7 監理工作管理辦法

澄合礦區棚戶區改造專案

第一條為了加強澄合礦區棚戶區改造專案監理工作的管理，統一建設過程中的監理工作，使監理部監理人員認真堅持守法誠信，公正科學的準則，堅持全心全意為業主服務，堅持嚴格監理，一絲不苟、熱情幫助，以理服人的態度，真正做到堅持原則，公正監理，廉潔奉公，不謀私利。結合礦區棚戶區改造專案的實際情況，特制定本辦法。

第二條本辦法的適用範圍

凡是和建設單位簽訂工程監理合同，從事合同範圍內工程專案監理工作的監理機構及監理工作人員的一切監理工作，均適用於本辦法。

第三條專案監理機構及現場監理工作人員

專案監理機構的組成及現場監理工作人員的職責依據國家標準gb50319-2000《建設工程監理規範》中的規定執行，並按簽訂的監理合同中約定的各專業人員的數量全部到位，保證現場監理人員持證上崗，且具有相應專業技術知識及工作經驗。

第四條監理規劃及監理實施細則

依據《建設工程監理規範》中監理規劃及監理實施細則要求的內容，結合本工程實際情況，編制切實可行，具有可操作性的規劃及實施細則，尤其是旁站計畫，必須註明旁站的工序、部位、內容及具體要求，以達到最佳的控制效果。

第五條現場監理人員的管理

1、現場監理人員依據監理規範中規定的權力和義務以及建設單位委託的工程監理內容，依據國家質量標準及驗收規範進行日常監理工作，並對監理工程的質量、安全負責。

2、建設單位派駐工地代表有權對監理人員的資質，各專業人員的數量及人員的專業技術水平進行考察，對日常的工作情況進行監督，對工作中存在的不足之處及時提出，並敦促改正。

3、監理人員的旁站工作必須到位，認真做好旁站記錄，並整理成冊，以便接受建設單位和質量監督部門的檢查或抽查。

4、監理人員應認真履行自己的職責，對在工作中負責心不強，監理檢查不到位，隨意脫崗，弄虛作假，旁站不到位，謀取私利等違犯監理人員職業道德或業務能力差，不能勝任監理工作者，建設單位除提出警告外，有權要求監理部調換監理人員，對嚴重失職的監理部，建設單位有權終止監理合同，清退出場。

5、監理人員的上下班時間一般情況下不作硬性規定，但應根據施工進度的需要，隨時調整工作時間，保證每個工序，每個檢驗批檢查驗收到位，尤其是旁站工作一定到位，若牽涉人員問題，由監理機構自行調整。

第六條工程的評估（評價）報告及監理月報

1、監理月報每月25日必須及時作出，在月末驗收會議上報建設單位，內容包括當月工程形象進度、計畫執**況、工程質量及安全情況、工程質量安全存在的問題及整改措施是否落實及監理旁站等工作情況，並提出對工程的意見或建議。

2、基礎及主體部分工作小結（評價）報告

地基與基礎部分及主體結構部分施工完成後，監理部應在檢查驗收的基礎上出具該部分監理小結（評價），報建設單位及質監站各乙份，在質監站的監督下，組織各責任主體對該部分進行檢查驗收，對驗收會議上提出的有關問題應立即組織施工單位進行整改。

3、工程質監總結報告及質量評估報告

總監在接到施工單位竣工報告後，立即組織現場監理及施工單位有關人員對工程進行初驗，確認按照合同內容全部施工結束，且工程質量符合國家驗收標準應出具單位工程監理總結及評估報告連同工程資料報質監站及建設單位，建設單位收到報告確定時間，組織各方對工程進行竣工驗收。

第七條工程質量保修期的監理工作

1、竣工移交期間，對驗收會議中各責任主體所提出的質量缺陷或不足之處，應督促施工單位限期進行處理，對處理結果應進行驗收，並將驗收情況報告建設單位，保證給使用者乙個滿意的工程。

2、監理在保修期間，應根據監理合同之約定的工程質量保修期監理工作的時間、範圍和內容開展工作，監理人員對建設單位提出的質量進行檢查和記錄，對施工單位修復的工程質量進行驗收，並予以簽認。