質量通病預防措施方案

瀋陽遠洋天地一期工程三標段

編制單位：江蘇省聚峰建設集團****

遠洋天地專案部

瀋陽遠洋天地一期工程三標段

質量通病預防方案

質量通病防治工作是提高工程質量的有效途徑。由於質量通病量大、面廣，成為進一步提高工程質量的主要障礙，針對目前施工中較為常見的質量通病，特制定了一系列預防控制措施。防患於未然，對薄弱環節重點防範，以達到提高工程質量的目的。

從鋼筋、模板、砼、屋面、抹灰、門窗、樓地面、外牆塗料、內牆膩子、花崗岩地面等幾方面加強預防措施實施。

一、工程概況

本專案為遼寧萬祥置業****開發的「遠洋天地一期工程」，位於瀋陽市和平區長白地區，規劃總用地約10公頃。其中三標段由16#、17#、18#、19#四棟小高層住宅和22#、23#兩棟高層住宅及地下車庫組成。

16#、17#、18#、19#小高層住宅樓建築面積分別為6245.9m2、7549.39m2、8916.

56m2、8916.56m2，結構形式為鋼筋混凝土異形柱框架剪力牆結構，地上8層，地下1層。建築結構的安全等級為二級，異形框架抗震等級為**，剪力牆抗震等級為二級。

22#、23#高層住宅樓建築面積分別為16000m2、15500m2，結構形式為混凝土剪力牆結構，地上32層，地下2層。建築結構的安全等級為二級，混凝土結構的抗震等級為剪力牆二級。

地下車庫建築面積分別為14813m2，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，地下一層，區域性地上二層。建築結構的安全等級為二級，混凝土結構抗震等級為**。

二、主要質量通病預防措施

鋼筋質量通病及預防措施

模板質量通病及預防措施

混凝土質量通病及預防措施

門窗工程質量通病預防措施

屋面工程質量通病及預防措施

抹灰工程質量通病，預防措施

樓地面工程質量通病預防措施