另合同公證則是成交價的0.3%。
1、簽定三方協議合同。交定金。
1約好時間
2、買方申請按揭。首期款存入銀行監管。
2可與第二步同時做『3』
3、賣方提前還款申請（業主自己贖樓）。/贖樓公證（請擔擔公司贖樓）
3天左右
4、銀行出「貸款承諾函」回執。
30天左右（有些銀行有時30天還不用，有些甚至超過30天的，具體以還款銀行為準）
5、國土局過戶遞件手續。
30天後（關內7天，關外30天）
6、出新業主房產證，抵押手續。
3天左右
7、水、電、有線電視、燃氣過戶轉名與交樓交接。（手續辦完）。
深圳二手房買房稅費：
1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%；首次置業90平方以下1%，二次置業90平方以上及以下均1.5%.
2、土地交易費。每平方6元。
3、贖樓費。欠30萬以下3300元，（有時欠10多萬2300也可0，欠30萬以上，欠款額*1%+關外手續費300元。
4、贖樓公證費。（贖樓費與贖樓公證費，如果業主紅本在手的則免）。
5、合同公證費。過戶價的0.3%。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免）
6、抵押公證費。買方貸款額的0.6%.。（外籍人士所繳（含港、澳、臺），大陸人士則免。如果買方一性付款則免）
7、按揭手續費1000元。
8、評估費300元。如果做的是高額評估，評估費另計。
9、抵押手續費50元。一次性付款則免。
10、登記50元，查檔50元，工本20元，貼花5元。
11、中介服務佣金。成交價的3%。不足一萬收取一萬。如果是各付則買方與賣方各付一半。
以上是目前的費用。如有政策新出台另計。
以上是以原產證原價過戶計算的稅費。因為現在基本都是按原價過戶的。這樣可省去不少稅費。
如果按成交價過戶，則：
12、營業額。（成交價-房產證原價）*5.2%
深圳市二手房買賣合同
本合同適用於已取得房地產證的房地產轉讓 深圳市規劃和國土資源委員會 深圳市市場監督管理局 2011年版 深 房現買字 第號 特別提示 為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容 1 本合同文字由 深圳市二手房網上交易系統 生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改 補充，...
二手房買賣合同
依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在乙份二手房買賣合同中是必不可少的 一 當事人的名稱或姓名 住所 這裡主要是搞清當事人的具體情況 位址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二 標的 這裡應寫明房屋位置 性質 面積...
二手房買賣合同
買方身份證號碼 買方 人身份證或者護照號碼 賣方身份證號碼 賣方 人身份證或者護照號碼 本著 平等 自願 公平 的原則，買賣雙方經友好協商達成以下協議。一 買賣雙方交易的房地產具體位置坐落於市區大廈 棟 閣 座單位 下面一律簡稱為該業務 其中，該房地產證號是 上述三項都是以房地產證或者相關國家法律法...