首先買房之前先領結婚證，這個可以早點辦。我以夫妻雙方在北京購房，國管公積金貸款為例 當然就是說我的我們自己，唯一的這套房 選房子，這不用說了，找個靠譜的中介，我們找的是鏈家...