土建工程質量通病及防治措施

一施工準備階段的質量控制

（一）、技術準備

1、基礎、主體結構施工前的各項技術準備

(1)在基礎、主體分部分項工程施工前，組織全體專案管理人員認真閱讀施工圖紙和建設工程承包合同，領會設計意圖和合同精神，明確工程主體基礎的重點部位，重視工程的重要環節，著重應注意以下幾點:

1)土建專業和其它安裝設施專業施工圖紙有無矛盾，並考慮好施工時交叉銜接方法。

2)作好圖紙會審準備工作，在認真學習圖紙、充分準備基礎上，由公司主要技術負責人召集現場有關人員和技術員進行圖紙會審。

3)組織有關人員學習規範、規程、標準及圖紙會審紀要。及時完善施工組織設計及施工預算，施工前分項作好技術交底工作。

4)對本工程採用的新工芝、新技術、新材料進行比較論證，及時確定方案。

(2)結構施工前，專案技術負責人組織有關專業技術人員對工程結構的重點、難點部位，編制好施工預控點、質量計畫及施工組織設計和施工預算，本工程結構上難點、重點在於:

1)現澆構件的模板工程、鋼筋工程、砼工程的質量控制。

2)砌體工程的技術準備。

2、裝飾施工前的技術準備

施工前技術準備的主要工作有:

(1)施工前組織施工人員認真熟悉施工技術檔案，檢查裝飾和其它專業施工圖紙有無矛盾，並考慮好施工時交叉銜接方法，並通過熟悉圖紙，明確裝飾工程的內容，確定與裝飾工程施工有關的準備工作專案。應重點審核的技術檔案除施工圖紙外，主要包括:

1)審核施工方案、施工組織設計和技術措施;

2)審核有關材料、半成品的質量檢驗報告;

3)審核反映結構工序質量動態的統計資料或控制圖表；

4)審核結構的設計變更、修改圖紙和技術核定書;

5)審核有關結構質量問題的處理報告；

6)審核有關應用新工藝、新材料、新技術、新結構的技術鑑定書；

7)審核有關工序交接檢查，結構分項、分部工程質量檢查報告。

(2)配備檢測試驗手段、裝置和儀器，制定一套關於裝飾材料檢查的方法、標準、次數和取樣的規定。

(3)對施工中將要採用的新技術、新材料、新工藝進行審核，審核鑑定書和試驗報告。

(4)對裝飾材料採購進行檢查，檢查採購裝飾材料是否符合業主和設計院的規定，對到場的裝飾材料及時檢驗。

3、防水工程施工前的技術準備

(1)防水工程施工前，指派專業工長負責，防水作業班組選用專業防水施工隊伍進行施工，並建立好防水施工作業管理制度及崗位責任制，把責任落實到人頭。

(2)防水層施工前基層應清潔、乾燥，基層含水率是否符合要求，以乾鋪實驗為準。

（二）、施工原材料的質量控制

1、結構施工過程中原材料的質量控制

鋼筋、水泥、砂、石、砼等的***壞直接影響工程質量，為此在施工中應嚴格要求，把好進場前的驗證和進場後的驗收關。

鋼筋、水泥、砂、石、砼等在進場前應對供貨方提供的質檢資料、產品合格證、樣品進行驗證，必要時可取樣試驗，合格後方可進場。

鋼筋、水泥、砂、石等進場後，按照相關規範標準進行複檢，合格後應按貨物的特性及要求進行儲存，並做好標識，不合格材料不得在工程中使用，也不得在現場堆放，必須立即清運出場。

現場建立領料制度，材料使用前由各專業工長提供出材料計畫，並註明使用部位、質量要求，由現場材料員按工程使用部位的質量要求發放材料。

2、裝飾材料及構配件的質量控制

(1)建立、健全進場前檢查驗收和取樣送檢制度，加強材料和裝置的"四驗"工作，即:驗規格、驗品種、驗質量、驗數量。凡屬不合格的產品，不能運到現場。

在驗收中，發現數量不足、質量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分清責任，及時處理。

(2)材料和裝置**單位(以下均簡稱為**單位)對**的產品質量負責。**的產品必須符合下列要求:

1)達到國家有關法規、技術標準和購銷合同規定的質量要求，有產品檢驗合格證和說明書以及有關技術資料。

2)實行生產許可證制度的產品，要有許可證主管部門頒發的許可證號、批准日期和有效期限。

3)產品包裝必須符合國家有關規定和標準。

4)使用商標和分級分等的產品，應在產品或包裝上貼有商標和分級標記。

(3)材料的發放應嚴格執行有關的驗收和保管發放制度。對無出廠合格證明和沒有按規定抽驗的材料裝置一律不發放使用。保管貯存中，做到不損壞、不變質、不混放。

(4)要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。

對主要裝飾材料及建築配件，應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，塑鋼門窗防火門訂貨時，要審核門窗清單，是否符合設計要求。

3、防水工程的原材料控制

(1)用於本工程的防水材料必須具有出廠合格證，並按規定進行現場取樣送檢，合格後方能使用。

(2)防水材料應妥善貯存和保管。貯存在室內通風乾燥處，不同組份嚴禁混存。

(3)主體屋面工程中使用的材料均應經建設單位現場代表、現場監理工程師現場見證抽樣送檢，合格後方可使用。

二、主體各分項工程的質量控制措施

憑藉我公司的質量管理實力和嚴格的質量管理體系，完全有能力滿足使用者要優質產品的要求，我們歷來重信譽、守合同。保證本工程制定的質量目標為優良。為了達到工程質量目標，認真熟悉圖紙並嚴格按圖施工，根據新的施工規範和新的質量管理要求及操作細則應用新技術、新工藝和新的管理思維模式來實現既定目標。

除建立工程質量管理體系外，應認真履行技術措施和質量標準，向各級施工人員進行詳細的講解交底，讓作業人員真正做到心領神會，施工中準確無誤。工程質量的優劣，關鍵在專案部，我們特制定了以下措施來達到控制和保證工程質量。

（一）、施工測量質量控制措施

1、建築物的軸線、標高及結構的垂直度、平整度是確保主體結構質量的標準之一，為確保各分部分項工程達到優良標準，軸線測量工作應由專職的測量員，並採用符合要求精度高的儀器進行。主要控制軸線測設由專案技術負責人進行複測，複核計畫詳下表：

序號複核內容施測班組複核人員

1 定位控制軸線測量組專案技術負責人、甲方代表

2 基礎軸線測量組主辦工長

3 基坑底標高測量組測量員

4 墊層標高測量組測量員

5 基礎頂標高木工班測量員

6 梁、柱、板、模板木工班模板工長

7 樓層標高測量組測量員

8 樓梯標高測量組測量員

9 各層軸線測量組測量員(主辦工長抽查)

2、標高的控制

(1)±0.00以下標高採用水準儀引測，引測到基坑四壁的控制樁上，間距3-4m，±0.00以上採用鉛錘鋼尺傳遞。

(2)標高測量允許誤差為:每層不超過±3mm，建築物整個高度不超過±20mm:標高施工允許誤差為:每層不超過±10mm，建築物整個高度不超過30mm。

3、軸線的控制

(1)本工程±0.00以下軸線投測採用經緯儀投測，±0.00以上採用雷射鉛垂儀投射法。

(2)垂直度控制測量誤差為:層間不超過±3mm，建築物全高不超過±15mm，施工誤差層間不超過±8mm，建築物全高不超過±30mm。

（二）、土方工程的施工質量控制

1、為保證幾何尺寸及標高正確，機械挖土應預留200mm厚，採用人工揀底。

2、棄土距坑邊不小於5m，保證邊坡穩定。

3、基坑回填土的土料為素填粘土，禁止採用場內膨脹土，基礎兩側回填土同時分階段回填，採用機械夯實、分層回填，並按要求做好土壤回填土密實度試驗。

（三）、砼工程的施工質量控制

1、砼工程的質量控制一般要求

(1)砼用塔吊吊至澆築點，按國家現行標準有關規範的有關條文規定，對砼的坍落度，配合比等進行質量檢驗。

(2)配製砼時，要求砼攪拌臺嚴格按試驗配合比配料，配料投入攪拌機前用電子秤計量。

(3)嚴格控制水灰比，砼拌合物坍落度嚴格按配合比要求值進行拌製，每工作班至少測試兩次，由試驗室負責測試工作。

(4)砼澆築時負責現場值班工長必須24小時守候在施工現場，每工作班至少測試兩次，由試驗室負責測試工作。

(5)砼澆築前，檢查支模架是否牢固，架子扣件是否擰緊，澆築時專人負責監控模板情況。

(6)砼振搗人員必須是持證上崗，澆築現場應由專業工長負責指揮。

(7)砼澆築前，應向氣象台諮詢天氣情況，避開大風暴雨和高溫天氣澆築砼，防止惡劣氣候對砼質量產生不利影響。

(8)執行澆築許可證制度，各相關工序進行驗收簽字認可後方可進行澆築。

(9)澆築施工縫的處理，將模板雜物清除乾淨，墊好墊塊，充分濕潤不得積水。

(10)澆築砼時應設專人分區域監督砼振搗施工，並將砼振搗密實，以防止下料不均漏振、欠振。澆搗人員應隨時注意鋼筋的位置和保護層的厚度，並設專人負責檢查鋼筋、模板、支架、預埋件和預留孔等是否移動，如發現變形或位移時應立即修整。

(11)砼澆築應連續進行，如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短，並應在前層砼凝結之前將上層砼澆築完畢。

(12)為控制樓層砼厚度，採用在柱筋上畫標高標記或焊鋼筋柱控制，最後拉線找平。

2、預防麻麵措施

(1)現象

混凝土表面區域性缺漿粗糙或有許多小凹坑，但無鋼筋外露。

(2)保證措施

1)模板面清理乾淨，不得粘有幹硬水泥砂漿等雜物。

2)木模板在澆築混凝土前，應用清水充分濕潤，清洗乾淨，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密。如有縫隙，應用油氈條、塑料條、纖維板或水泥砂漿等堵嚴，防止漏漿。

3)鋼模板脫模劑要塗刷均勻，不得漏刷。

4)混凝土必須按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振;每層混凝土均應振搗至氣泡排除為止。

3、防止露筋

(1)現象

鋼筋混凝土結構內的主筋、負筋或箍筋等，沒有被混凝土包裹而外露。

(2)保證措施

1)澆築混凝土前，應檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確，發現問題應及時修整受力鋼筋的混凝土保護層厚度。

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